代賣房屋授權委托書樣本

代賣房屋授權委托書樣本合同編號：__________授權委托書1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________6.開戶銀行：_______________________7.銀行賬戶：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人：_____________________4.聯(lián)系電話：_______________________5.電子郵箱：_______________________6.開戶銀行：_______________________7.銀行賬戶：_______________________鑒于：2.乙方為房屋代賣方，愿意接受甲方的委托，代理銷售上述房屋。甲乙雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權范圍1.甲方授權乙方作為其唯一代理，全權處理房屋的銷售事宜，包括但不限于發(fā)布銷售信息、展示房屋、組織看房、洽談購房事宜、簽訂房屋買賣合同等。2.乙方應在甲方授權范圍內行使代理權，不得超越授權范圍行事。第二條授權期限1.本委托書的有效期為______年，自雙方簽字之日起計算。2.如雙方同意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方。第三條代理費用1.乙方代理銷售房屋的成功，應向甲方支付代理費用，費率為房屋成交價的______%。2.代理費用支付方式：____________________________。第四條甲方義務1.甲方應向乙方提供房屋的真實、完整、有效的權屬證明和相關資料。2.甲方應對乙方提供的房屋銷售信息保密，不得泄露給第三方。3.甲方應按照雙方約定，配合乙方完成房屋的銷售工作。第五條乙方義務1.乙方應盡最大努力，按照甲方的要求，代理銷售房屋。2.乙方應妥善保管甲方的房屋鑰匙、門禁卡等物品，不得泄露給第三方。3.乙方應在授權范圍內行事，不得超越代理權。第六條違約責任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋權屬證明和相關資料，導致乙方不能完成銷售任務的，乙方有權解除本委托書。3.乙方未按約定代理銷售房屋，導致甲方不能按期獲得銷售收入的，乙方應承擔違約責任。第七條爭議解決1.本委托書簽訂地人民法院為雙方解決爭議的管轄法院。2.雙方應通過友好協(xié)商解決本委托書履行過程中的爭議。3.如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________________一、附件列表：1.房屋權屬證明2.房屋相關資料3.授權委托書4.房屋買賣合同5.代理費用支付證明6.房屋鑰匙、門禁卡等物品二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋權屬證明和相關資料，導致乙方不能完成銷售任務的，乙方有權解除本委托書。2.乙方未按約定代理銷售房屋，導致甲方不能按期獲得銷售收入的，乙方應承擔違約責任。3.任何一方違反本委托書的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.授權方：指房屋所有權人，擁有房屋的全部產權。2.被授權方：指房屋代賣方，接受甲方的委托，代理銷售房屋。3.代理費用：指乙方代理銷售房屋成功后，應向甲方支付的費用，費率為房屋成交價的百分比。4.授權范圍：指甲方授權乙方處理的房屋銷售事宜，包括但不限于發(fā)布銷售信息、展示房屋、組織看房、洽談購房事宜、簽訂房屋買賣合同等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供房屋權屬證明和相關資料。解決辦法：乙方有權解除本委托書，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按約定代理銷售房屋。解決辦法：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.問題：雙方在履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房屋所有權人，希望將房屋出售。2.乙方為房屋代賣方，愿意接受甲方的委托，代理銷售房屋。3.甲方乙雙方為明確雙方的權利義務，達成授權委托