2024年電子版租房協(xié)議書合同

2024年電子版租房協(xié)議書合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的用途為____________________（用途）。

二、租金及支付方式

1.租金為每月________元人民幣（以下簡稱“元”），自租賃之日起計算。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶（賬號：____________________，開戶行：____________________）。如乙方逾期支付，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

三、押金及退還方式

1.乙方應(yīng)于租賃期開始前向甲方支付________元人民幣作為押金（以下簡稱“押金”）。

2.租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前一個月通知甲方，并按照本協(xié)議約定的方式支付租金和押金。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在租賃期屆滿時將房屋交還給甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，無息退還乙方所支付的押金。如乙方在租賃期間提前退租，則所付押金不予退還。

四、租賃期限及續(xù)租

1.本協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照本協(xié)議約定的條件和方式支付租金和押金。如甲方同意續(xù)租，則與乙方重新簽訂租賃協(xié)議。

五、違約責(zé)任及處理

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方逾期支付租金或押金，應(yīng)按照每日萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如甲方逾期退還押金，應(yīng)按照每日千分之一的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

3.如有任何一方違反本協(xié)議的租賃條款或解除協(xié)議，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約行為所遭受的損失。

4.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備的使用性質(zhì)。如需進行裝修或維護，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

2.允許的用途：乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)。如需改變使用性質(zhì)，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

3.轉(zhuǎn)租：乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并與第三方簽訂書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議。

4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5.本協(xié)議中的所有通知和其他書面文件應(yīng)當(dāng)以書面形式送達。任一方在本協(xié)議中留下的地址即為送達地址。如以郵寄方式送達的，以寄出后的第五個工作日視為送達日。因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本協(xié)議中的電子文本形式文件和記錄均為本協(xié)議不可分割的一部分，與紙質(zhì)文本具有同等法律效力。雙方同意以電子方式簽署本協(xié)議的，視為雙方已經(jīng)合法有效地簽署了本協(xié)議。

7.本協(xié)議中的所有空白處和未填寫部分應(yīng)視為留白處理，任何填寫內(nèi)容視為約定內(nèi)容，具有法律效力。

8.本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方書面同意，否則無效。

9.本協(xié)議中的出租人已明確表示同意上述條款并接受其約束，本協(xié)議自出租人收到承租人提交的書面文件起生效。

10.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：______