買房委托書格式格式

買房委托書格式格式合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（受托方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產委托乙方進行購買的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____________________1.2房屋所有權人：____________________1.3房屋產權性質：____________________1.4房屋面積：____________________1.5房屋用途：____________________1.6房屋權屬證明：____________________二、委托事項2.1甲方委托乙方作為其購房代理人，代為辦理購買上述房屋的相關事宜。2.2乙方應根據甲方的委托，積極開展購買房屋的相關工作，并按照甲方的要求及時反饋房屋購買過程中的相關信息。2.3乙方在購買房屋過程中，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保購房行為的合法性。三、委托權限3.1乙方有權根據甲方的委托，與房屋所有權人進行談判、簽訂購房合同以及辦理房屋過戶等相關手續(xù)。3.2乙方有權在甲方的授權范圍內，代表甲方處理與購房相關的全部事宜。四、委托期限4.1本委托書的有效期限為：自雙方簽訂之日起至購房事宜完成之日止。五、費用及支付5.1購房過程中產生的所有費用，包括但不限于中介費、稅費、過戶費等，均由甲方承擔。5.2甲方應按照乙方的合理要求，及時支付購房過程中產生的各項費用。六、違約責任6.1任何一方違反本委托書的規(guī)定，導致購房事宜，應承擔相應的違約責任。6.2乙方在購房過程中，若存在故意損害甲方利益的行為，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本委托書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋權屬證明2.房屋買賣合同3.房屋過戶申請表4.稅費支付憑證5.中介服務合同6.購房款支付憑證7.購房相關法律法規(guī)資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付購房款，視為違約。2.甲方未按約定提供購房所需證件，視為違約。3.乙方未按約定時間完成購房事宜，視為違約。4.乙方未按甲方要求擅自改變購房條件，視為違約。5.雙方在履行合同過程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，承擔房屋出售義務。2.乙方：指房屋的購買方，享有購買房屋的權利。3.購房代理人：指受甲方委托，代為辦理購買房屋事宜的自然人或法人。4.購房合同：指甲方與乙方簽訂的關于購買房屋的書面協(xié)議。5.委托期限：指委托書的有效期限，自雙方簽訂之日起至購房事宜完成之日止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應與甲方溝通，催促其盡快支付購房款，必要時可依法解除合同。2.問題：甲方未按約定提供購房所需證件。解決辦法：乙方應要求甲方及時提供相關證件，否則有權拒絕支付購房款。3.問題：乙方未按約定時間完成購房事宜。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.問題：乙方未按甲方要求擅自改變購房條件。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：購房過程中產生額外費用。解決辦法：雙方應協(xié)商承擔額外費用，如協(xié)商不成，可依法解決。五、所有應用場景：1.甲方為出售方，乙方為購買方，雙方就房屋購買事宜達成一致。2.甲方委托乙方代為辦理購房事宜，乙方接受委托并積極開展工作。