個人商業(yè)資產(chǎn)抵押合同范例

個人商業(yè)資產(chǎn)抵押合同范例合同編號：__________個人商業(yè)資產(chǎn)抵押合同范例甲方（抵押人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（抵押權(quán)人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有商業(yè)資產(chǎn)，為滿足資金需求，甲方愿意將其商業(yè)資產(chǎn)抵押給乙方，作為借款或其他合同約定的擔(dān)保；乙方愿意接受甲方的商業(yè)資產(chǎn)作為抵押，并按照本合同約定行使抵押權(quán)。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押資產(chǎn)描述1.1甲方擁有的商業(yè)資產(chǎn)如下：（1）房產(chǎn)：位于__________的辦公樓一棟，建筑面積__________平方米，房產(chǎn)證號：__________；（2）土地：位于__________的工業(yè)用地，土地使用權(quán)證號：__________；（3）設(shè)備：__________型號的機(jī)器設(shè)備__________臺（套）；（4）其他資產(chǎn)：__________。1.2甲方保證上述資產(chǎn)的真實性、合法性、有效性，沒有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條抵押目的和借款金額2.1甲方以其商業(yè)資產(chǎn)為借款目的向乙方提供抵押。2.2甲方向乙方借款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。第三條抵押權(quán)的設(shè)立和行使3.1甲方同意將本合同第一條所述的商業(yè)資產(chǎn)設(shè)定為抵押，乙方向甲方提供貸款。3.2乙方自本合同簽訂之日起擁有對甲方第一條所述的商業(yè)資產(chǎn)的抵押權(quán)。3.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立后，按照乙方要求，辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)。3.4甲方如按時償還借款本息，乙方應(yīng)在抵押權(quán)消滅后，辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)。3.5甲方逾期未償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以實現(xiàn)其債權(quán)。第四條借款期限和利息4.1本借款期限為__________年，自__________之日起至__________日止。4.2借款利率為年利率__________%，按月計息。4.3甲方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式償還借款本息。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定的期限、金額償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本金__________%乘以未償還本金數(shù)額。5.2甲方未按本合同約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按未償還本金數(shù)額的__________%計收違約金。5.3乙方未按本合同約定的期限、金額提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本金__________%乘以未提供貸款數(shù)額。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（抵押權(quán)人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方商業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.乙方貸款額度授權(quán)文件3.房產(chǎn)證號：__________的相關(guān)證明文件4.土地使用權(quán)證號：__________的相關(guān)證明文件5.機(jī)器設(shè)備清單及發(fā)票6.其他資產(chǎn)的相關(guān)證明文件7.抵押登記手續(xù)辦理所需文件8.還款計劃及還款方式說明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的期限、金額償還借款本息2.甲方未按約定的用途使用借款3.乙方未按約定的期限、金額提供貸款4.甲方提供的商業(yè)資產(chǎn)虛假、不合法或設(shè)有其他權(quán)利負(fù)擔(dān)5.甲方未按約定辦理抵押登記手續(xù)6.乙方未按約定行使抵押權(quán)三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指提供商業(yè)資產(chǎn)作為抵押的甲方。2.抵押權(quán)人：指接受甲方提供的商業(yè)資產(chǎn)作為抵押的乙方。3.借款：指甲方從乙方取得的資金。4.抵押：指甲方將其商業(yè)資產(chǎn)設(shè)定為借款的擔(dān)保。5.抵押權(quán)：指乙方對甲方商業(yè)資產(chǎn)的優(yōu)先受償權(quán)。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方商業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬糾紛：解決辦法：提供完整商業(yè)資產(chǎn)權(quán)屬證明文件，如有糾紛通過法律途徑解決。2.乙方貸款額度不足：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整貸款額度或?qū)ふ移渌谫Y途徑。3.抵押登記手續(xù)辦理延誤：解決辦法：指派專人負(fù)責(zé)辦理，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，與相關(guān)部門溝通確保順利辦理。4.還款計劃調(diào)整：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議調(diào)整還款計劃。5.抵押權(quán)行使?fàn)幾h：解決辦法：依據(jù)法律規(guī)定和合同約定，通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模，需要向乙方借款。2.乙方為控制貸款風(fēng)險，要求甲方提供商業(yè)資產(chǎn)作為抵押。3.