車庫買賣合同范例(2024版)

編號：__________車庫買賣合同[范例](2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

車庫買賣合同[范例](2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二章：車庫基本情況2.1車庫位置2.2車庫面積2.3車庫所有權(quán)2.4車庫使用情況第三章：車庫買賣價格3.1車庫總價3.2付款方式3.3付款時間第四章：交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收程序第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.2買受人權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.2買受人違約責(zé)任第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九章：合同的終止與失效9.1合同終止條件9.2合同失效條件第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同有效期10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十一章：附件11.1車庫所有權(quán)證明11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件第十二章：其他約定12.1車庫使用規(guī)定12.2車庫維修責(zé)任12.3車庫轉(zhuǎn)讓限制第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.2合同備案程序第十四章：其他14.1合同的書面形式14.2合同的保密條款14.3合同的修改和補(bǔ)充合同編號：2024001第一章：合同主體1.1出賣人信息1.1.1名稱：_____________1.1.2地址：_____________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4聯(lián)系方式：_____________1.2買受人信息1.2.1名稱：_____________1.2.2地址：_____________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4聯(lián)系方式：_____________第二章：車庫基本情況2.1車庫位置2.1.1所在建筑物：_____________2.1.2車庫門牌號：_____________2.1.3車庫樓層：_____________2.2車庫面積2.2.1車庫面積：_____________平方米2.3車庫所有權(quán)2.3.1車庫所有權(quán)證明文件編號：_____________2.4車庫使用情況2.4.1車庫目前使用狀態(tài)：_____________第三章：車庫買賣價格3.1車庫總價3.1.1車庫總價：_____________元3.2付款方式3.2.1付款方式：_____________3.3付款時間3.3.1付款時間：_____________第四章：交付及驗收4.1交付時間4.1.1車庫交付時間：_____________4.2交付條件4.2.1交付條件：_____________4.3驗收程序4.3.1驗收程序：_____________第五章：權(quán)利與義務(wù)5.1出賣人權(quán)利與義務(wù)5.1.1出賣人權(quán)利：_____________5.1.2出賣人義務(wù)：_____________5.2買受人權(quán)利與義務(wù)5.2.1買受人權(quán)利：_____________5.2.2買受人義務(wù)：_____________第六章：違約責(zé)任6.1出賣人違約責(zé)任6.1.1出賣人違約情形：_____________6.1.2出賣人違約責(zé)任：_____________6.2買受人違約責(zé)任6.2.1買受人違約情形：_____________6.2.2買受人違約責(zé)任：_____________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更的條件：_____________8.2合同解除條件8.2.1合同解除的條件：_____________第九章：合同的終止與失效9.1合同終止條件9.1.1合同終止的條件：_____________9.2合同失效條件9.2.1合同失效的條件：_____________第十章：附則10.1合同生效條件10.1.1合同生效的條件：_____________10.2合同有效期10.2.1合同有效期：_____________年10.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.3.1合同繼承與轉(zhuǎn)讓的條件：_____________第十一章：附件11.1車庫所有權(quán)證明11.1.1附件編號：_____________11.2付款憑證11.2.1附件編號：_____________11.3其他相關(guān)文件11.3.1附件編號：_____________第十二章：其他約定12.1車庫使用規(guī)定12.1.1車庫使用規(guī)定：_____________12.2車庫維修責(zé)任12.2.1車庫維修責(zé)任：_____________12.3車庫轉(zhuǎn)讓限制12.3.1車庫轉(zhuǎn)讓限制：_____________第十三章：合同的簽署與備案13.1合同簽署時間13.1.1合同簽署時間：_____________年__月__日13.2合同備案程序13.2.1合同備案程序：_____________第十四章：其他14.1合同的書面形式14.1.1合同書面形式：_____________14.2合同的保密條款14.2.1保密條款內(nèi)容：_____________14.3合同的修改和補(bǔ)充14.3.1合同修改和補(bǔ)充方式：_____________（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：________________年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：如甲方在合同有效期內(nèi)打算出售該車庫所在的建筑物或車庫周邊的其他物業(yè)，甲方應(yīng)提供給乙方優(yōu)先購買的機(jī)會，且價格不得高于第三方提出的價格。條款說明：此條款旨在保障乙方在同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)，以確保乙方在物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的利益。附加條款二：車庫改建權(quán)條款內(nèi)容：經(jīng)乙方同意，甲方有權(quán)對車庫進(jìn)行改建或擴(kuò)建，但需保證改建后的車庫符合相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范。條款說明：此條款給予甲方在車庫使用過程中的改進(jìn)權(quán)，以適應(yīng)乙方或其他用戶的實際需求，同時確保車庫的安全和合規(guī)性。附加條款三：額外費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：如因車庫所在建筑物或周邊設(shè)施的維修、保養(yǎng)、改造等原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。條款說明：此條款明確了甲方在物業(yè)維護(hù)過程中的責(zé)任，減輕了乙方的額外經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款四：車庫使用目的限制條款內(nèi)容：乙方僅將車庫用作停車及相關(guān)用途，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。條款說明：此條款旨在確保乙方按照合同約定使用車庫，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致的糾紛。附加條款五：租金支付條款內(nèi)容：如乙方需將車庫出租給第三方，需提前征得甲方同意，并按甲方規(guī)定的租金支付方式進(jìn)行支付。條款說明：此條款規(guī)范了乙方對車庫的出租行為，確保甲方的租金收益權(quán)益。附加條款六：損壞賠償條款內(nèi)容：乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致車庫損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。條款說明：此條款明確了乙方在車庫使用過程中的責(zé)任，保障了甲方的物業(yè)利益。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介費(fèi)用條款內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如乙方支付給中介的費(fèi)用，甲方應(yīng)在成交后向乙方予以報銷。條款說明：此條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免了乙方因中介費(fèi)用產(chǎn)生的糾紛。附加條款八：中介服務(wù)范圍條款內(nèi)容：中介僅負(fù)責(zé)協(xié)助辦理車庫買賣合同的相關(guān)手續(xù)，不包括車庫的維修、保養(yǎng)等其他服務(wù)。條款說明：此條款明確了中介服務(wù)的范圍，避免了中介在服務(wù)過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用和糾紛。附加條款九：中介違約責(zé)任條款內(nèi)容：如中介未能按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在規(guī)范中介的行為，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明2.付款憑證3.車庫使用規(guī)定4.車庫維修責(zé)任聲明5.車庫轉(zhuǎn)讓限制聲明6.相關(guān)法律法規(guī)及建筑設(shè)計規(guī)范7.中介服務(wù)協(xié)議8.違約金計算公式9.合同履行證明文件10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.合同終止與失效聲明13.合同繼承與轉(zhuǎn)讓聲明14.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫不符合約定條件。2.甲方未按約定履行權(quán)利與義務(wù)，如未提供車庫改建權(quán)或額外費(fèi)用未承擔(dān)。3.乙方未按約定時間支付車庫購買價款，或支付方式不符合約定。4.乙方未按約定使用車庫，如改變使用性質(zhì)或未經(jīng)同意出租。5.中介未按約定完成服務(wù)，如服務(wù)范圍不符合約定或未能協(xié)助辦理合同手續(xù)。6.中介未按約定承擔(dān)違約責(zé)任，如未能按約定時間完成服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指甲方對車庫擁有的所有權(quán)和使用權(quán)。2.付款憑證：指乙方支付車庫購買價款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償。4.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更：指合同雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中依法解除合同關(guān)系。7.合同終止與失效：指合同雙方在合同履行期限屆滿后，合同不再具有法律效力。8.合同繼承與轉(zhuǎn)讓：指合同雙方在合同有效期內(nèi)，依法將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方或繼承給繼承人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：與甲方協(xié)商延長交付時間，或按照違約金計算公式要求甲方支付違約金。2.車庫質(zhì)量問題：要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項。3.付款方式爭議：與甲方協(xié)商確定雙方均認(rèn)可的付款方式。4.使用性質(zhì)