房屋定金按揭合同范本

房屋定金按揭合同范本合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（貸款銀行）：[待填寫]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并向丙方申請(qǐng)貸款；丙方同意向乙方提供貸款，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所持有的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為購(gòu)買房屋的預(yù)付款。定金在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)支付。2.3剩余房款乙方應(yīng)通過(guò)向丙方申請(qǐng)貸款方式支付。貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），貸款期限為[待填寫]年。第三條定金退還及扣除3.1若乙方按約定時(shí)間支付定金，但甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.2若甲方按約定時(shí)間交付房屋，但乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方支付的定金甲方不予退還。3.3若乙方按約定時(shí)間支付定金，甲方按約定時(shí)間交付房屋，但乙方在辦理貸款過(guò)程中未能獲得貸款，乙方應(yīng)自籌資金支付剩余房款。第四條貸款辦理及還款4.1乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助丙方辦理貸款手續(xù)。4.2貸款辦理成功后，乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。4.3若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋給乙方。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)未能交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。6.3若乙方在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)未能支付定金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同附件8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、貸款合同等。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（貸款銀行）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丁方（擔(dān)保公司）：[待填寫]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的房屋，并向丙方申請(qǐng)貸款；為確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲乙雙方共同選擇丁方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保；丙方同意向乙方提供貸款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所持有的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買甲方的房屋，成交價(jià)格為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。2.2乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），作為購(gòu)買房屋的預(yù)付款。定金在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)支付。2.3剩余房款乙方應(yīng)通過(guò)向丙方申請(qǐng)貸款方式支付。貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），貸款期限為[待填寫]年。第三條定金退還及扣除3.1若乙方按約定時(shí)間支付定金，但甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。3.2若甲方按約定時(shí)間交付房屋，但乙方未按約定時(shí)間支付房款，乙方支付的定金甲方不予退還。3.3若乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條貸款辦理及還款4.1乙方應(yīng)按照丙方的要求提供相關(guān)資料，并協(xié)助丙方辦理貸款手續(xù)。4.2貸款辦理成功后，乙方應(yīng)按照丙方規(guī)定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。4.3若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付房屋給乙方。5.2房屋過(guò)戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條甲方權(quán)益保障6.1丁方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付房款或履行合同義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2丁方應(yīng)確保乙方具備足夠的還款能力，如乙方信用狀況出現(xiàn)惡化，丁方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。6.3丁方應(yīng)承擔(dān)乙方在貸款過(guò)程中的連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)未能交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。7.3若乙方在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)未能支付定金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條合同附件9.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、貸款合同等。9.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。第十條其他約定10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。10.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：[待填寫]乙方（買方）：[待填寫]丙方（貸款銀行）：[待填寫]丁方（擔(dān)保公司）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方主體+甲方第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[待填寫]房屋租賃押金貸款合同范本甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（金融機(jī)構(gòu)）：[待填寫]鑒于甲方愿意將其擁有的房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，并希望通過(guò)丙方申請(qǐng)押金貸款；為保證乙方的權(quán)益，甲乙雙方選擇丁方作為第三方擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保；丙方同意向乙方提供押金貸款。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲乙丙丁四方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1甲方所擁有的房屋位于[待填寫]，房屋結(jié)構(gòu)為[待填寫]，建筑面積為[待填寫]平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[待填寫]。第二條租賃及押金2.1乙方承租甲方的房屋，租金為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）每月。2.2乙方在簽訂租賃合同之日起[待填寫]日內(nèi)支付押金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）作為租賃押金。2.3租賃期滿后，乙方按照約定退還房屋且無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[待填寫]日內(nèi)退還乙方押金。第三條押金貸款及還款3.1乙方通過(guò)丙方申請(qǐng)押金貸款，貸款金額為人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整），貸款期限為[待填寫]個(gè)月。3.2乙方按照丙方規(guī)定的還款方式和時(shí)間進(jìn)行還款。3.3若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四條甲方權(quán)益限制4.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.2甲方不得干涉乙方的正常租賃生活，不得隨意提高租金。第五條擔(dān)保公司的責(zé)任與權(quán)益5.1丁方作為擔(dān)保公司，為乙方提供擔(dān)保。若乙方未能按時(shí)支付租金或履行合同義務(wù)，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2丁方應(yīng)確保乙方具備足夠的還款能力，如乙方信用狀況出現(xiàn)惡化，丁方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。5.3丁方應(yīng)承擔(dān)乙方在貸款過(guò)程中的連帶責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損害。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2若甲方在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)未能交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。6.3若乙方在合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)未能支付押金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[待填寫]元整（大寫：[待填寫]元整）。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同附件8.1本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋租賃合同、貸款合同等。8.2附件的效力優(yōu)于本合同正文。第九條其他約定9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份。9.2本合同自四方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：[待填寫]乙方（承租方）：[待填寫]丙方（金融機(jī)構(gòu)）：[待填寫]丁方（擔(dān)保公司）：[待填寫]簽訂