2024版標準建設工程合同范本

編號：__________2024版標準建設工程合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版標準建設工程合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同適用范圍1.3合同簽訂主體1.4合同解釋權(quán)第二章：合同標的2.1工程概述2.2工程規(guī)模2.3工程地點2.4工程質(zhì)量標準第三章：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4預付款3.5進度付款3.6竣工付款3.7質(zhì)量保證金第四章：合同履行4.1合同開始執(zhí)行4.2工程進度4.3工程變更4.4工程暫停與復工4.5工程驗收4.6工程保修第五章：合同雙方的責任和義務5.1發(fā)包人的責任與義務5.2承包人的責任與義務第六章：違約責任6.1發(fā)包人的違約責任6.2承包人的違約責任6.3違約賠償方式第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點7.3仲裁或訴訟時效第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序第九章：合同的終止和解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除的程序第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件10.2合同轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓方的責任與義務第十一章：合同中的特殊條款11.1不可抗力11.2保密條款11.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.4環(huán)境影響及污染防治第十二章：稅費12.1稅費種類12.2稅費承擔方式12.3稅費支付方式第十三章：其他13.1合同附件13.2合同簽訂日期和地點13.3合同的有效期13.4合同的副本第十四章：附則14.1合同的生效14.2合同的廢止14.3合同的保存和歸檔合同編號_________第一章：總則1.1合同定義1.2合同適用范圍本合同適用于_________建設工程的設計、采購、施工、驗收、保修等階段。1.3合同簽訂主體甲方是指具有獨立法人資格的_________，乙方是指具有獨立法人資格的_________。1.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第二章：合同標的2.1工程概述本合同的工程名稱為_________，工程地點為_________。2.2工程規(guī)模本合同的工程規(guī)模為_________。2.3工程地點本合同的工程地點為_________。2.4工程質(zhì)量標準本合同的工程質(zhì)量標準按照_________執(zhí)行。第三章：合同價格3.1合同總價本合同的總價為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.2價格調(diào)整合同價格調(diào)整的方式為_________。3.3支付方式甲方按照乙方完成的工程進度，分期支付合同價款。支付方式為_________。3.4預付款甲方在合同簽訂后_________日內(nèi)，向乙方支付預付款，預付款金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.5進度付款甲方按照乙方完成的工程進度，每完成_________%，向乙方支付進度款，進度付款金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.6竣工付款乙方在工程驗收合格后，甲方應在驗收報告書簽署后的_________日內(nèi)，向乙方支付竣工款，竣工付款金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。3.7質(zhì)量保證金乙方在工程驗收合格后，應按合同約定向甲方支付質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第四章：合同履行4.1合同開始執(zhí)行本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為_________年。4.2工程進度乙方應按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應承擔相應的違約責任。4.3工程變更如因設計或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。4.4工程暫停與復工甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，通知乙方暫?；驈凸ぁＲ曳綉凑占追降囊髨?zhí)行。4.5工程驗收工程完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提交工程驗收申請。甲方應在收到申請后的_________日內(nèi)組織驗收。4.6工程保修乙方應按合同約定對工程進行保修，保修期自工程驗收合格之日起計算，保修期為_________年。第五章：合同雙方的責任和義務5.1發(fā)包人的責任與義務甲方應按照合同約定履行付款義務，提供施工場地，辦理相關手續(xù)，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。5.2承包人的責任與義務乙方應按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量，安全文明施工，按時提交相關資料，配合甲方進行工程驗收。第六章：違約責任6.1發(fā)包人的違約責任甲方如未按合同約定履行付款義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為_________。6.2承包人的違約責任乙方如未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為_________。6.3違約賠償方式違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為人民幣（大寫）：_________元整（小寫）：_________元。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。7.3仲裁或訴訟時效雙方提起仲裁或訴訟的時效為_________年。第八章：合同的變更和解除8.1合同變更條件本合同變更條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化導致合同內(nèi)容不合法；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他雙方認可的變更條件。8.2合同解除條件本合同解除條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方嚴重違約，導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的解除條件。8.3合同變更與解除的程序合同變更與解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第九章：合同的終止和解除9.1合同終止條件本合同終止條件為：（1）合同約定的工程全部完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）其他法律規(guī)定的終止條件。9.2合同解除條件本合同解除條件同第八章所述。9.3合同終止與解除的程序合同終止與解除應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第十章：合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同轉(zhuǎn)讓條件為：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備相應的資質(zhì)和能力；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害第三方權(quán)益；（4）其他法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。10.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓應通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。10.3轉(zhuǎn)讓方的責任與義務轉(zhuǎn)讓方應保證受讓人具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔因轉(zhuǎn)讓引起的法律責任。第十一章：合同中的特殊條款11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2保密條款雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。11.3知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重并保護對方在合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意不得使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.4環(huán)境影響及污染防治乙方應按照相關法律法規(guī)的要求，做好工程的環(huán)境保護及污染防治工作。第十二章：稅費12.1稅費種類本合同涉及的稅費包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。12.2稅費承擔方式稅費由_________承擔。12.3稅費支付方式稅費支付方式為_________。第十三章：其他13.1合同附件本合同附件包括但不限于：設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范等。13.2合同簽訂日期和地點本合同簽訂日期為_________年_________月_________日，簽訂地點為_________。13.3合同的有效期本合同有效期為_________年。13.4合同的副本本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。第十四章：附則14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的廢止本合同在履行完畢后自行廢止。14.3合同的保存和歸檔甲乙雙方應將本合同及其附件妥善保存，并歸檔備查。合同編號：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指令甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，向乙方發(fā)出書面指令。乙方應嚴格按照甲方的指令執(zhí)行，如因乙方不執(zhí)行或執(zhí)行不當導致工程損失，乙方應承擔相應責任。1.2甲方監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全及進度符合合同要求。乙方應配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對合同內(nèi)容進行變更，包括但不限于工程范圍、設計要求、施工標準等。乙方應按照甲方的變更通知執(zhí)行，并按變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行合同。1.4甲方提前終止權(quán)在合同履行過程中，如甲方認為乙方嚴重違約或乙方喪失合同履行能力，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應按照甲方的要求完成工程，并承擔因提前終止合同而產(chǎn)生的相應損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主施工乙方應按照合同約定的工程范圍、設計要求、施工標準等進行自主施工，確保工程質(zhì)量、安全及進度符合合同要求。2.2乙方報告乙方應定期向甲方報告工程進展、質(zhì)量及安全情況，并及時告知甲方可能影響工程進展、質(zhì)量及安全的事項。2.3乙方變更申請如乙方認為合同內(nèi)容需要變更，乙方應向甲方提出書面變更申請。甲方應在收到申請后的合理時間內(nèi)回復，如同意變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議。2.4乙方違約責任如乙方嚴重違約或喪失合同履行能力，甲方有權(quán)提前終止合同。終止合同后，乙方應按照甲方的要求完成工程，并承擔因提前終止合同而產(chǎn)生的相應損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責第三方中介應公正、公平地履行中介職責，協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并監(jiān)督雙方履行合同。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔。具體費用標準和支付方式在合同中約定。3.3第三方中介保密義務第三方中介應對合同內(nèi)容及簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露給第三方。3.4第三方中介違約責任如第三方中介未履行或不適當履行中介職責，導致合同損失，第三方中介應承擔相應責任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范4.工程量清單5.材料采購清單6.施工計劃7.安全防護措施方案8.環(huán)境保護措施方案9.合同履行證明文件10.工程驗收報告11.工程保修證書12.資質(zhì)證書和身份證復印件13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定履行付款義務，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。3.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，視為違約。4.乙方未按合同約定保證工程安全，視為違約。5.乙方未按合同約定按時提交相關資料，視為違約。6.甲方未按合同約定提供施工場地，視為違約。7.甲方未按合同約定協(xié)調(diào)解決工程中的問題，視為違約。8.雙方未按合同約定履行合同義務，導致合同無法履行，視為違約。9.不可抗力因素導致合同無法履行，不視為違約，但需根據(jù)合同約定承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實現(xiàn)特定目的，明確相互權(quán)利義務的協(xié)議。2.甲方：指具有獨立法人資格的_________。3.乙方：指具有獨立法人資格的_________。4.違約：合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。5.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。6.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其所創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。7.保修：承包人對工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔修復責任。8.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況協(xié)商延長工期或增加費用。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時進行返工，并由責任方承擔相應費用。3.設計變更：雙方協(xié)商一致，簽