2024版停車場租賃合同協(xié)議書范文

編號：__________2024版停車場租賃合同協(xié)議書范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版停車場租賃合同協(xié)議書范文合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體第二章：停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施第三章：租賃范圍與租賃期限3.1租賃范圍3.2租賃期限3.3租賃起始日期與終止日期第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付周期第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六章：停車場使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：安全保障7.1安全設(shè)施7.2應(yīng)急預(yù)案7.3保險事宜第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約處理方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十章：合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同終止后的處理第十一章：其他約定11.1停車場停車位分配11.2特殊情況處理11.3合同的續(xù)簽第十二章：附件12.1停車場平面圖12.2租賃合同專用條款12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同到期自動失效合同編號_________第一章：前言1.1合同背景本合同系雙方為明確停車場租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的停車場租賃合同。1.2合同目的1.3合同主體出租方：__________承租方：__________第二章：停車場基本情況2.1停車場位置停車場位于__________，具體地址為__________。2.2停車場規(guī)模停車場總占地面積為__________平方米，共有停車位__________個。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)設(shè)有__________、__________、__________等設(shè)施。第三章：租賃范圍與租賃期限3.1租賃范圍租賃范圍包括停車場內(nèi)的所有停車位及配套設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為__________年__________月__________日，終止日期為__________年__________月__________日。第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)停車場租賃價格為每平方米__________元/月。4.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開戶行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________4.3租金支付周期租金每__________支付一次，支付周期為__________個月。第五章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方權(quán)利：（1）按照合同約定提供停車場，保證停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）在租賃期間，出租方有權(quán)依法解除合同，但應(yīng)提前__________個月通知承租方。出租方義務(wù)：（1）確保停車場的安全，采取必要的措施防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。（2）負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方權(quán)利：（1）按照合同約定使用停車場，享有租賃范圍內(nèi)的停車權(quán)益。（2）在合同有效期內(nèi)，承租方有權(quán)要求出租方按照約定提供停車場。承租方義務(wù)：（1）按照約定的租金支付方式及時支付租金。（2）遵守停車場的使用規(guī)定，不得擅自改變停車場用途。第六章：停車場使用與管理6.1使用規(guī)定（1）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（2）不得在停車場內(nèi)進(jìn)行洗車、修車等影響停車場正常使用的行為。6.2管理責(zé)任出租方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，確保停車場的正常秩序。6.3維修與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。第七章：安全保障7.1安全設(shè)施停車場內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如監(jiān)控設(shè)備、消防器材等。7.2應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)制定停車場應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對突發(fā)事件，確保停車場的安全。7.3保險事宜出租方應(yīng)辦理停車場保險，保障雙方在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約出租方未按照合同約定提供停車場或未履行合同義務(wù)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。8.2承租方違約承租方未按照約定的租金支付方式及時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。8.3違約處理方式雙方對于違約行為應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方對于合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十章：合同的變更與終止10.1合同變更任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。10.2合同終止本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同即行終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，承租方應(yīng)將停車場內(nèi)所有物品搬離，并按照約定退還停車場。第十一章：其他約定11.1停車場停車位分配停車場停車位的分配按先到先得的原則進(jìn)行。11.2特殊情況處理如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商處理，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第十二章：附件12.1停車場平面圖12.2租賃合同專用條款12.3相關(guān)法律法規(guī)第十三章：雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字第十四章：合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同到期自動失效本合同期滿后，自動失效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定停車場的使用時間甲方有權(quán)指定停車場在特定時間段內(nèi)的使用權(quán)限，包括但不限于節(jié)假日、特殊活動等，乙方應(yīng)遵守甲方的指定。1.2甲方對停車場的管理權(quán)甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行管理，包括但不限于停車場的清潔、安全、維修等工作，乙方應(yīng)予以配合。1.3甲方調(diào)整租金的權(quán)利甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方，并在調(diào)整后一個月內(nèi)與乙方重新簽訂合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方對停車場的合理使用乙方應(yīng)合理使用停車場，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，包括但不限于非法停車、亂扔垃圾等。2.2乙方負(fù)責(zé)車輛的安全乙方在停車場內(nèi)停車時，應(yīng)自行負(fù)責(zé)車輛的安全，甲方不承擔(dān)任何車輛損失或盜竊的責(zé)任。2.3乙方支付租金的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金，如乙方延遲支付租金，甲方有權(quán)按違約金條款收取滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的角色第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和見證人，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，處理合同執(zhí)行過程中的問題。3.2第三方中介的報酬第三方中介的報酬由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)確保合同的合法性、有效性，監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，協(xié)調(diào)解決合同執(zhí)行過程中的爭議和問題。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃合同專用條款3.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未按照合同約定提供停車場或未履行合同義務(wù)未提前通知承租方解除合同2.承租方違約未按照約定的租金支付方式及時支付租金未遵守停車場的使用規(guī)定，如非法停車、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范2.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償3.租賃合同：指出租方將物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)讓與承租方使用、收益，承租方支付租金的合同四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.