停車位車庫(kù)買賣合同范本

停車位車庫(kù)買賣合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的停車位車庫(kù)，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方的停車位車庫(kù)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條停車位車庫(kù)基本情況1.1甲方擁有的停車位車庫(kù)位于__________，停車位車庫(kù)的編號(hào)為__________。1.2停車位車庫(kù)的面積為__________平方米。1.3停車位車庫(kù)的使用年限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方購(gòu)買甲方的停車位車庫(kù)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將停車位車庫(kù)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車位車庫(kù)的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證停車位車庫(kù)的權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.2乙方應(yīng)按期支付停車位車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格。4.3乙方購(gòu)買停車位車庫(kù)后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用停車位車庫(kù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。5.2乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的__________%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車位車庫(kù)所有權(quán)證明2.停車位車庫(kù)使用權(quán)證明3.物業(yè)管理規(guī)定4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件6.合同簽字副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期交付停車位車庫(kù)，或交付的停車位車庫(kù)與約定不符。2.甲方未保證停車位車庫(kù)權(quán)利清晰，存在權(quán)屬糾紛。3.乙方未按期支付停車位車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格。4.乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，不合理使用停車位車庫(kù)。三、法律名詞及解釋：1.停車位車庫(kù)：指為停車而設(shè)置的車位和車庫(kù)。2.所有權(quán)：指對(duì)停車位車庫(kù)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。3.使用權(quán)：指在一定期限內(nèi)對(duì)停車位車庫(kù)使用的權(quán)利。4.物業(yè)管理：指對(duì)停車位車庫(kù)進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)的活動(dòng)。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期交付停車位車庫(kù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方盡快交付停車位車庫(kù)。2.問題：甲方交付的停車位車庫(kù)與約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按約定交付停車位車庫(kù)。3.問題：乙方未按期支付停車位車庫(kù)購(gòu)買價(jià)格。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方盡快支付購(gòu)買價(jià)格。4.問題：乙方未遵守物業(yè)管理規(guī)定，不合理使用停車位車庫(kù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照物業(yè)管理規(guī)定使用停車位車庫(kù)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人出