成都房屋托管合同范本

成都房屋托管合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（托管人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于成都市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的托管合同。乙方同意繼續(xù)托管的，托管期限順延；乙方不同意繼續(xù)托管的，本合同自行終止。第三條托管費(fèi)用3.1乙方托管期間，應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月托管費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3托管期間，如房屋產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條托管事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管和合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。4.2乙方在托管期間不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作他用，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)在托管期間定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條合同的變更和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如一方要求變更或終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。5.2合同終止后，乙方應(yīng)在合同終止之日起__________日內(nèi)將房屋及設(shè)施交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（托管人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于成都市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并簽訂新的托管合同。乙方和丙方同意繼續(xù)托管的，托管期限順延；乙方和丙方不同意繼續(xù)托管的，本合同自行終止。第三條托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用3.1乙方托管期間，應(yīng)向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2丙方提供第三方服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.4托管期間，如房屋產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第四條托管事項(xiàng)及第三方服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管和合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。4.2乙方在托管期間不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作他用，不得損害甲方權(quán)益。4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于房屋維護(hù)、維修、物業(yè)管理等服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行托管合同約定的義務(wù)。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方享有房屋所有權(quán)和收益權(quán)，乙方和丙方應(yīng)尊重甲方的所有權(quán)和收益權(quán)。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，乙方和丙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.4甲方在合同期間內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方購(gòu)買(mǎi)房屋，甲方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.5甲方在合同期間內(nèi)享有房屋出租決策權(quán)，乙方和丙方應(yīng)遵守甲方的決策。第六條乙方及丙方的違約及限制條款6.1乙方如未按照約定支付托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2丙方如未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。6.3乙方和丙方如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、第三方服務(wù)內(nèi)容清單等。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，增加了乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步確保了甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。丙方的介入，提供了更為專業(yè)和全面的服務(wù)，有利于房屋的維護(hù)和管理，同時(shí)也增加了乙方的責(zé)任感。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，體現(xiàn)了甲方對(duì)房屋的所有權(quán)和收益權(quán)的重視，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方對(duì)乙方和丙方的監(jiān)督和約束。通過(guò)本合同的簽訂，有助于建立一個(gè)公平、公正、透明的托管關(guān)系，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)也促進(jìn)了房屋托管市場(chǎng)的健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________乙方（托管人）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋委托乙方進(jìn)行托管，并由丙方提供相關(guān)服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方擁有的房屋位于成都市__________區(qū)（縣）__________街道__________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋面積__________平方米。1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條托管期限2.1本合同的托管期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2托管期滿后，如甲方需繼續(xù)托管，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并簽訂新的托管合同。乙方和丙方同意繼續(xù)托管的，托管期限順延；乙方和丙方不同意繼續(xù)托管的，本合同自行終止。第三條托管費(fèi)用及第三方服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.2丙方提供第三方服務(wù)，服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。3.4托管期間，如房屋產(chǎn)生物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條托管事項(xiàng)及第三方服務(wù)內(nèi)容4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善保管和合理使用房屋，確保房屋及設(shè)施的安全和完好。4.2乙方在托管期間不得將房屋擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用作他用，不得損害甲方權(quán)益。4.3丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于房屋維護(hù)、維修、物業(yè)管理等服務(wù)，確保房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。4.4丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行托管合同約定的義務(wù)。第五條乙方權(quán)益保障5.1乙方享有托管期間房屋的運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的運(yùn)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方在合同期間內(nèi)享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如有第三方購(gòu)買(mǎi)房屋，乙方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。5.4乙方在合同期間內(nèi)享有房屋出租決策權(quán)，甲方和丙方應(yīng)遵守乙方的決策。第六條甲方及丙方的違約及限制條款6.1甲方如未按照約定支付托管費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2丙方如未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)解除與丙方的服務(wù)合同，并要求丙方支付違約金。6.3甲方和丙方如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件、第三方服務(wù)內(nèi)容清單等。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，增加了甲方的違約及限制條款，進(jìn)一步