公租房代辦授權(quán)委托書示例

公租房代辦授權(quán)委托書示例合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)范圍1.1乙方作為甲方全權(quán)代辦機構(gòu)，負責代理甲方辦理公租房出租過程中的相關(guān)事宜。1.2乙方有權(quán)在甲方的授權(quán)范圍內(nèi)與承租人簽訂《租賃合同》，并負責租賃合同的履行與管理工作。1.3乙方有權(quán)代表甲方收取租金及其他費用，并負責向甲方結(jié)算。1.4乙方有權(quán)處理與該房屋出租相關(guān)的投訴、糾紛等問題。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.2授權(quán)期限屆滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方代辦，雙方可簽訂新的授權(quán)委托書。三、費用及支付3.1乙方在代辦過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于廣告費、中介費、差旅費等，由甲方承擔。3.2甲方應(yīng)在每月結(jié)算時，向乙方支付代辦費用，具體費用標準雙方協(xié)商確定。四、保密條款4.1乙方應(yīng)對在代辦過程中獲得的甲方隱私信息予以保密，不得向任何第三方泄露。4.2乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。五、違約責任5.1乙方未按甲方授權(quán)范圍行事，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。5.2甲方未按約定支付代辦費用，乙方有權(quán)解除本授權(quán)委托書。六、爭議解決6.1雙方在履行本授權(quán)委托書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本授權(quán)委托書的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公租房租賃合同2.租金支付憑證3.房屋維護與管理記錄4.授權(quán)委托書5.保密協(xié)議6.違約賠償計算公式7.法律法規(guī)及相關(guān)政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按甲方授權(quán)范圍行事，如未經(jīng)甲方同意擅自變更租賃合同條款。2.乙方泄露甲方隱私信息，如承租人信息、聯(lián)系方式等。3.甲方未按約定支付代辦費用，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)。4.乙方未按時收取租金或未將租金按時結(jié)算給甲方。5.乙方未妥善管理房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。6.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未保證房屋符合租賃條件。三、法律名詞及解釋：1.授權(quán)委托書：甲方授權(quán)乙方代為辦理公租房出租相關(guān)事宜的書面文件。2.租賃合同：甲方與承租人簽訂的關(guān)于房屋租賃的書面協(xié)議。3.代辦費用：乙方在履行授權(quán)委托書過程中產(chǎn)生的費用。4.保密條款：乙方對在代辦過程中獲得的甲方隱私信息予以保密的約定。5.違約行為：違反合同約定的一方應(yīng)承擔的責任。6.賠償責任：因違約行為給對方造成損失，需承擔的經(jīng)濟賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在出租過程中遇到承租人拖欠租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時與承租人溝通，催繳租金；必要時可依法解除租賃合同。2.問題：甲方未按約定支付代辦費用。解決辦法：乙方有權(quán)解除授權(quán)委托書，并要求甲方支付違約金。3.問題：房屋在出租過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時維修，并追究損壞者的法律責任。4.問題：乙方泄露甲方隱私信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方損失；必要時可解除授權(quán)委托書。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有公租房，但無