2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（五篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本貸款抵押人_____，以下簡(jiǎn)稱甲方;貸款抵押權(quán)人：_____，以下簡(jiǎn)稱乙方。甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為_(kāi)____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的_____(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：第一條貸款內(nèi)容1.貸款總金額：____元整。2.貸款用途：_____本貸款只能用于____的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動(dòng)。3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為：____個(gè)月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（二）____年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：出賣(mài)方：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所地/地址：購(gòu)買(mǎi)方：姓名/公司名稱：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：住所地/地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，出賣(mài)方與購(gòu)買(mǎi)方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)信息1.出賣(mài)方將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)，具體信息如下：-房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：-房屋類型：-房屋用途：-建筑面積：-戶型結(jié)構(gòu)：-其他附屬設(shè)施：2.出賣(mài)方將把房產(chǎn)交付給購(gòu)買(mǎi)方時(shí)，應(yīng)確保房產(chǎn)處于良好的狀態(tài)，并且具備合法的所有權(quán)。第二條價(jià)格及支付方式1.房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（金額），具體支付方式如下：-首付款：人民幣（金額），購(gòu)買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給出賣(mài)方。-尾款：人民幣（金額），購(gòu)買(mǎi)方將于（日期）前支付給出賣(mài)方。2.購(gòu)買(mǎi)方支付尾款的方式可以選擇以下之一：-一次性支付給出賣(mài)方；-貸款支付，購(gòu)買(mǎi)方將在（日期）之前辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給出賣(mài)方。第三條過(guò)戶及稅費(fèi)1.過(guò)戶手續(xù)由購(gòu)買(mǎi)方負(fù)責(zé)辦理，出賣(mài)方提供相應(yīng)的資料和必要協(xié)助。2.過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)由購(gòu)買(mǎi)方承擔(dān)，包括但不限于：-增值稅；-印花稅；-個(gè)人所得稅等。第四條交付及驗(yàn)收1.購(gòu)買(mǎi)方將于（日期）前支付全部款項(xiàng)并通知出賣(mài)方。2.出賣(mài)方應(yīng)于（日期）前將房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)完成，并將房產(chǎn)交付給購(gòu)買(mǎi)方。3.購(gòu)買(mǎi)方在接收房產(chǎn)時(shí)，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)有瑕疵或損壞，應(yīng)立即通知出賣(mài)方，并要求其進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條保證和承諾1.出賣(mài)方保證擁有完全的房產(chǎn)所有權(quán)，并保證沒(méi)有任何形式的擔(dān)保抵押、租賃等處分。如有違反，出賣(mài)方承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.出賣(mài)方保證房產(chǎn)沒(méi)有任何重大糾紛或爭(zhēng)議，并保證購(gòu)買(mǎi)方可以安全、合法地使用房產(chǎn)。第六條違約責(zé)任1.如果出賣(mài)方不能按照合同約定交付房產(chǎn)，出賣(mài)方應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：-退還購(gòu)買(mǎi)方已支付的全部款項(xiàng)，并支付等額的違約金。2.如果購(gòu)買(mǎi)方不能按照合同約定支付款項(xiàng)，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)按以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：-支付違約金，違約金金額為尾款金額的百分之（百分比）。第七條合同的變更和解釋1.本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)出賣(mài)方和購(gòu)買(mǎi)方雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充合同。2.合同中如有任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第八條合同的生效和履行1.本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為（有效日期）。2.本合同的履行地為（合同履行地），如有特殊情況需要變更履行地，應(yīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致并簽署補(bǔ)充合同。出賣(mài)方（簽字/蓋章）：日期：年月日購(gòu)買(mǎi)方（簽字/蓋章）：日期：年月日2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方：（出售方的個(gè)人/公司名稱）地址：（出售方的住址/公司注冊(cè)地址）乙方：（購(gòu)買(mǎi)方的個(gè)人/公司名稱）地址：（購(gòu)買(mǎi)方的住址/公司注冊(cè)地址）鑒于甲方為合法擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體地址）2.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積，單位：平方米）3.房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)：（房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)）第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格1.乙方同意以人民幣（￥）（具體金額）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)上述房產(chǎn)。2.乙方在簽署本合同后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。第三條過(guò)戶手續(xù)1.根據(jù)中國(guó)法律規(guī)定，乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)后，甲方需辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房產(chǎn)權(quán)屬證號(hào)辦理過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過(guò)戶辦理時(shí)間提前至乙方付款之前。第四條房產(chǎn)狀況1.甲方保證房產(chǎn)所有權(quán)的合法性，并保證房產(chǎn)不受第三方或任何其他權(quán)利人的侵權(quán)/擔(dān)保等限制。2.甲方承諾房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問(wèn)題、糾紛或債權(quán)債務(wù)。3.如甲方違反上述承諾，乙方有權(quán)解除合同并要求返還全部購(gòu)房款項(xiàng)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未付清購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。2.如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同中的其他條款，需承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。第六條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。第七條其他約定1.本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致。2.本合同效力不受任何附加條件的限制。3.雙方一致同意，對(duì)于本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)依法提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：（簽署日期）日期：（簽署日期）2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（四）甲方（出賣(mài)人）：_____國(guó)籍：_____（身份證/護(hù)照）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____乙方（買(mǎi)受人）：_____國(guó)籍：_____（身份證/護(hù)照）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____丙方（中介）：_____國(guó)籍：_____（身份證/護(hù)照）：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立如下協(xié)議：第一條房屋的基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于_____;位于第_____層，共_____（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____，建筑面積____平方米（其中實(shí)際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____平方米），房屋用途為_(kāi)____;房屋所有權(quán)證號(hào)_____，土地使用權(quán)證號(hào)_____，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____。第二條房屋面積的特殊約定1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。2、該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的____%（不包括____%）時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。3、實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的____%（包括____%）時(shí)，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：（1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_______________。2、土地使用權(quán)年限自____年____月____日，至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)____;該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無(wú)須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按（總建筑面積/實(shí)際建筑面積）計(jì)算，該房屋售價(jià)為（____幣）每平方米____元，總金額為（____幣）____元整。第五條付款方式1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（____幣）____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。2、已付定金將在最后一期付款時(shí)沖抵，支付方式為以下第_____種：（1）現(xiàn)金;（2）支票;（3）匯款。第六條交付期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_____計(jì)算。2、逾期超過(guò)____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責(zé)任。（1）終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。（2）乙方按累計(jì)應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在____個(gè)月內(nèi)按_____利率計(jì)算;自第____個(gè)月起，月利息則按_____利率計(jì)算。2、逾期超過(guò)____個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。（1）終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。（2）甲方按乙方累計(jì)已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第十條保證甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第十一條稅費(fèi)的交納因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納，契稅由____方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由_____交納。第十二條費(fèi)用交接時(shí)間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為_(kāi)___年____月____日。第十三條聲明及保證甲方：1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。乙方：1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十四條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)___年。第十五條通知1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_____（書(shū)信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。2、甲方通訊地址：__________________________________。乙方通訊地址：_____________________________________。丙方通訊地址：_____________________________________。3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出____天內(nèi)）簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書(shū)面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書(shū)面明確同意，均屬無(wú)效。第十八條爭(zhēng)議的處理1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（1）提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;（2）依法向人民法院起訴。第十九條不可抗力1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。第二十條合同的解釋本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。第二十一條補(bǔ)充本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第二十二條合同的效力1、本合同自甲方、乙、丙三方簽字并加蓋章之日起生效。2、本協(xié)議一式____份，甲方、乙、丙三方各____份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_________年____月____日乙方（簽字蓋章）：_________年____月____日丙方（簽字蓋章）：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（五）房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（買(mǎi)方）：___________________________身份證號(hào)碼：___________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________根據(jù)甲、乙雙方的協(xié)商一致，就甲方擬出售位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的具體情況及有關(guān)交易事項(xiàng)，簽訂如下房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)的地址：_______________________________________________________2.房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬：_______________________________________________3.房產(chǎn)面積：_______________________________________________________4.房產(chǎn)的權(quán)屬證明：_________________________________________________（注：乙方在簽署合同時(shí)，有權(quán)要求甲方出具上述房產(chǎn)的權(quán)屬證明和其他相關(guān)證明文件）二、房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式1.合同房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格為人民幣_(tái)__________________________元（以下簡(jiǎn)稱“總價(jià)”）。2.買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)的支付方式及期限：(1)乙方應(yīng)于合同簽署之日起，支付訂金，訂金金額為人民幣_(tái)__________________________元（以下簡(jiǎn)稱“訂金”），訂金在簽署合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。(2)乙方應(yīng)于第一條款約定的合同生效日起__________日內(nèi)，將剩余房款支付至甲方指定的賬戶。(3)若乙方未按照上述支付方式和期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方支付的訂金作為違約金。3.交易過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、交付房產(chǎn)1.甲方保證合同簽訂之日，房產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)，無(wú)限制性抵押、查封和其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.房產(chǎn)交付：(1)