一手房交易合同

一手房交易合同第一篇范文：合同編號：____________________甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。1.2乙方購買的房屋為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為____________________。第二條交易價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)過戶至乙方名下。3.2過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方如未能按本合同約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2乙方如未能按本合同約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件房款支付憑證復(fù)印件過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供一手房交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、合法性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任。1.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向乙方收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）交易金額在人民幣100萬元以下的，收取服務(wù)費人民幣1000元；（2）交易金額在人民幣100萬元（含100萬元）以上的，收取服務(wù)費為交易金額的0.5%。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。2.2甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的20%。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房款，并要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款安全。2.4甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供交易流程指導(dǎo)和風(fēng)險評估服務(wù)。第三條乙方權(quán)益及違約限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房款。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。3.3乙方如未能按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的20%。3.4乙方如未能按本合同約定協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的20%。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方服務(wù)主體）：____________________簽訂日期：____________________房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件房款支付憑證復(fù)印件過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件復(fù)印件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。在本合同中，甲方作為賣方，其權(quán)益為主導(dǎo)，通過丙方的服務(wù)，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。同時，對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以保障甲方的權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)的服務(wù)，降低交易風(fēng)險，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和合法性，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（第三方服務(wù)主體）：鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的該房屋；丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)平臺，愿意為甲乙雙方提供交易保障及相關(guān)服務(wù)。三方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體——丙方的責(zé)權(quán)利1.1丙方作為獨立的第三方服務(wù)主體，負(fù)責(zé)提供一手房交易流程指導(dǎo)、交易風(fēng)險評估、資金監(jiān)管等服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。1.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性、合法性，并承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任。1.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，向乙方收取服務(wù)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）交易金額在人民幣100萬元以下的，收取服務(wù)費人民幣1000元；（2）交易金額在人民幣100萬元（含100萬元）以上的，收取服務(wù)費為交易金額的0.5%。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房款。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)過戶手續(xù)。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并要求丙方提供資金監(jiān)管服務(wù)，確保房款安全。2.4乙方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供交易流程指導(dǎo)和風(fēng)險評估服務(wù)。第三條甲方權(quán)益及違約限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將房屋所有權(quán)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證其對房屋的合法所有權(quán)，如因甲方原因?qū)е路课菟袡?quán)無法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的20%。3.3甲方如未能按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的20%。3.4甲方在本合同履行過程中，有權(quán)要求丙方提供交易流程指導(dǎo)和風(fēng)險評估服務(wù)。第四條爭議解決4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保存一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)過戶至乙方名下之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________丙方（第三方服務(wù)主體）：____________________簽訂日期：____________________房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件甲方身份證明復(fù)印件乙方身份證明復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件房款支付憑證復(fù)印件過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件復(fù)印件總結(jié)：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)交易服務(wù)，確保交易雙方的權(quán)益得到保障。在本合同中，乙方作為買方，其權(quán)