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買房授權委托書范例合同編號:__________甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其擁有的房產(chǎn)委托乙方進行購買的相關事宜,達成如下協(xié)議:一、委托內(nèi)容1.2乙方作為甲方的代理人,有權代表甲方與房產(chǎn)出售方進行談判、簽訂購房合同以及辦理房產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)。1.3乙方應在甲方授權范圍內(nèi)行事,不得超越甲方授權范圍進行任何行為。二、授權范圍2.1乙方授權范圍包括但不限于:接受購房邀約、洽談購房價格、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)等。2.2乙方在行使授權范圍內(nèi)權利時,應嚴格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定,維護甲方的合法權益。三、委托期限3.1本委托書的有效期限為:自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.2如房產(chǎn)交易未能在委托期限內(nèi)完成,甲乙雙方可協(xié)商延長委托期限。四、委托費用4.1乙方在行使授權范圍內(nèi)的事務,不得向甲方收取任何費用。4.2如乙方在授權范圍內(nèi)的事務產(chǎn)生了額外費用,包括但不限于交通費、通訊費等,由甲方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格遵守本委托書的規(guī)定,如一方違反本委托書的規(guī)定,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,違約金為本委托事項總金額的10%。5.2如因乙方原因導致房產(chǎn)交易未能完成,乙方應向甲方支付為本委托事項所支付的一切費用。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本委托書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本委托書自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(委托人):__________乙方(受托人):__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復印件2.甲方身份證原件及復印件3.乙方身份證原件及復印件4.購房合同模板5.房產(chǎn)交易過戶所需的相關申請表單6.授權委托書正本二、違約行為及認定:1.乙方未在甲方授權范圍內(nèi)行事,超越授權范圍進行行為。2.乙方未按時完成委托事項,導致房產(chǎn)交易未能在委托期限內(nèi)完成。3.甲方未按時支付乙方在授權范圍內(nèi)事務產(chǎn)生的額外費用。4.甲乙雙方未按照本委托書規(guī)定履行義務,導致爭議產(chǎn)生。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指委托人,具有房產(chǎn)所有權并委托乙方進行購買的一方。2.乙方:指受托人,接受甲方委托并代表甲方進行購房事宜的一方。3.房產(chǎn):指甲方名下的房產(chǎn),具體信息見房產(chǎn)證。4.授權委托書:指甲方授權乙方行使購房事宜的書面文件。5.委托期限:指本委托書有效期限,自簽署之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.房產(chǎn)信息不符:在簽訂購房合同前,應認真核對房產(chǎn)證上的信息,如發(fā)現(xiàn)不符,及時與出售方溝通并修正。2.交易過程中的手續(xù)辦理:了解并掌握房產(chǎn)交易過程中所需的相關手續(xù)和材料,確保按時完成過戶等手續(xù)。3.房價波動:密切關注房價走勢,如有波動,可與出售方協(xié)商調(diào)整購房價格。4.支付購房款項:在確認房產(chǎn)交易完成后,按時向乙方支付購房款項。五、所有應用場景:1.甲方因工作繁忙,無法親自處理房產(chǎn)購買事宜。2.甲方身處異
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