北京新租賃合同范本

北京新租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址為：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：________________。1.2乙方租賃該房屋用于：________________。1.3乙方如需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第八條提前解除合同8.1租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_______________乙方（蓋章或簽字）：_______________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址為：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：________________。1.2乙方租賃該房屋用于：________________。1.3乙方如需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第八條第三方擔(dān)保8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條甲方的權(quán)利條款9.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條乙方的違約及限制條款10.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。10.3乙方未按本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。第十一條丙方的責(zé)任及義務(wù)11.1丙方應(yīng)確保乙方的信用狀況，如乙方存在信用問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供擔(dān)保，并承擔(dān)乙方違約產(chǎn)生的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：_______________乙方（蓋章或簽字）：_______________丙方（蓋章或簽字）：_______________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________丙方（第三方擔(dān)保方）：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)；丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及用途1.1甲方出租的房屋地址為：________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為：________________。1.2乙方租賃該房屋用于：________________。1.3乙方如需改變房屋用途，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還甲方。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃期間房屋及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第七條房屋轉(zhuǎn)租7.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書(shū)面同意。第八條第三方擔(dān)保8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方未按本合同約定履行義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條乙方的權(quán)利條款9.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的裝修和改造。9.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整租金支付方式。9.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條甲方的違約及限制條款10.1甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。10.2甲方擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。10.3甲方未按本合同約定維修房屋的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。第十一條丙方的責(zé)任及義務(wù)11.1丙方應(yīng)確保甲方的信用狀況，如甲方存在信用問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供擔(dān)保，并承擔(dān)甲方違約產(chǎn)生的損失。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)