房屋過戶委托書怎么寫

房屋過戶委托書怎么寫合同編號：__________房屋過戶委托書一、委托方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋地址：________________房屋所有權(quán)證號碼：________________房屋所有權(quán)人：________________2.2房屋過戶事項：甲乙雙方同意，甲方將其名下的上述房屋過戶給乙方，乙方自愿接受該房屋的所有權(quán)。三、委托事項3.1甲方委托乙方辦理上述房屋過戶事宜，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納相關(guān)稅費等。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，代表甲方辦理上述房屋過戶事宜，并確保過戶過程的順利進行。四、委托期限4.1本合同的有效期自簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。五、費用及支付方式5.1甲乙雙方同意，辦理房屋過戶所產(chǎn)生的相關(guān)費用（包括但不限于稅費、中介費等）由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付上述費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的______%。七、爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方簽字：________________乙方簽字：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.授權(quán)委托書5.房屋過戶申請表6.稅費計算表7.房屋過戶費用明細(xì)表8.房屋過戶合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付過戶費用的，視為違約。2.乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)的，視為違約。3.甲方提供虛假身份信息或房屋信息的，視為違約。4.乙方未按照甲方要求辦理過戶事宜的，視為違約。5.因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指本合同中委托辦理房屋過戶事宜的一方。2.受托方：指本合同中接受委托辦理房屋過戶事宜的一方。3.房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的過程。4.過戶費用：指辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費用，包括但不限于稅費、中介費等。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付過戶費用。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付過戶費用；逾期未支付的，乙方有權(quán)終止合同履行。2.問題：乙方未按照約定時間完成過戶手續(xù)。3.問題：甲方提供虛假身份信息或房屋信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即糾正錯誤信息；如甲方拒絕糾正，乙方有權(quán)終止合同履行。4.問題：乙方未按照甲方要求辦理過戶事宜。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，要求其按照要求辦理過戶事宜；如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)終止合同履行。5.問題：因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求其解決相關(guān)問題；如甲方拒絕解決，乙方有權(quán)終止合同履