工業(yè)地產(chǎn)買賣合同

工業(yè)地產(chǎn)買賣合同《篇一》合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該標的資產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的資產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于________________的工業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施及配套設施等。1.2乙方同意購買甲方的工業(yè)地產(chǎn)，并按照本合同約定支付價款。第二條價款及支付方式2.1標的資產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）；定金支付后，乙方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余價款。2.3甲方在收到乙方全部價款后，應向乙方交付標的資產(chǎn)，并辦理相關產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將標的資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應按照本合同約定的時間、地點對標的資產(chǎn)進行驗收。若乙方對標的資產(chǎn)有異議，應在驗收之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。4.2甲方未按照本合同約定交付標的資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同成交價格的__________%。4.3乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本合同成交價格的__________%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________標的資產(chǎn)權(quán)屬證明文件標的資產(chǎn)相關評估報告合同簽訂地人民法院聯(lián)系方式（注：本合同，實際簽訂合請根據(jù)雙方實際情況進行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。）《篇二》合同編號：__________甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該標的資產(chǎn)；丙方同意作為本交易的擔保方，為乙方履行本合同擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：第一條標的資產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于________________的工業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施及配套設施等。1.2乙方同意購買甲方的工業(yè)地產(chǎn)，并按照本合同約定支付價款。第二條價款及支付方式2.1標的資產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）；定金支付后，乙方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余價款。第三條丙方擔保3.1丙方同意為乙方履行本合同擔保，擔保范圍包括但不限于乙方的支付義務、交付義務等。3.2如乙方未按照本合同約定支付價款或延遲交付，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將標的資產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的時間、地點對標的資產(chǎn)進行驗收。若乙方對標的資產(chǎn)有異議，應在驗收之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2甲方未按照本合同約定交付標的資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同成交價格的__________%。5.3乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本合同成交價格的__________%。5.4如丙方未按照本合同約定履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第六條甲方權(quán)益保障6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付價款。6.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。6.3甲方在標的資產(chǎn)交付后，有權(quán)要求乙方按照約定支付剩余價款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：________________第三方介入的意義和目的以及甲方為主導的目的和意義：第三方丙方的介入，旨在為乙方擔保，確保乙方能夠按照本合同約定履行其支付義務和交付義務，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔保，增加交易的安全性，降低交易風險。甲方為主導的目的在于確保其作為出賣人的權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商一致，制定有利于甲方的合同條款，確保標的資產(chǎn)的順利出售及價款的及時收取?！镀泛贤幪枺篲_________甲方（出賣人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（買受人）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________丙方（第三方）：________________住所地：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的工業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的資產(chǎn)”），并愿意出售給乙方；乙方愿意購買該標的資產(chǎn)；丙方同意作為本交易的擔保方，為甲方履行本合同擔保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：第一條標的資產(chǎn)1.1甲方同意向乙方出售位于________________的工業(yè)地產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設施及配套設施等。1.2乙方同意購買甲方的工業(yè)地產(chǎn)，并按照本合同約定支付價款。第二條價款及支付方式2.1標的資產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）；定金支付后，乙方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余價款。第三條丙方擔保3.1丙方同意為乙方履行本合同擔保，擔保范圍包括但不限于乙方的支付義務、交付義務等。3.2如甲方未按照本合同約定交付標的資產(chǎn)或延遲交付，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第四條交付及驗收4.1甲方應在本合同約定的交付日期之前，將標的資產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的時間、地點對標的資產(chǎn)進行驗收。若乙方對標的資產(chǎn)有異議，應在驗收之日起七個工作日內(nèi)向甲方提出，并書面材料。甲方應在收到異議后十個工作日內(nèi)予以答復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同成交價格的__________%。5.2甲方未按照本合同約定交付標的資產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金，延遲交付違約金為本合同成交價格的__________%。5.3乙方未按照本合同約定支付價款的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，逾期付款違約金為本合同成交價格的__________%。5.4如丙方未按照本合同約定履行擔保責任，乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的違約責任。第六條乙方權(quán)益保障6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標的資產(chǎn)。6.2乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行擔保責任。6.3乙方在標的資產(chǎn)驗收合格后，有權(quán)要求甲方按照約定支付剩余價款。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：___