個人房產(chǎn)出租簡明合同樣本(2024版)

編號：__________個人房產(chǎn)出租簡明合同樣本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個人房產(chǎn)出租簡明合同樣本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付日期第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任第七章：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任第八章：保險8.1房屋保險8.2第三方責(zé)任保險第九章：房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限第十章：合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止通知期限第十一章：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機構(gòu)第十三章：其他條款13.1寵物條款13.2吸煙條款13.3訪客管理第十四章：附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交接記錄14.3相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系方式：____________1.2承租人信息1.2.1姓名：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系方式：____________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1地址：____________2.1.2所在城市：____________2.1.3所在區(qū)域：____________2.2房屋面積2.2.1總面積：____________2.2.2可用面積：____________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1戶型：____________2.3.2樓層：____________2.3.3朝向：____________2.4房屋配套設(shè)施2.4.1家具：____________2.4.2家電：____________2.4.3其他設(shè)施：____________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1日期：____________3.2租賃結(jié)束日期3.2.1日期：____________3.3租賃期限延長條款3.3.1延長條件：____________3.3.2延長通知期限：____________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____________4.1.2押金支付后租金優(yōu)惠：____________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：____________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：____________4.4租金支付日期4.4.1首次支付日期：____________4.4.2后續(xù)支付日期：____________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金金額：____________5.2押金退還條件5.2.1退還條件：____________5.3押金退還方式5.3.1退還方式：____________第六章：房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.1.1使用規(guī)定：____________6.2房屋維護責(zé)任6.2.1出租人維護責(zé)任：____________6.2.2承租人維護責(zé)任：____________第七章：維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.1.1維修責(zé)任范圍：____________7.1.2維修響應(yīng)時間：____________7.2承租人維修責(zé)任7.2.1維修責(zé)任范圍：____________7.2.2維修響應(yīng)時間：____________第八章：保險8.1房屋保險8.1.1保險覆蓋范圍：____________8.1.2保險有效期：____________8.2第三方責(zé)任保險8.2.1保險覆蓋范圍：____________8.2.2保險有效期：____________第九章：房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.1.1轉(zhuǎn)租條件：____________9.1.2轉(zhuǎn)租通知期限：____________第十章：合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同終止條件：____________10.1.2合同終止通知期限：____________第十一章：違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.1.1違約責(zé)任：____________11.2承租人違約責(zé)任11.2.1違約責(zé)任：____________第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式：____________12.2仲裁機構(gòu)12.2.1仲裁機構(gòu)名稱：____________第十三章：其他條款13.1寵物條款13.1.1寵物允許情況：____________13.2吸煙條款13.2.1吸煙規(guī)定：____________13.3訪客管理13.3.1訪客管理：____________第十四章：附件14.1房屋照片14.1.1照片數(shù)量和位置：____________14.2房屋鑰匙交接記錄14.2.1鑰匙交接日期：____________14.2.2鑰匙數(shù)量：____________14.3相關(guān)法律法規(guī)合同雙方簽字：甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________合同簽訂日期：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時增加的條款及說明1.甲方特殊要求條款甲方要求乙方在租賃期間不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和外貌，不得進行任何形式的裝修或改造。如乙方確需進行裝修或改造，需提前向甲方提交書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.甲方訪問權(quán)條款甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，提前通知乙方后，隨時進入房屋進行inspect和維護。但需確保不影響乙方的正常生活。3.甲方維修責(zé)任條款如房屋設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3個工作日內(nèi)進行修復(fù)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備或設(shè)施損壞，甲方不承擔(dān)維修責(zé)任。4.甲方租金調(diào)整條款如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)在租賃期結(jié)束后，按照市場租金水平對租金進行調(diào)整。調(diào)整后的租金水平應(yīng)符合當(dāng)?shù)厥袌鲂星椤６?、?dāng)乙方為主導(dǎo)時增加的條款及說明1.乙方提前解約條款乙方在租賃期開始后，如遇特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前3個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣5000元。2.乙方寵物條款乙方允許飼養(yǎng)寵物，但需確保寵物不擾民、不損壞房屋設(shè)施，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺泻蠊?.乙方租賃用途條款乙方應(yīng)確保房屋用于合法用途，不得用于違法活動。如乙方違反此條款，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣10000元。4.乙方維修責(zé)任條款乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。三、當(dāng)有第三方中介時增加的條款及說明1.中介服務(wù)費用條款中介費用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付給中介。如乙方提前解約，中介費用由乙方承擔(dān)。2.中介協(xié)助條款中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、房屋交付等事宜。如中介未能履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介保密條款中介不得泄露甲方和乙方的個人信息和合同內(nèi)容。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介退出條款如中介在合同簽訂后，未能履行協(xié)助義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求中介退出合同，并無需支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋鑰匙交接記錄3.相關(guān)法律法規(guī)4.寵物飼養(yǎng)同意書5.裝修改造申請6.維修記錄7.租金調(diào)整證明8.違約金支付證明9.中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為1.1未按約定提供房屋1.2未履行維修責(zé)任1.3提前解除合同1.4未支付中介費用2.乙方違約行為2.1未按約定使用房屋2.2未支付租金2.3提前解除合同2.4未履行寵物管理責(zé)任3.中介違約行為3.1未履行協(xié)助義務(wù)3.2泄露甲方乙方個人信息3.3未按約定退出合同三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，享有房屋出租的權(quán)利。2.承租人：指租賃房屋的當(dāng)事人，享有按約定使用房屋的權(quán)利。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時間長度。4.租金：指承租人為使用房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同而支付給出租人的一筆費用。6.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定支付給對方的一定金額。7.中介：指為房屋租賃雙方提供介紹、協(xié)商等服務(wù)的中間人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞解決辦法：雙方協(xié)商