建設(shè)工程施工合同中的投資控制

建設(shè)工程施工合同中的投資控制合同編號(hào)：__________一、工程概述1.1本項(xiàng)目位于__________（項(xiàng)目地址），占地面積約為__________平方米，主要包括__________（工程內(nèi)容）等。1.2本項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)是__________（項(xiàng)目目標(biāo)），預(yù)計(jì)總投資為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。1.3施工方應(yīng)按照本合同約定的施工范圍、施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求完成本項(xiàng)目施工。二、合同金額及支付方式2.1本項(xiàng)目的合同金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。2.2業(yè)主應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例向施工方支付合同價(jià)款。具體支付方式如下：（1）開工保證金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），施工方在合同簽訂后__________日內(nèi)向業(yè)主支付。（2）進(jìn)度付款：按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度，每完成一個(gè)階段的施工，業(yè)主支付該階段工程進(jìn)度款的__________%。（3）驗(yàn)收付款：本項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，業(yè)主支付至合同價(jià)款的__________%。（4）質(zhì)保金：人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整），在項(xiàng)目驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，業(yè)主預(yù)留作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________年。2.3施工方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向業(yè)主提交相關(guān)發(fā)票，業(yè)主按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、施工范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1施工范圍：本項(xiàng)目施工范圍包括但不限于__________（施工內(nèi)容），具體施工范圍以雙方確認(rèn)的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。3.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格按照__________（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3施工方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量安全責(zé)任，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效完成。四、施工進(jìn)度及工期4.1施工方應(yīng)按照本合同約定的施工進(jìn)度完成本項(xiàng)目施工。具體施工進(jìn)度以雙方確認(rèn)的施工計(jì)劃為準(zhǔn)。4.2工期延誤：因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工方應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。4.3業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`的，施工方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃，并有權(quán)要求業(yè)主支付因工期延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。五、材料及設(shè)備5.1施工方應(yīng)按照本合同約定的材料及設(shè)備規(guī)格、品牌、價(jià)格等要求采購(gòu)施工所需材料及設(shè)備。5.2施工方應(yīng)保證所采購(gòu)的材料及設(shè)備質(zhì)量合格，并承擔(dān)相應(yīng)質(zhì)量責(zé)任。5.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工過程中使用的材料及設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合合同約定的，有權(quán)要求施工方立即更換或整改。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2施工方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)要求，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。6.3施工方應(yīng)承擔(dān)因施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)保問題所產(chǎn)生的全部責(zé)任及費(fèi)用。七、驗(yàn)收及保修7.1本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，施工方向業(yè)主辦理移交手續(xù)，業(yè)主支付剩余合同價(jià)款。7.2施工方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)質(zhì)保期內(nèi)工程的質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞的，施工方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，費(fèi)用由施工方承擔(dān)。八、違約責(zé)任8.1施工方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。8.2業(yè)主違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向施工方支付違約金，并賠償因此給施工方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約__________年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.材料及設(shè)備規(guī)格書4.施工計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.質(zhì)保期保修規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方違約：未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)未按約定采購(gòu)材料及設(shè)備工期延誤無正當(dāng)理由2.業(yè)主違約：未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工條件未按約定履行配合義務(wù)未按約定時(shí)間辦理驗(yàn)收手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主方，負(fù)責(zé)委托施工方進(jìn)行工程建設(shè)。2.乙方：指合同中的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成工程建設(shè)。3.合同價(jià)款：指雙方約定的完成工程建設(shè)所需支付的金額。4.工期：指雙方約定的完成工程建設(shè)所需的時(shí)間。5.質(zhì)保金：指為確保工程質(zhì)量，在工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主方預(yù)留的一部分款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、不可抗力等。解決：根據(jù)原因協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)追加合同價(jià)款。2.工程質(zhì)量問題：原因：施工方施工不當(dāng)、材料不合格等。解決：要求施工方立即整改，必要時(shí)更換材料或設(shè)備，重做相關(guān)工程。3.付款糾紛：原因：業(yè)主延遲支付、施工方未按約定提供發(fā)票等。解決：雙方核對(duì)工程量，確認(rèn)付款金額，按時(shí)支付。4.安全事故：原因：施工方安全管理不善、現(xiàn)場(chǎng)違規(guī)操作等。解決：立即停工整改，報(bào)告相關(guān)部門，依法承擔(dān)責(zé)任