建筑工程居間合同樣本(2024版)

編號：__________建筑工程居間合同樣本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

建筑工程居間合同樣本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.2乙方（居間方）1.3丙方（承包方）第二章：合同標(biāo)的2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方職責(zé)3.2乙方權(quán)利3.3乙方義務(wù)第四章：合同價格與支付4.1價格條款4.2支付方式4.3支付時間第五章：合同履行期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3違約責(zé)任第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3法律適用第九章：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.2合同失效條件第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)第十三章：附件13.1工程圖紙13.2工程量清單13.3其他相關(guān)文件第十四章：其他條款14.1不可抗力14.2合同的解釋14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（委托方）1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（居間方）1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3丙方（承包方）1.3.1丙方名稱1.3.2丙方地址1.3.3丙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二章：合同標(biāo)的2.1工程概述2.1.1工程名稱2.1.2工程性質(zhì)2.1.3工程內(nèi)容2.2工程地點(diǎn)2.2.1具體位置2.2.2地理位置描述2.3工程規(guī)模2.3.1工程面積2.3.2工程結(jié)構(gòu)2.3.3工程投資估算2.4工程預(yù)算2.4.1預(yù)算金額2.4.2預(yù)算構(gòu)成2.4.3預(yù)算調(diào)整機(jī)制第三章：居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方職責(zé)3.1.1尋找合適的承包方3.1.2提供相關(guān)信息和咨詢服務(wù)3.1.3協(xié)助甲方和丙方簽訂合同3.2乙方權(quán)利3.2.1收取傭金3.2.2要求甲方提供必要的資料和信息3.2.3拒絕不合理的甲方要求3.3乙方義務(wù)3.3.1保密義務(wù)3.3.2盡職調(diào)查義務(wù)3.3.3協(xié)助履行合同的義務(wù)第四章：合同價格與支付4.1價格條款4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用的確定4.1.2費(fèi)用支付的方式和時間4.1.3費(fèi)用支付的憑證4.2支付方式4.2.1支付手段4.2.2支付賬戶4.2.3支付流程4.3支付時間4.3.1首次支付時間4.3.2后續(xù)支付時間4.3.3特殊情況的支付時間調(diào)整第五章：合同履行期限5.1工程開工日期5.1.1開工準(zhǔn)備期的定義5.1.2正式開工日期5.1.3開工日期的調(diào)整5.2工程竣工日期5.2.1竣工驗(yàn)收期的定義5.2.2預(yù)計(jì)竣工日期5.2.3竣工日期的調(diào)整5.3違約責(zé)任5.3.1違約的定義5.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式5.3.3違約金的計(jì)算方法和支付時間第六章：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1質(zhì)量要求6.1.1工程質(zhì)量的定義和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2質(zhì)量控制措施6.1.3質(zhì)量問題的處理程序6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1工程驗(yàn)收的條件和程序6.2.2驗(yàn)收不合格的處理方式6.2.3驗(yàn)收合格的確認(rèn)和證明6.3質(zhì)量保證6.3.1丙方的質(zhì)量保證措施6.3.2質(zhì)量保證期限6.3.3質(zhì)量保證責(zé)任的承擔(dān)方式第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1甲方違約的情形7.1.2甲方違約的責(zé)任和后果7.1.3甲方違約的補(bǔ)救措施7.2乙方違約7.2.1乙方違約的情形7.2.2乙方違約的責(zé)任和后果7.2.3乙方違約的補(bǔ)救措施7.3丙方違約7.3.1丙方違約的情形7.3.2丙方違約的責(zé)任和后果7.3.3丙方違約的補(bǔ)救措施第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1選定的仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2仲裁地點(diǎn)和語言8.2.3仲裁裁決的執(zhí)行8.3法律適用8.3.1合同適用的法律8.3.2法律沖突的處理8.3.3法律變更的影響第九章：合同的變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更的條件9.1.2變更的程序9.1.3變更的效力9.2解除條件9.2.1合同解除的條件9.2.2解除的程序9.2.3解除的后果9.3變更與解除的程序9.3.1變更與解除的申請9.3.2變更與解除的審批9.3.3變更與解除的通知第十章：合同的終止與失效10.1合同終止條件10.1.1合同終止的情形10.1.2終止合同的程序10.1.3終止合同的效力10.2合同失效條件10.2.1合同失效的情形10.2.2失效合同的處理10.2.3失效合同的法律后果第十一章：保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1需要保密的信息范圍11.1.2保密信息的處理和存儲11.1.3保密信息的例外情況11.2保密期限11.2.1保密信息的保護(hù)期限11.2.2保密期限的延長和縮短11.2.3保密期限的終止11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密條款的責(zé)任11.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式11.3.3違約金的計(jì)算方法和支付時間第十二章：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.2轉(zhuǎn)讓的程序12.1.3轉(zhuǎn)讓的限制12.2轉(zhuǎn)讓程序12.2.1轉(zhuǎn)讓的申請12.2.2轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)12.2.3轉(zhuǎn)讓的生效12.3轉(zhuǎn)讓后的責(zé)任承擔(dān)12.3.1轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)12.3.2轉(zhuǎn)讓后的違約責(zé)任12.3.3轉(zhuǎn)讓后的合同條款變更第十三章：附件13.1工程圖紙13.1.1圖紙的份數(shù)和版本13.1.2圖紙的交付和保管13.1.3圖紙的修改和更新13.2工程量清單13.2.1清單的內(nèi)容和格式13.2.2清單的編制和審核13.2.3清單的更新和調(diào)整13.3其他相關(guān)文件13.3.1文件的種類和內(nèi)容13.3.2文件的交付和保管13.3.3文件的更新和替換第十四章：其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力的定義14.1.2不可抗力的通知和證明14.1.3不可抗力的后果14.2合同的解釋14.2.1合同條款的解釋14.2.2合同爭議的解釋14.2.3解釋的程序和效力14.3合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.3.1合同的簽訂地點(diǎn)14.3.2合同的簽訂日期14.3.3合同簽字人的代表性和授權(quán)合同編號_________甲方（委托方）：____________________________乙方（居間方）：____________________________丙方（承包方）：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方指定承包方1.1.1甲方有權(quán)指定承包方進(jìn)行工程建設(shè)。1.1.2甲方應(yīng)在合同中明確指定承包方的條件和要求。1.1.3甲方指定承包方時，應(yīng)充分考慮乙方的意見和建議。1.2甲方監(jiān)督工程進(jìn)度1.2.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.2.2甲方應(yīng)定期收到工程進(jìn)度的報告。1.2.3甲方對工程進(jìn)度不滿意時，有權(quán)要求乙方采取措施加快進(jìn)度。1.3甲方質(zhì)量控制1.3.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行控制和驗(yàn)收。1.3.2甲方應(yīng)制定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3甲方對工程質(zhì)量不滿意時，有權(quán)要求乙方或丙方進(jìn)行整改或重建。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方提供專業(yè)建議2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的工程建議和方案。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行工程設(shè)計(jì)和選材。2.1.3乙方提供的專業(yè)建議應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。2.2乙方協(xié)助甲方談判2.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方與丙方進(jìn)行合同談判。2.2.2乙方應(yīng)提供合理的談判策略和意見。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方爭取合同利益和權(quán)益。2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系2.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、丙方以及其他相關(guān)方之間的關(guān)系。2.3.2乙方應(yīng)處理合同履行過程中的糾紛和問題。2.3.3乙方應(yīng)確保合同各方之間的溝通暢通和合作順利。附加條款三：第三方中介時的特殊條款3.1第三方中介的職責(zé)3.1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和丙方之間的關(guān)系。3.1.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和協(xié)商。3.1.3第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的居間服務(wù)和咨詢。3.2第三方中介的義務(wù)3.2.1第三方中介應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。3.2.2第三方中介應(yīng)遵守合同法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.3第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的信息保密。3.3第三方中介的責(zé)任3.3.1第三方中介應(yīng)對其提供的居間服務(wù)負(fù)責(zé)。3.3.2第三方中介應(yīng)對因違約或過錯導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。3.3.3第三方中介應(yīng)承擔(dān)因合同履行不當(dāng)引起的法律后果。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.丙方資質(zhì)證明4.合同變更協(xié)議5.工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量驗(yàn)收報告7.保密協(xié)議8.轉(zhuǎn)讓協(xié)議9.不可抗力證明10.合同履行證明11.合同解除協(xié)議12.違約責(zé)任認(rèn)定書13.爭議解決仲裁申請14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定支付服務(wù)費(fèi)用未按約定提供工程資料未按約定時間開工或竣工未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程2.乙方違約未按約定提供專業(yè)建議未協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判未按約定協(xié)調(diào)甲方、丙方關(guān)系未履行保密義務(wù)3.丙方違約未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供工程進(jìn)度報告未履行質(zhì)量保證義務(wù)4.違約行為的認(rèn)定違約行為的證據(jù)收集和保全違約行為的性質(zhì)和程度判斷違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方法和支付時間三、法律名詞及解釋：1.居間合同居間合同的定義和特征居間人的權(quán)利和義務(wù)居間合同的法律適用2.不可抗力不可抗力的定義和范圍不可抗力的通知和證明不可抗力對合同履行的影響3.違約責(zé)任違約責(zé)任的構(gòu)成要件違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約金的計(jì)算方法和支付時間4.爭議解決爭議解決的方式和程序仲裁裁決的效力法律適用和司法解釋四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤原因分析溝通協(xié)調(diào)合同條款調(diào)整2.工程質(zhì)量問題質(zhì)量控制的措施質(zhì)量問題的處理程序質(zhì)量責(zé)任的分擔(dān)3.合同變更和解除變更和解除的條件變更和解除的程序變更和解除的法律后果4.違約