哈爾濱市郊高爾夫球場租賃協(xié)議

哈爾濱市郊高爾夫球場租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃范圍及期限1.1乙方租賃甲方的球場，租賃范圍包括：球場場地、設(shè)施及附屬設(shè)施。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃費用（1）場地租賃費：每平方米每月人民幣____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。（2）設(shè)施使用費：人民幣____元/月。（3）附屬設(shè)施租賃費：人民幣____元/月。2.2乙方支付租賃費用后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。三、租賃用途乙方租賃球場主要用于：__________。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證球場的設(shè)施和附屬設(shè)施正常運行，確保乙方在租賃期間能正常使用球場。4.2甲方應(yīng)負責球場的維護和保養(yǎng)，確保球場的環(huán)境和設(shè)施符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)，確保乙方的經(jīng)營活動合法合規(guī)。4.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，如發(fā)現(xiàn)乙方有違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按約定支付租賃費用，不得拖欠。5.2乙方應(yīng)合理使用球場，不得擅自改變球場用途，不得損壞球場設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，如有違法行為，自行承擔相應(yīng)法律責任。5.4乙方應(yīng)在租賃期滿后，將球場設(shè)施及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。六、違約責任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.球場租賃合同2.球場租賃合同附加條款3.球場租賃合同解除協(xié)議4.球場租賃合同違約金計算方法5.球場租賃合同爭議解決方式6.球場租賃合同甲方資質(zhì)證明7.球場租賃合同乙方資質(zhì)證明8.球場租賃合同相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供球場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理行政審批手續(xù)。3.乙方未按約定支付租賃費用。4.乙方擅自改變球場用途或損壞球場設(shè)施。5.乙方在租賃期限內(nèi)違法、違規(guī)經(jīng)營。6.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有球場所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃球場進行經(jīng)營活動的乙方。3.租賃費用：包括場地租賃費、設(shè)施使用費和附屬設(shè)施租賃費。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.行政審批手續(xù)：指乙方在租賃球場進行經(jīng)營活動前，需向相關(guān)部門申請辦理的許可手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.球場設(shè)施損壞或故障：甲方應(yīng)及時維修或更換，確保乙方正常經(jīng)營。2.行政審批手續(xù)辦理緩慢：甲方應(yīng)協(xié)助乙方加快辦理進度，必要時尋求專業(yè)法律人士幫助。3.乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致虧損：乙方應(yīng)調(diào)整經(jīng)營策略，提高經(jīng)營效益。4.法律法規(guī)變更：雙方應(yīng)及時調(diào)整合同內(nèi)容，確保合同符合法律法規(guī)要求。5.其他問題：雙方應(yīng)積極溝通，尋求最佳解決方案。五、所有應(yīng)用場景：1.高爾夫球場經(jīng)營商租賃球場開展經(jīng)營活動。2.