工業(yè)廠房租賃合同樣本

工業(yè)廠房租賃合同樣本合同編號：__________工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方擁有上述廠房的合法所有權，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并按照約定的條款支付租金，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條廠房描述1.1甲方出租的工業(yè)廠房位于____________________，廠房結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。1.2廠房的設施和設備包括但不限于：____________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前________個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣________元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。3.2乙方應在每月________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房，并將廠房交還給甲方。若乙方需繼續(xù)使用廠房，雙方可另行協(xié)商。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證廠房及設施的正常使用，確保乙方能夠正常進行生產作業(yè)。4.2甲方應在租賃期內負責廠房的維修和保養(yǎng)，確保廠房的安全和穩(wěn)定。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求使用廠房。5.2乙方應在租賃期內妥善保管廠房及設施，并承擔因使用不當或疏忽造成的損失。5.3乙方不得將廠房轉租給第三方，不得在廠房內進行違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金標準向乙方追討。6.3甲方未按本合同約定提供廠房或設施的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權證明2.廠房設施和設備清單3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.廠房維修和保養(yǎng)記錄6.租賃合同解除證明7.違約金支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供廠房或設施，導致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，逾期支付租金。3.乙方未按約定使用廠房，轉租給第三方或進行違法活動。4.任何一方違反合同其他約定，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房合法所有權并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并按照約定支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以使用工業(yè)廠房。4.租賃期限：指雙方約定的租賃工業(yè)廠房的時間期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房設施和設備損壞：及時通知甲方，甲方負責維修和更換。2.租金支付糾紛：查看付款記錄，提供相關證明，協(xié)商解決。3.廠房使用不當：停止違法行為，承擔相應責任，協(xié)商解決。4.合同解除：提供解除證明，按照約定退還押金和支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有工業(yè)廠房，希望出租獲取租金。2.乙方需要工業(yè)廠房進行生產作業(yè)，愿意租賃并支付租金。3.雙方達成一致，簽訂租賃合同，約定租賃期限、租金等條款。4.