2024年砂石加工場地租賃合同范本

2024年砂石加工場地租賃合同范本合同編號：XXXXXXX

甲方（出租方）：XXX砂石加工場地所有者

乙方（承租方）：XXX公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于XXX的砂石加工場地租賃給乙方使用，雙方達成以下協(xié)議，共同遵守。

一、租賃物及位置

甲方同意將位于XXX的砂石加工場地租賃給乙方使用。該場地位于XXX，具體面積為XXX平方米（以下簡稱“租賃物”）。

二、租賃期限

租賃期限為XXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣XXX元/月，共計XXX元/年，乙方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付租金。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)解除本合同并保留法律追訴權(quán)。

四、保證金

乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣XXX元的保證金。保證金將在租賃期滿或雙方協(xié)商提前終止合同時用于抵扣乙方應(yīng)支付的租金、違約金等費用。如保證金不足以抵扣，乙方應(yīng)及時補足。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其出租的砂石加工場地符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標準，確保乙方能夠正常使用。

2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)和功能，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。

3.乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方的要求進行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作。

4.乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃物，確保其不受損害。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。

5.在租賃期間，如發(fā)生不可抗力或政府行為導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，雙方可協(xié)商解決。如協(xié)商無果，雙方均不構(gòu)成違約。

6.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染等事件的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.甲方有權(quán)在租賃期滿或提前終止合同后收回租賃物，如乙方逾期搬出租賃物的，應(yīng)按照約定標準支付違約金給甲方。

8.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進行砂石加工等業(yè)務(wù)活動，但不得影響周邊環(huán)境和鄰居的正常生活和工作。

9.乙方應(yīng)按照甲方的要求進行場地規(guī)劃和布局，確保其符合相關(guān)規(guī)定和要求。

10.甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保其合法合規(guī)經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按照約定支付租金或違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同并保留法律追訴權(quán)。

2.如乙方擅自改變租賃物的性質(zhì)和功能，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，同時乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

3.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е卤竞贤獬?，甲方?yīng)退還保證金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。

4.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生其他違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

5.本合同約定的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如雙方協(xié)商一致提前終止本合同的，雙方應(yīng)就提前終止合同的補償問題達成書面協(xié)議。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同項下的通知或其他書面文件應(yīng)當以書面形式送達，任何一方未能按照約定方式送達的通知均視為有效送達。

4.本合同項下的租賃物及其附屬設(shè)施的水、電、氣、暖等費用由乙方承擔(dān)。

5.雙方在簽