公共演藝場(chǎng)所租賃合同

公共演藝場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：__________________第一條租賃場(chǎng)所及用途1.1甲方同意將場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)所進(jìn)行演藝活動(dòng)。1.2乙方租賃的場(chǎng)所地址為：____________________。1.3乙方向甲方承諾，租賃場(chǎng)所僅用于合法的演藝活動(dòng)，不得用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，并承擔(dān)場(chǎng)所的一切法律責(zé)任。4.2甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備完好，如因設(shè)施、設(shè)備原因?qū)е乱曳窖菟嚮顒?dòng)受影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方應(yīng)提供與租賃場(chǎng)所相關(guān)的必要協(xié)助和服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)所布置、安保、保潔等。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃場(chǎng)所進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.3乙方應(yīng)妥善保管租賃場(chǎng)所的設(shè)施、設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.公共演藝場(chǎng)所租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單5.租賃場(chǎng)所安全檢驗(yàn)報(bào)告6.演藝活動(dòng)許可證明文件7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未保證租賃場(chǎng)所的安全、合法使用，或者未承擔(dān)場(chǎng)所的一切法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.乙方未按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，或者擅自改變用途的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.乙方在租賃場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.公共演藝場(chǎng)所：指供公眾進(jìn)行演藝活動(dòng)的場(chǎng)所。2.租賃期限：指甲方同意將場(chǎng)所租賃給乙方使用的期限。3.租金：指乙方向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供租賃場(chǎng)所。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃場(chǎng)所，如無(wú)法提供，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換損壞的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：演藝活動(dòng)超出合同約定范圍。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，如需要變更用途，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。5.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友