農(nóng)村購買樓房合同范本

農(nóng)村購買樓房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/單位：[填寫甲方姓名或單位]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/單位：[填寫乙方姓名或單位]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于[填寫具體地址]，占地面積[填寫占地面積]，樓房建筑總面積[填寫建筑總面積]，建筑結(jié)構(gòu)[填寫建筑結(jié)構(gòu)]。1.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：[填寫房產(chǎn)所有權(quán)證號]。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如：完好、部分損壞需維修等]。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元購買甲方所擁有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和時間如下：（1）合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)支付首付款[填寫首付款金額]元；（2）剩余款項[填寫剩余款項金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時間支付。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。第四條合同的履行和違約責任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的損失。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括：房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)現(xiàn)狀照片等。6.2附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量等均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名或單位]乙方（買方）：[填寫乙方姓名或單位]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/單位：[填寫甲方姓名或單位]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/單位：[填寫乙方姓名或單位]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：姓名/單位：[填寫第三方姓名或單位]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)及房產(chǎn)交付進行監(jiān)督和保障，具體約定如下：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購買價格及支付方式（同第二條范文）第三條交付及過戶（同第三條范文）第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將購房款分[填寫次數(shù)]次支付給甲方。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫利率]。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。如甲方逾期交付，甲方應(yīng)支付給乙方逾期交付的違約金，違約金計算方式為：購房款總額×[填寫利率]。4.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未按照約定履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×[填寫利率]。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，對乙方的付款義務(wù)及房產(chǎn)交付進行監(jiān)督和保障。5.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行付款義務(wù)，如乙方未按照約定履行付款義務(wù)，第三方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×[填寫利率]。5.3第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)，如甲方未按照約定履行房產(chǎn)交付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×[填寫利率]。第六條合同的履行和違約責任（同第四條范文）第七條爭議解決（同第五條范文）（同第六條范文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名或單位]乙方（買方）：[填寫乙方姓名或單位]第三方（擔保方）：[填寫第三方姓名或單位]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在確保合同的履行，保障甲方的權(quán)益。第三方承擔連帶責任，監(jiān)督乙方的付款義務(wù)及甲方的房產(chǎn)交付義務(wù)，從而降低交易風險，確保合同的順利履行。第三方的主體地位和責任使得甲方在交易過程中得到更多的保障，增強了甲方權(quán)益的優(yōu)先性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，主導(dǎo)合同的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任、逾期付款違約金、逾期交付違約金等條款，確保乙方按照合同約定履行付款義務(wù)和交付房產(chǎn)。同時，甲方通過第三方擔保的方式，進一步降低交易風險，確保合同的順利履行。甲方的主導(dǎo)地位和權(quán)益保障有助于確保交易的順利進行，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（賣方）：姓名/單位：[填寫甲方姓名或單位]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：姓名/單位：[填寫乙方姓名或單位]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔保方）：姓名/單位：[填寫第三方姓名或單位]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于農(nóng)村的樓房一套（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下合同條款。第三方作為擔保方，對甲方的房產(chǎn)交付及質(zhì)量保障進行監(jiān)督和保障，具體約定如下：第一條房產(chǎn)描述（同第一條范文）第二條購買價格及支付方式（同第二條范文）第三條交付及質(zhì)量保障3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付的房產(chǎn)應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標準。3.2甲方應(yīng)對交付的房產(chǎn)質(zhì)量承擔責任。如房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進行修復(fù)或賠償。3.3乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[填寫期限]內(nèi)，對房產(chǎn)進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后[填寫期限]內(nèi)，按照乙方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)符合約定的質(zhì)量標準，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時支付購房款。如乙方逾期支付，乙方應(yīng)支付給甲方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×[填寫利率]。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)交付及質(zhì)量保障義務(wù)，如甲方未按照約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×[填寫利率]。第五條第三方擔保責任5.1第三方作為擔保方，對甲方的房產(chǎn)交付及質(zhì)量保障進行監(jiān)督和保障。5.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定履行房產(chǎn)交付及質(zhì)量保障義務(wù)，如甲方未按照約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔連帶責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×[填寫利率]。5.3第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行支付義務(wù)，如乙方未按照約定履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)承擔連帶責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×[填寫利率]。第六條合同的履行和違約責任（同第四條范文）第七條爭議解決（同第五條范文）（同第六條范文）第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方（賣方）：[填寫甲方姓名或單位]乙方（買方）：[填寫乙方姓名或單位]第三方（擔保方）：[填寫第三方姓名或單位]簽訂日期：[填寫簽訂日期][注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，主導(dǎo)合同的條款和條件，確保自身的權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定嚴格的房產(chǎn)交付及質(zhì)量保障條款、逾期付款違約金、違約金等條款，確保甲方按照合同約定履行交付房產(chǎn)及質(zhì)量保障義務(wù)。同時，乙方通過第三方擔保的方式，進一步降低交易風險，確保合同的順利履行。