公寓出租預(yù)售房合同范本

公寓出租預(yù)售房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.2公寓設(shè)施包括：[填寫具體設(shè)施]，僅供參考，實(shí)際狀況以甲方提供的《公寓設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫具體起止日期]，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為[填寫具體金額]，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]。4.2合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)公寓的整體結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施的正常運(yùn)行。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用公寓內(nèi)部設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件：《公寓設(shè)施清單》注：本合同僅供參考，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為公寓的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該公寓，并同意接受丙方作為第三方服務(wù)提供商提供的相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜及丙方提供的服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.2公寓設(shè)施包括：[填寫具體設(shè)施]，僅供參考，實(shí)際狀況以甲方提供的《公寓設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限及丙方服務(wù)范圍2.1本合同租賃期限為[填寫具體起止日期]，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，將向乙方提供包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等services，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1租金為[填寫具體金額]，按月支付。3.2服務(wù)費(fèi)為[填寫具體金額]，按月支付。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[填寫具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]。4.2合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)按照市場行情調(diào)整租金，乙方應(yīng)予以接受。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。5.3甲方在租賃期間享有公寓的所有權(quán)，并有權(quán)處置公寓，但應(yīng)提前通知乙方。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)的，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定使用公寓，導(dǎo)致公寓損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租公寓，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)情況，并接受甲方的監(jiān)督。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件：《公寓設(shè)施清單》、《第三方服務(wù)提供商服務(wù)內(nèi)容》總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通過引入第三方服務(wù)提供商，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，同時(shí)提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方服務(wù)提供商的存在，不僅為乙方提供了更加便捷和高效的服務(wù)，也為甲方提供了更多的權(quán)利保障和利益保障。通過本合同的約定，甲方能夠有效地監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行改進(jìn)。同時(shí)，本合同還設(shè)定了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的權(quán)益?？傊?，本合同的制定旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)提供商）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為公寓的合法所有權(quán)人，乙方愿意租賃該公寓，并同意接受丙方作為第三方服務(wù)提供商提供的相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就租賃事宜及丙方提供的服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方出租的公寓位于[填寫具體地址]，建筑面積為[填寫具體面積]平方米。1.2公寓設(shè)施包括：[填寫具體設(shè)施]，僅供參考，實(shí)際狀況以甲方提供的《公寓設(shè)施清單》為準(zhǔn)。第二條租賃期限及丙方服務(wù)范圍2.1本合同租賃期限為[填寫具體起止日期]，自乙方實(shí)際入住之日起計(jì)算。2.2丙方作為第三方服務(wù)提供商，將向乙方提供包括但不限于物業(yè)management、維修保養(yǎng)、安全保障等services，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1租金為[填寫具體金額]，按月支付。3.2服務(wù)費(fèi)為[填寫具體金額]，按月支付。3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫具體日期]日前，將當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。3.4乙方逾期支付租金或服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的[填寫具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫具體金額]。4.2合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將公寓交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)按照合同約定享受丙方提供的服務(wù)，并有權(quán)要求丙方在合理期限內(nèi)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用公寓，并享有公寓內(nèi)的財(cái)產(chǎn)權(quán)。5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求甲方按照合同約定提供公寓。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供公寓的，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定交付押金的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)支付。6.3甲方不得擅自變更租金或服務(wù)費(fèi)，如有變更，需與乙方協(xié)商一致。第七條丙方的責(zé)任及義務(wù)7.1丙方應(yīng)按照約定向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。7.3丙方在提供服務(wù)過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫具體日期]附件：《公寓設(shè)施清單》、《第三方服務(wù)提供商服務(wù)內(nèi)容》總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的在于，通