2024年房屋出租委托中介合同

2024年房屋出租委托中介合同委托人：________（以下簡稱甲方）

中介人：________（以下簡稱乙方）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋出租的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落地址：____________；面積：____________。

2.產(chǎn)權(quán)狀況：____________；房屋權(quán)證號：【】【】【】號，其他憑證資料：【】【】【】號。

第二條房屋權(quán)屬狀況

甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明。如甲方不能提供上述證明，乙方有保留異議的權(quán)利。

第三條甲方雙方自愿委托乙方作為雙方上述房產(chǎn)的獨家中介方，負責(zé)尋找房源，尋找承租人，并協(xié)助雙方進行交易。

第四條委托期限

委托期限自______年______月______日起至該租賃房屋租賃合同終止或租賃房屋鑰匙交付第三方使用止。

第五條傭金、其他費用及其支付時間

1.甲方應(yīng)向乙方支付的傭金為______元（大寫：______元整），于該房屋租賃合同簽訂時支付給乙方。甲方逾期支付的，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______元整）作為違約金。

2.乙方應(yīng)保證所介紹的客戶與第三方成功簽訂的租賃合同的總租金不低于______元（大寫：______元整），否則乙方應(yīng)向甲方雙倍返還該違約金。

3.雙方應(yīng)將本協(xié)議約定的其他費用名目列出清單，并注明應(yīng)由誰承擔(dān)這些費用。所有費用應(yīng)在合同簽訂后由委托方一次性支付給中介方。

4.其他約定：____________。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證出租的房屋有合法、有效的產(chǎn)權(quán)證明且無任何債權(quán)、債務(wù)糾紛，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌谌降膿p失而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)對該房屋的相關(guān)情況進行說明，包括房屋設(shè)施、裝修情況、周邊環(huán)境等。同時甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料交由乙方備案。

3.在簽訂本協(xié)議時，甲方應(yīng)如實向乙方提供該房屋出租的其他承租人或使用人的情況（包括承租人或使用人的姓名、身份證件及聯(lián)系方式等），如上述情況發(fā)生變化，甲方應(yīng)及時通知乙方。

4.________。

第七條乙方義務(wù)

1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極、及時地提供相關(guān)的信息及資料，并保證其真實性、合法性、有效性。

2.乙方應(yīng)及時將甲方的出租信息發(fā)布到相關(guān)網(wǎng)站上，并積極為甲方尋找合適的承租人。同時協(xié)助甲乙雙方進行實地看房、協(xié)商價格等事宜。

3.________。

第八條其他約定事項

1.________。

2.________。

3.________。

第九條違約責(zé)任

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認真履行，因一方過錯給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方除應(yīng)向守約方支付違約金外，還應(yīng)當(dāng)賠償因違約給對方造成的全部經(jīng)濟損失（包括但不限于中介服務(wù)費用、訴訟費用、律師費用等）。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同的履行不能或不能完全履行的，則雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并積極采取補救措施。

3.________。

第十條爭議解決方式

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十一條其他條款本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。其他未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條文本本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條其他補充說明事項：____________（如需要）第十四條注意事項：____________（如需要）甲方（簽字）：____________日期：____________乙方（簽字）：___________