冷庫租賃協(xié)議

冷庫租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷庫出租的經(jīng)營權(quán)，乙方需要租賃甲方冷庫進(jìn)行貨物儲存，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃冷庫基本信息1.冷庫地點：__________2.冷庫面積：__________平方米3.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租賃用途：乙方租賃冷庫主要用于__________。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、押金1.乙方租賃冷庫時，應(yīng)向甲方支付人民幣（大寫）：__________元作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將冷庫完好無損地返還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。四、合同的履行1.甲方應(yīng)保證冷庫的安全、衛(wèi)生和正常使用，確保冷庫溫度穩(wěn)定，滿足乙方的儲存需求。2.乙方應(yīng)合理使用冷庫，不得將易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品存放在冷庫內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓冷庫使用權(quán)。3.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。五、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。3.合同期內(nèi)，如一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷庫租賃合同2.冷庫租賃合同雙方主體資質(zhì)證明3.冷庫租賃合同押金收據(jù)4.冷庫租賃合同租金支付憑證5.冷庫租賃合同續(xù)租協(xié)議6.冷庫租賃合同解除協(xié)議7.冷庫租賃合同爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供冷庫，或提供的冷庫不符合合同規(guī)定。未按約定保證冷庫的安全、衛(wèi)生和正常使用。提前解除合同未按約定退還押金。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用冷庫，存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓冷庫使用權(quán)。3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供冷庫或冷庫不符合規(guī)定的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并賠償損失。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金。乙方未按約定使用冷庫的，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫出租經(jīng)營權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方冷庫進(jìn)行貨物儲存的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃冷庫。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫租賃期間，乙方貨物因冷庫原因造成損失：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方逾期支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，滯納金按照合同約定計算。3.甲方未按約定提供冷庫或冷庫不符合規(guī)定：乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并賠償損失。4.乙方未按約定使用冷庫：甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.食品儲存企業(yè)租