工程清包施工合同如何正確簽訂

工程清包施工合同如何正確簽訂合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行工程清包施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程預(yù)算：____________________1.5工程進(jìn)度：____________________二、合同主體2.1業(yè)主承諾按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付工程款、提供施工場地等。2.2施工方承諾按照合同約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按質(zhì)、按量、按時完成工程施工、保證工程安全等。三、合同價格3.1雙方確認(rèn)，本合同施工價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2合同價款支付方式如下：（1）業(yè)主自合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向施工方支付合同總價款的30%；（2）施工方完成合同約定的工程進(jìn)度后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的30%；（3）施工方完成合同約定的工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主向施工方支付合同總價款的剩余40%。3.3施工方開具合法等額發(fā)票，業(yè)主按照稅務(wù)規(guī)定予以報銷。四、施工期限4.1施工方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度，確保工程按時完成。4.2施工方如因自身原因?qū)е率┕ぱ诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量5.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至驗(yàn)收合格。六、合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2雙方同意，合同變更或解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定處理合同價款。七、違約責(zé)任7.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2施工方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無效的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)要求2.施工方案和施工組織設(shè)計3.工程預(yù)算明細(xì)表4.工程進(jìn)度計劃表5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.施工資質(zhì)證明文件7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按照合同約定時間完成工程，屬于違約行為。2.施工方工程質(zhì)量不符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.業(yè)主未按時支付合同價款，屬于違約行為。4.業(yè)主未提供施工所需場地、資料等，屬于違約行為。5.雙方未按照約定履行合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.工程清包施工：指業(yè)主將工程的材料、設(shè)備采購和施工等全部工作委托給施工方的行為。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.驗(yàn)收合格：指工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等各項指標(biāo)均達(dá)到合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時追加合同價款。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，直至達(dá)到合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。3.合同價款支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時依法解決。4.施工方資質(zhì)不符合要求：要求施工方立即整改，直至符合要求。5.不可抗力事件：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑工程項目清包施工。2.適用于施工方具備相應(yīng)