拆房屋合同范本

拆房屋合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋拆除并提供拆除款項(xiàng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。二、拆除事項(xiàng)2.1甲方同意在合同簽訂后，按照乙方提供的拆除方案和時間節(jié)點(diǎn)，配合乙方進(jìn)行房屋拆除工作。2.2乙方應(yīng)在拆除前向甲方提交拆除方案，并按照拆除方案進(jìn)行施工。拆除過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。2.3房屋拆除后，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，對拆除現(xiàn)場進(jìn)行清理，并承擔(dān)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)責(zé)任。三、拆除款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的拆除款項(xiàng)向甲方支付，拆除款項(xiàng)包括但不限于房屋拆除、清理、環(huán)保等費(fèi)用。3.2拆除款項(xiàng)的支付時間及方式，雙方約定如下：（1）在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付拆除款項(xiàng)的____%；（2）房屋拆除完成后，乙方支付拆除款項(xiàng)的剩余____%。3.3乙方未按照約定時間支付拆除款項(xiàng)的，應(yīng)按照應(yīng)付拆除款項(xiàng)的____%支付滯納金。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付拆除款項(xiàng)。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除款項(xiàng)支付完畢后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.拆除方案3.拆除款項(xiàng)支付明細(xì)表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第三方介入的意義和目的，旨在明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，確保合同條款的公正公平，同時為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或者守約方因違約所受到的實(shí)際損失確定。8.3違約方在收到守約方書面催告后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)履行合同約定的義務(wù)；逾期未履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同的履行，不得因訴訟影響合同的履行。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋拆除方案2.拆除現(xiàn)場安全措施方案3.拆除款項(xiàng)支付明細(xì)表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋拆除并提供拆除款項(xiàng)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號為__________。二、拆除事項(xiàng)2.1甲方同意在合同簽訂后，按照乙方提供的拆除方案和時間節(jié)點(diǎn)，配合乙方進(jìn)行房屋拆除工作。2.2乙方應(yīng)在拆除前向甲方提交拆除方案，并按照拆除方案進(jìn)行施工。拆除過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，防止意外事故的發(fā)生。2.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除過程，確保拆除工作的順利進(jìn)行，并承擔(dān)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)責(zé)任。三、拆除款項(xiàng)3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的拆除款項(xiàng)向甲方支付，拆除款項(xiàng)包括但不限于房屋拆除、清理、環(huán)保等費(fèi)用。3.2拆除款項(xiàng)的支付時間及方式，雙方約定如下：（1）在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，乙方支付拆除款項(xiàng)的____%；（2）房屋拆除完成后，乙方支付拆除款項(xiàng)的剩余____%。3.3乙方未按照約定時間支付拆除款項(xiàng)的，應(yīng)按照應(yīng)付拆除款項(xiàng)的____%支付滯納金。四、合同的履行、變更和解除4.1甲乙丙三方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，三方可協(xié)商變更或解除合同。4.3合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付拆除款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2違約金的具體數(shù)額，按照雙方約定或者守約方因違約所受到的實(shí)際損失確定。5.3違約方在收到守約方書面催告后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)履行合同約定的義務(wù)；逾期未履行的，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟過程中，雙方應(yīng)保證本合同的履行，不得因訴訟影響合同的履行。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字或者蓋章之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日丙方（蓋章）：__________年__________月__________日1.房屋拆除方案2.拆除現(xiàn)場安全措施方案3.拆除款項(xiàng)支付明細(xì)表4.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：1.確保乙方的合法權(quán)益得到充分保障，使乙方在拆除房屋過程中能夠順利履行合同義務(wù)。2.強(qiáng)化乙方的權(quán)利，使乙方在合同履行過程中能