倉庫租賃合同書范本京津冀地區(qū)版

倉庫租賃合同書范本京津冀地區(qū)版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于京津冀地區(qū)的一座倉庫，且乙方需要租賃該倉庫用于存儲(chǔ)貨物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：____________________1.2倉庫地址：____________________1.3倉庫面積：____________________平方米1.4倉庫設(shè)施：____________________（具體設(shè)施列舉）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途，不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的財(cái)物，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的消防安全工作，確保倉庫安全。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證倉庫的基本設(shè)施完好，確保倉庫可正常使用。6.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)倉庫的結(jié)構(gòu)安全，確保倉庫結(jié)構(gòu)安全無隱患。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.倉庫所有權(quán)證明2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.法定代表人身份證明4.租賃合同草案5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.倉庫設(shè)施清單8.消防安全管理協(xié)議9.structuralintegrityinspectionreport10.租賃期滿后的退押金申請(qǐng)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫或設(shè)施損壞未能及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同未支付違約金。3.乙方未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未妥善保管倉庫內(nèi)財(cái)物，造成損壞未賠償。5.甲方未保證倉庫設(shè)施完好，導(dǎo)致安全隱患。6.甲方未保證倉庫結(jié)構(gòu)安全，導(dǎo)致安全隱患。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：擁有倉庫所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方（乙方）：租賃倉庫用于特定用途并支付租金的一方。3.租金：乙方為使用倉庫而支付給甲方的費(fèi)用。4.押金：乙方為確保履行合同義務(wù)預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.租賃期限：乙方租賃倉庫的期限。7.轉(zhuǎn)租：乙方將租賃的倉庫再次出租給第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問題：確保乙方按時(shí)支付租金，如有滯納，可協(xié)商解決或依法追討。3.倉庫用途變更：乙方擅自改變倉庫用途，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀或解除合同。4.財(cái)物損壞：乙方未妥善保管倉庫內(nèi)財(cái)物，甲方有權(quán)要求賠償。5.結(jié)構(gòu)安全問題：如發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全隱患，立即停用并及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.爭(zhēng)議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)