商鋪買賣合同合同范本

商鋪買賣合同合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪的具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪的具體面積]平方米1.3商鋪所有權(quán)證號：[填寫商鋪所有權(quán)證號]第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所擁有的上述商鋪所有權(quán)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)分[填寫具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前支付人民幣[填寫具體金額]元；（3）余款人民幣[填寫具體金額]元，乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前支付給甲方。2.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫具體比例]支付違約金，逾期超過[填寫具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將商鋪交付給乙方使用。3.2過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。3.3過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、印花稅等。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定。任何一方要求變更或解除合同的，均應(yīng)提前[填寫具體天數(shù)]天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2除非法律另有規(guī)定，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表的名字]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][根據(jù)實(shí)際情況，可以附上相關(guān)文件，如商鋪所有權(quán)證、商鋪照片等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方（監(jiān)管方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓商鋪所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于：[填寫商鋪的具體位置]1.2商鋪面積：[填寫商鋪的具體面積]平方米1.3商鋪所有權(quán)證號：[填寫商鋪所有權(quán)證號]第二條第三方監(jiān)管機(jī)制2.1為了保障甲方的權(quán)益，本合同引入第三方監(jiān)管機(jī)制。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款及履約行為，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由甲方選擇和指定。第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和問題。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[填寫轉(zhuǎn)讓價格]元購買甲方所擁有的上述商鋪所有權(quán)。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)分[填寫具體次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前支付人民幣[填寫具體金額]元；（3）余款人民幣[填寫具體金額]元，乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前支付給甲方。3.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫具體比例]支付違約金，逾期超過[填寫具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)解除本合同。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，按照約定將商鋪過戶至甲方名下。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.2在商鋪過戶過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合。乙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供相關(guān)資料，確保過戶順利進(jìn)行。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督乙方對商鋪的管理和使用。乙方應(yīng)確保商鋪的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[填寫具體比例]。5.3乙方在商鋪過戶后，如有損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害、消除危險(xiǎn)、賠償損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方（賣方）的全稱]乙方（買方）：[填寫乙方（買方）的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方（監(jiān)管方）的全稱]甲方授權(quán)代表：[填寫甲方授權(quán)代表的名字]乙方授權(quán)代表：[填寫乙方授權(quán)代表的名字]第三方授權(quán)代表：[填寫第三方授權(quán)代表的名字]簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期][根據(jù)實(shí)際情況，可以附上相關(guān)文件，如商鋪所有權(quán)證、商鋪照片等]第三方介入的意義和目的：第三方作為監(jiān)管方，介入商鋪買賣合同，有助于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款及履約行為。第三方監(jiān)管機(jī)制可以有效地解決合同履行過程中的爭議和問題，維護(hù)合同的公正、公平和順利進(jìn)行。通過第三方的介入，可以增加合同的信任度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)甲乙雙方的合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同范本合同簽署日期：[填寫合同簽署的具體日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方（受讓方）的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方（監(jiān)管方）的全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓基本信息1.1目標(biāo)公司名稱：[填寫目標(biāo)公司的全稱]1.2目標(biāo)公司注冊地：[填寫目標(biāo)公司的注冊地]1.3甲方持有的股權(quán)比例：[填寫甲方持有的股權(quán)比例]1.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款：[填寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款]元。第二條第三方監(jiān)管機(jī)制2.1為了保障乙方的權(quán)益，本合同引入第三方監(jiān)管機(jī)制。第三方作為獨(dú)立的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的付款及履約行為，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并由乙方選擇和指定。第三方應(yīng)保持中立立場，公正、客觀地處理合同履行過程中的爭議和問題。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式3.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，將股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫具體天數(shù)]內(nèi)支付人民幣[填寫具體金額]元作為定金；（2）乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前支付人民幣[填寫具體金額]元；（3）余款人民幣[填寫具體金額]元，乙方應(yīng)于[填寫具體日期]前支付給甲方。3.3乙方未按照約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫具體比例]支付違約金，逾期超過[填寫具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本合同。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體天數(shù)]內(nèi)，按照約定將目標(biāo)公司股權(quán)過戶至乙方名下。過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。4.2在股權(quán)過戶過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。甲方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，如實(shí)提供相關(guān)資料，確保過戶順利進(jìn)行。4.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督甲方對目標(biāo)公司的管理和使用。甲方應(yīng)確保目標(biāo)公司的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定，不得損害乙方權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在合同履行過程中，如有欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款的[填寫具體比例]。5.3甲方在股權(quán)過戶后，如有損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方停止侵害、消除危險(xiǎn)、賠償損失。第六條爭議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方（轉(zhuǎn)讓方）的全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方（受讓方）的全稱]第三方（監(jiān)管方）：[填寫第三方（監(jiān)管方）的