個(gè)人二手房裝修合同范本(2024版)

編號(hào)：__________個(gè)人二手房裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

個(gè)人二手房裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（賣方）的基本情況1.2乙方（買方）的基本情況1.3丙方（裝修方）的基本情況1.4術(shù)語解釋第二章：二手房基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況2.4房屋交接事項(xiàng)第三章：裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.3裝修材料品牌及質(zhì)量要求3.4裝修工程進(jìn)度計(jì)劃第四章：裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算4.2裝修款項(xiàng)支付方式4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4裝修費(fèi)用調(diào)整條款第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間5.3裝修質(zhì)量問題處理方式5.4保修條款第六章：合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2合同履行地點(diǎn)6.3甲方違約責(zé)任6.4乙方違約責(zé)任6.5丙方違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件8.4合同變更、解除和終止的程序第九章：其他約定9.1房屋交付時(shí)間及條件9.2房屋交付后的管理責(zé)任9.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租的限制9.4雙方約定的其他事項(xiàng)第十章：附件10.1房屋買賣合同10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3裝修材料清單10.4裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表10.5其他相關(guān)文件第十一章：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章：合同的份數(shù)及保管12.1合同正本及副本份數(shù)12.2合同的保管責(zé)任12.3合同的傳遞程序第十三章：法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)及政策13.2合同簽訂及履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)13.3合同簽訂及履行過程中應(yīng)注意的問題第十四章：合同解除、終止后的處理14.1合同解除、終止后的權(quán)益處理14.2合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)14.3合同解除、終止后的其他事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章：合同主體及定義1.1甲方（賣方）的基本情況甲方：_________，身份證號(hào)：_________，地址：_________。1.2乙方（買方）的基本情況乙方：_________，身份證號(hào)：_________，地址：_________。1.3丙方（裝修方）的基本情況丙方：_________，營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_________，地址：_________。1.4術(shù)語解釋裝修：指按照合同約定的范圍和內(nèi)容，對(duì)二手房進(jìn)行改造和裝飾的活動(dòng)。第二章：二手房基本情況2.1房屋基本信息房屋位于_________，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________。2.2房屋現(xiàn)狀描述房屋目前處于_________狀態(tài)，需要進(jìn)行_________等改造。2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、租賃等權(quán)利限制，甲方保證房屋_________年內(nèi)無重大糾紛。2.4房屋交接事項(xiàng)房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋_________設(shè)施齊全、功能正常，包括但不限于_________等。第三章：裝修工程范圍及內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表包括但不限于：_________、_________、_________等。3.2裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求按照_________標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，滿足_________等要求。3.3裝修材料品牌及質(zhì)量要求裝修材料應(yīng)選用_________品牌，符合_________等質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.4裝修工程進(jìn)度計(jì)劃裝修工程計(jì)劃于_________開始，預(yù)計(jì)_________個(gè)月內(nèi)完成。第四章：裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修費(fèi)用預(yù)算裝修費(fèi)用預(yù)算為_________元，包括但不限于_________等費(fèi)用。4.2裝修款項(xiàng)支付方式裝修款項(xiàng)通過_________方式支付，具體支付細(xì)節(jié)在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)裝修款項(xiàng)支付時(shí)間為_________，_________，_________等節(jié)點(diǎn)。4.4裝修費(fèi)用調(diào)整條款如遇特殊情況導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，應(yīng)由_________方承擔(dān)。第五章：裝修質(zhì)量及驗(yàn)收5.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_________標(biāo)準(zhǔn)，滿足_________等要求。5.2驗(yàn)收程序及時(shí)間裝修完成后，由_________方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)間定于_________。5.3裝修質(zhì)量問題處理方式如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由_________方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4保修條款裝修工程保修期限為_________年，保修期內(nèi)由_________方負(fù)責(zé)維修。第六章：合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限合同履行期限為_________年，自_________起算。6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_________。6.3甲方違約責(zé)任甲方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約金_________元，并賠償乙方因此造成的損失。6.4乙方違約責(zé)任乙方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約金_________元，并賠償甲方因此造成的損失。6.5丙方違約責(zé)任丙方如違約，應(yīng)承擔(dān)違約金_________元，并賠償甲方因此造成的損失。第七章：爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議通過_________解決，包括但不限于_________等。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間限制爭(zhēng)議應(yīng)在_________內(nèi)解決。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_________，適用法律為_________法律。第八章：合同的變更、解除和終止8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除的條件如下：2.1甲乙丙三方協(xié)商一致解除合同；2.2甲方因特殊情況需提前解除合同；2.3丙方因嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止條件合同終止的條件如下：3.1裝修工程按期完成；3.2甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同；3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.4合同變更、解除和終止的程序合同變更、解除和終止程序如下：4.1甲乙丙三方協(xié)商確定變更、解除或終止事項(xiàng)；4.2簽訂書面變更、解除或終止協(xié)議；4.3按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九章：其他約定9.1房屋交付時(shí)間及條件房屋交付時(shí)間為裝修工程完成后_________日內(nèi)，交付條件如下：1.1裝修工程按約定完成；1.2房屋設(shè)施齊全、功能正常；1.3甲方提供房屋鑰匙。9.2房屋交付后的管理責(zé)任房屋交付后，_________方負(fù)責(zé)房屋的日常管理及維護(hù)。9.3房屋轉(zhuǎn)讓或出租的限制未經(jīng)甲乙丙三方同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。9.4雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙丙三方同意，如裝修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在_________日內(nèi)修復(fù)，否則甲方有權(quán)解除合同。第十章：附件10.1房屋買賣合同10.2裝修設(shè)計(jì)方案10.3裝修材料清單10.4裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表10.5其他相關(guān)文件第十一章：合同的生效、修改和補(bǔ)充11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，甲乙丙三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二章：合同的份數(shù)及保管12.1合同正本及副本份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2合同的保管責(zé)任甲乙丙三方均有義務(wù)妥善保管合同副本，并確保其真實(shí)性、完整性。12.3合同的傳遞程序合同傳遞程序如下：3.1甲方向丙方提供合同正本；3.2丙方向乙方提供合同副本；3.3乙方向甲方提供合同副本。第十三章：法律法規(guī)及政策規(guī)定13.1合同簽訂依據(jù)的法律、法規(guī)及政策本合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。13.2合同簽訂及履行過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)甲乙丙三方在簽訂及履行合同過程中，應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。13.3合同簽訂及履行過程中應(yīng)注意的問題3.1遵守合同約定的條款；3.2履行合同約定的義務(wù)；3.3不得損害國家、社會(huì)公共利益。第十四章：合同解除、終止后的處理14.1合同解除、終止后的權(quán)益處理合同解除、終止后，甲乙丙三方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于結(jié)算裝修款項(xiàng)、返還已支付的款項(xiàng)等。14.2合同解除、終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除、終止后，甲乙丙三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償因解除、終止合同而給對(duì)方造成的損失。14.3合同解除、終止后的其他事項(xiàng)合同解除、終止后，甲乙丙三方應(yīng)繼續(xù)履行合同中約定的保密義務(wù)，并按照約定處理合同文件。甲方（賣方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（買方）：____________________簽字：____________________日期：____________________丙方（裝修方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定裝修公司甲方有權(quán)指定裝修公司，但應(yīng)確保裝修公司具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。1.2甲方提供設(shè)計(jì)方案1.3甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。1.4甲方提前交付權(quán)如裝修工程提前完成，甲方有權(quán)提前接收房屋。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方支付裝修款項(xiàng)乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付裝修款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)暫停裝修工程。2.2乙方變更權(quán)乙方如需對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知甲方和丙方，并簽訂書面變更協(xié)議。2.3乙方驗(yàn)收權(quán)乙方有權(quán)對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理的整改意見。2.4乙方使用房屋權(quán)裝修完成后，乙方有權(quán)使用和居住在該房屋。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1中介費(fèi)用中介方應(yīng)向甲方和乙方披露中介費(fèi)用，并確保費(fèi)用的合理性。3.2中介服務(wù)內(nèi)容中介方應(yīng)提供包括但不限于信息咨詢、合同起草、款項(xiàng)代收等服務(wù)。3.3中介保密義務(wù)中介方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及甲乙雙方的個(gè)人信息保密。3.4中介違約責(zé)任中介方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償甲方和乙方因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.裝修設(shè)計(jì)方案3.裝修材料清單4.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃表5.房屋所有權(quán)證復(fù)印件6.裝修公司資質(zhì)證明復(fù)印件7.設(shè)計(jì)師資格證書復(fù)印件8.裝修工程合同副本9.裝修款項(xiàng)支付憑證10.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.保修卡及保修條款12.合同變更、解除或終止協(xié)議13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件14.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋提供的設(shè)計(jì)方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未履行監(jiān)督義務(wù)導(dǎo)致裝修質(zhì)量問題未按約定支付裝修款項(xiàng)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)未經(jīng)甲方同意擅自變更裝修方案未按約定進(jìn)行裝修工程驗(yàn)收使用房屋導(dǎo)致裝修設(shè)施損壞未賠償3.丙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程裝修質(zhì)量不符合約定要求未在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)質(zhì)量問題泄露甲方乙方的個(gè)人信息三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。2.建筑法：規(guī)范建筑活動(dòng)，確保建筑質(zhì)量安全，保護(hù)人民生命財(cái)產(chǎn)安全。3.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對(duì)方一定數(shù)額的違約金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保修：施工方對(duì)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修工程進(jìn)度延誤解決方案：按照合同約定，按延遲履行天數(shù)計(jì)算違約金，或協(xié)商延長工期。2.裝修質(zhì)量問題解決方案：立即通知丙方，進(jìn)行修復(fù)或更換，如有爭(zhēng)議，可申請(qǐng)第三方鑒定。3.款項(xiàng)支付糾紛解決方案：查閱付款憑證，核對(duì)金額，必