北京版租房合同范本

北京版租房合同范本合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：北京市_______區(qū)_______街道_______號_______室。1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。第四條房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔保人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方作為擔保人提供擔保，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為擔保人，為乙方履行合同提供擔保。乙方如未能按約定履行合同義務，丙方應承擔連帶責任。1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以確保乙方履行合同義務。如丙方喪失擔保能力，應提前一個月通知甲方和乙方。第二條甲方權益保障2.1甲方出租房屋地址：北京市_______區(qū)_______街道_______號_______室。2.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米。2.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。2.4甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.5甲方有權在租賃期內提前收回房屋，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。2.6甲方有權解除合同，如乙方未按約定支付租金，甲方解除合同的，乙方應支付合同約定的違約金。第三條乙方權益及限制3.1乙方享有租賃期內使用、收益房屋的權利。3.2乙方應按約定支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。3.4乙方在租賃期滿后，應按甲方的要求遷離出租房屋，并支付合同約定的違約金（如有）。3.5乙方如未能按約定履行合同義務，丙方作為擔保人應承擔連帶責任。第四條擔保人權益及責任4.1丙方作為擔保人，應確保乙方履行合同義務。4.2丙方如喪失擔保能力，應提前一個月通知甲方和乙方。4.3丙方在乙方違約時承擔連帶責任，向甲方支付違約金。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如甲方需提前收回房屋，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔連帶責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方擔保能力證明復印件第三方介入的意義和目的：第三方主體，即擔保人的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。丙方作為擔保人，為乙方提供擔保，增加甲方對乙方履行合同的信心。在乙方違約時，丙方承擔連帶責任，從而保障甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租人，擁有房屋的完全產(chǎn)權，有權根據(jù)市場行情調整第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______合同簽訂日期：_______甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（擔保人）：鑒于甲乙雙方就位于北京市_______區(qū)_______街道_______號_______室（以下簡稱“租賃物”）的租賃事宜達成一致，并鑒于丙方同意為乙方履行本合同提供擔保，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為擔保人，為乙方履行本合同提供擔保。如乙方未能按約定履行本合同義務，丙方應承擔連帶責任。1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以確保乙方履行本合同義務。如丙方喪失擔保能力，應提前一個月通知甲乙雙方。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照本合同約定使用、收益租賃物。2.2乙方應按約定支付租金，如逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.3乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。2.4乙方在租賃期滿后，有權按甲方的要求遷離租賃物，并支付合同約定的違約金（如有）。2.5乙方如未能按約定履行本合同義務，丙方作為擔保人應承擔連帶責任。第三條甲方權益及限制3.1甲方應按照本合同約定將租賃物交付給乙方使用、收益。3.2甲方不得干涉乙方按照本合同約定對租賃物的使用、收益權。3.3甲方應在租賃期滿后，按照乙方要求遷離租賃物，并歸還乙方支付的保證金（如有）。3.4甲方不得提前解除本合同，除非發(fā)生法律變化、征收、征用等不可抗力事件。第四條擔保人權益及責任4.1丙方作為擔保人，應確保乙方履行本合同義務。4.2丙方如喪失擔保能力，應提前一個月通知甲乙雙方。4.3丙方在乙方違約時承擔連帶責任，向甲方支付違約金。第五條合同的變更與解除5.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。5.2在租賃期內，如乙方需提前收回租賃物，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4丙方作為擔保人，在乙方違約時承擔連帶責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房屋所有權證復印件2.乙方身份證明復印件3.丙方擔保能力證明復印件乙方為主導的目的和意義