小院承包改造合同范本

小院承包改造合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小院承包給乙方進(jìn)行改造的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、改造范圍及內(nèi)容1.1乙方承包甲方的小院（以下簡稱“小院”）進(jìn)行改造，改造范圍包括但不限于：建筑物的翻新、庭院綠化、設(shè)施設(shè)備安裝等。1.2乙方應(yīng)按照雙方約定的改造方案進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。二、改造費(fèi)用2.1乙方承擔(dān)小院改造的全部費(fèi)用，包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。2.2乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用預(yù)算，并在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款。2.3改造工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在核實(shí)無誤后五個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。三、改造期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的改造期限完成改造工程，如有特殊情況需延長改造期限的，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.2乙方未按約定完成改造工程，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。四、質(zhì)量及安全4.1乙方應(yīng)確保改造工程的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)對改造工程的材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量保證，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換責(zé)任。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方小院的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。5.2乙方違反保密條款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定完成改造工程，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.小院改造方案2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.保密協(xié)議5.乙方資質(zhì)證明文件6.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小院承包給乙方進(jìn)行改造，并引入第三方主體的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。1.2第三方應(yīng)提供專業(yè)監(jiān)理人員，對改造過程進(jìn)行全程監(jiān)督，包括但不限于：材料驗(yàn)收、施工質(zhì)量檢查、安全監(jiān)管等。1.3第三方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報(bào)告，對改造工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行定期匯報(bào)。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男≡焊脑旃こ藤|(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方作為小院的所有權(quán)人，享有對改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的優(yōu)先權(quán)。2.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造工程符合雙方約定的要求。2.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金、賠償金等。2.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除合同，并向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造工程的內(nèi)容和規(guī)模。三、乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的改造方案進(jìn)行施工，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理，并按照監(jiān)理意見進(jìn)行整改。3.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成改造工程，如有特殊情況需延長改造期限的，乙方應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.4乙方不得擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。3.5乙方在施工過程中造成小院及其周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1乙方未按約定完成改造工程，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.2乙方擅自改變小院的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方有權(quán)解除合同的，甲方可以書面形式通知乙方解除合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.小院改造方案2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.監(jiān)理協(xié)議5.乙方資質(zhì)證明文件6.其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方介入小院承包改造合同，主要目的是為了確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第三方作為監(jiān)理機(jī)構(gòu)，具有專業(yè)的監(jiān)理能力和經(jīng)驗(yàn)，可以對乙方施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保改造工程的順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方介入也有利于維護(hù)甲方的權(quán)益，通過對乙方施工過程的監(jiān)督和管理，確保改造工程符合甲方的要求和期望。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為小院的所有權(quán)人，有權(quán)對改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求進(jìn)行主導(dǎo)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保改造工程符合甲方的期望和需求，保障甲方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)。通過合同條款的約定，甲方可以對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。同時(shí)，甲方也可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造工程的內(nèi)容和規(guī)模，以適應(yīng)甲方的需求。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小院承包給乙方進(jìn)行改造，并引入第三方主體的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、第三方主體職責(zé)及權(quán)益1.1第三方作為咨詢機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括改造方案設(shè)計(jì)、施工指導(dǎo)等。1.2第三方應(yīng)指派專業(yè)人員，對乙方施工過程進(jìn)行技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方與甲方溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌男≡焊脑旃こ藤|(zhì)量、安全等方面的責(zé)任。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方作為小院的承包方，享有按照約定進(jìn)行施工的權(quán)利，確保改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造工程的內(nèi)容和規(guī)模，但需提前向甲方申請，并征得甲方同意。2.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供施工所需的場地、資料等，確保施工順利進(jìn)行。2.4乙方在施工過程中造成小院及其周邊設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付改造工程的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的施工條件和便利。3.3甲方不得無故干預(yù)乙方的施工過程，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。3.4甲方在合同有效期內(nèi)，有權(quán)解除合同，并向乙方追究相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)按合同約定追究甲方的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定完成改造工程，甲方有權(quán)按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.3第三方未履行咨詢職責(zé)，導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、合同的解除和終止5.1在合同履行過程中，如甲方有權(quán)解除合同的，甲方可以書面形式通知乙方解除合同。5.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方支付違約金，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日1.小院改造方案2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.咨詢協(xié)議5.乙方資質(zhì)證明文件6.其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為小院承包改造合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保改造工程能夠按照乙方的專業(yè)能力和意愿進(jìn)行，保障改造工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。通過合同條款的約定，乙方可以享有施工權(quán)利，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整改造工程的內(nèi)容和規(guī)