房東免責(zé)出租合同范本

房東免責(zé)出租合同范本第一篇范文：合同編號：[請自行填寫]甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]。1.2乙方承租上述房屋用于：[請自行填寫用途]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[請自行填寫租賃開始日期]至[請自行填寫租賃結(jié)束日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[請自行填寫租金金額]元/月。3.2乙方支付租金的方式為：[請自行填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3乙方應(yīng)在每月[請自行填寫日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金：[請自行填寫押金金額]元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。6.2提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按合同約定支付違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.其他相關(guān)文件[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租方，丙方為提供額外服務(wù)或商品的第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]。1.2乙方承租上述房屋用于：[請自行填寫用途]。二、第三方主體丙方的權(quán)利與義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，提供以下服務(wù)/商品：[請自行填寫丙方提供的服務(wù)/商品]。2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)/商品的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.3丙方在提供服務(wù)/商品過程中，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方按合同約定支付租金，并按約定使用房屋。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。四、甲方作為主導(dǎo)方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.2甲方在租賃期間擁有房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和管理。4.3甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3丙方未按約定提供服務(wù)/商品的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)甲方同意。6.2提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按合同約定支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方和乙方提供了更多的服務(wù)和便利，提高了租賃合同的履行效率。8.2丙方作為獨立的第三方主體，能夠提供專業(yè)的服務(wù)/商品，保障了甲乙雙方的權(quán)益。8.3丙方的介入使得甲方能夠更好地行使出租方的權(quán)利，保障了甲方的權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋進(jìn)行出租和管理，通過本合同，甲方能夠更好地行使出租方的權(quán)利。9.2甲方通過本合同，能夠確保乙方按照約定使用房屋，并按約定支付租金，保障了甲方的權(quán)益。9.3本合同明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于各方更好地理解和遵守合同約定，減少了合同糾紛的可能性。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.租賃押金收據(jù)3.丙方服務(wù)/商品說明及相關(guān)協(xié)議[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時咨詢專業(yè)法律人士。]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[請自行填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[請自行填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[請自行填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為承租方，丙方為提供額外服務(wù)或商品的第三方主體，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：[請自行填寫詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)及面積：[請自行填寫]，房屋所有權(quán)證號：[請自行填寫]。1.2乙方承租上述房屋用于：[請自行填寫用途]。二、第三方主體丙方的權(quán)利與義務(wù)2.1丙方作為第三方主體，提供以下服務(wù)/商品：[請自行填寫丙方提供的服務(wù)/商品]。2.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)/商品的質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任。2.3丙方在提供服務(wù)/商品過程中，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自改變房屋的現(xiàn)狀。三、甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施齊全，并按照約定交付給乙方使用。3.2甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，不得無故提前解除合同。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，按照約定將押金無息退還乙方。四、乙方作為主導(dǎo)方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋，并享受丙方提供服務(wù)/商品。4.2乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行正常的維護(hù)和改造。4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除后，要求甲方按照合同約定退還押金。五、甲方違約責(zé)任5.1甲方未按約定交付房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并支付違約金。5.2甲方未按約定退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、合同的變更和解除6.1乙甲雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)乙方同意。6.2提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按合同約定支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為承租方，有權(quán)享受房屋租賃及相關(guān)服務(wù)/商品，通過本合同，乙方能夠更好地保障自身的權(quán)益。8.2本合同明確了甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，有利于各方更好地理解和遵守合同約定，減少了合同糾紛的可能性。8.3乙方作為主導(dǎo)方，能夠更好地行使自己的權(quán)利，確保租賃合同的履行。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，甲方的權(quán)利和義務(wù)相對較少，這是為了確保乙方作為承租方的權(quán)益得到更好的保障。9.2通過本合同，甲方不再擁有過多的干涉權(quán)，乙方能夠在租賃期間更加自由地使用和維護(hù)房屋。9.3本合同的設(shè)計旨在強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)益，減少甲方的責(zé)任和限制，以達(dá)到平衡各方的權(quán)益。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽