房建裝修合同范本(2024版)

編號：__________房建裝修合同范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

房建裝修合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）的基本情況1.2乙方（施工方）的基本情況第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程性質(zhì)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章：施工內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表3.2施工工藝要求3.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)第四章：合同價格4.1合同總價4.2付款方式4.3工程進(jìn)度款支付比例4.4價格調(diào)整條款第五章：施工期限5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3延期施工條款第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收6.3質(zhì)量爭議的處理第七章：安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故的處理第八章：變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除的程序第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額的計算方法第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3法律適用第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三章：附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2材料樣品13.3施工方案第十四章：合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件14.2補(bǔ)充協(xié)議格式14.3修訂和補(bǔ)充的生效程序合同編號_________第一章：合同主體1.1甲方（業(yè)主）的基本情況甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2乙方（施工方）的基本情況乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第二章：工程概況2.1工程地點(diǎn)工程地址：_________2.2工程性質(zhì)工程類型：_________（例如：住宅、商業(yè)、辦公樓等）2.3工程規(guī)模工程面積：_________平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：_________元（大寫：_________元整）第三章：施工內(nèi)容3.1裝修項(xiàng)目列表（此處列出具體裝修項(xiàng)目，如：墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等）3.2施工工藝要求（此處詳細(xì)描述各項(xiàng)施工工藝的標(biāo)準(zhǔn)和要求）3.3材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)（此處列出主要裝修材料的品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）第四章：合同價格4.1合同總價合同總價：_________元（大寫：_________元整）4.2付款方式付款方式：_________（如：分期付款、一次性付款等）4.3工程進(jìn)度款支付比例工程進(jìn)度款支付比例：_________%4.4價格調(diào)整條款（如有價格調(diào)整條款，此處詳細(xì)描述）第五章：施工期限5.1工程開工日期工程開工日期：_________年_________月_________日5.2工程竣工日期工程竣工日期：_________年_________月_________日5.3延期施工條款（如有延期施工條款，此處詳細(xì)描述）第六章：工程質(zhì)量6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________（如：達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等）6.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________驗(yàn)收程序：_________6.3質(zhì)量爭議的處理質(zhì)量爭議解決方式：_________（如：協(xié)商解決、第三方鑒定等）第八章：變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）乙方無法履行合同，甲方有權(quán)解除合同。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由雙方代表簽字蓋章。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間支付款項(xiàng)，需支付滯納金；（2）未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方違約責(zé)任如下：（1）未按約定時間完成工程，需支付逾期違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3違約賠償金額的計算方法違約賠償金額根據(jù)合同總金額及違約情節(jié)確定。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：（1）雙方協(xié)商；（2）提交_________仲裁委員會仲裁；（3）向_________人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會。10.3法律適用本合同適用法律為：中華人民共和國_________法。第十一章：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致；（3）依法解除。第十二章：其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，工程設(shè)計、施工過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2保密條款雙方對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)（此處列出雙方約定的其他事項(xiàng)）第十三章：附件13.1工程設(shè)計圖紙（附件1：工程設(shè)計圖紙）13.2材料樣品（附件2：材料樣品）13.3施工方案（附件3：施工方案）第十四章：合同的修訂和補(bǔ)充14.1修訂條件合同修訂條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化需修訂；（3）因工程實(shí)際情況變化需修訂。14.2補(bǔ)充協(xié)議格式補(bǔ)充協(xié)議格式如下：（附件4：補(bǔ)充協(xié)議格式）14.3修訂和補(bǔ)充的生效程序修訂和補(bǔ)充協(xié)議需經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明日期。甲方（蓋章）：_________年_________月_________日乙方（蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料品牌及供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商。如乙方使用的材料品牌及供應(yīng)商不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方更換。2.工程進(jìn)度監(jiān)督甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。如乙方未能按約定的工程進(jìn)度完成，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3.工程質(zhì)量控制甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行控制。如乙方完成的工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。4.工程變更如甲方要求對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.工程延期如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付逾期違約金。6.工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方完成的工程不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。7.工程保修乙方應(yīng)對工程進(jìn)行保修，保修期限為_________年。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主選擇材料品牌及供應(yīng)商乙方有權(quán)自主選擇材料品牌及供應(yīng)商。如甲方要求乙方使用指定的材料品牌及供應(yīng)商，乙方有權(quán)拒絕。2.工程進(jìn)度報告乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度。如乙方未能按約定的工程進(jìn)度完成，乙方應(yīng)支付逾期違約金。3.工程質(zhì)量保障乙方承諾完成的工程質(zhì)量符合約定。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.工程變更如甲方要求對工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行變更。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.工程延期如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付逾期違約金。6.工程驗(yàn)收工程竣工后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方完成的工程不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.工程保修乙方應(yīng)對工程進(jìn)行保修，保修期限為_________年。如工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保工程的順利進(jìn)行。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。3.第三方中介的監(jiān)督權(quán)第三方中介有權(quán)對工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。如乙方未能按約定的工程進(jìn)度完成或工程質(zhì)量不符合約定，第三方中介有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.第三方中介的調(diào)解權(quán)如甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法解決爭議。5.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得泄露。6.第三方中介的退出如第三方中介未能履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出。7.第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)。如因第三方中介的原因?qū)е录追胶鸵曳降膿p失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料樣品3.施工方案4.補(bǔ)充協(xié)議格式5.工程進(jìn)度報告6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報告7.工程變更協(xié)議8.工程延期協(xié)議9.工程驗(yàn)收記錄10.保修條款說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時間支付款項(xiàng)未按約定提供施工條件2.乙方違約行為未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定未按約定使用指定材料品牌及供應(yīng)商3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)未能按約定進(jìn)行監(jiān)督未能妥善調(diào)解爭議三、法律名詞及解釋：1.違約金：違約方按約定支付給守約方的賠償金。2.逾期違約金：違約方因延期履行合同而支付給守約方的違約金。3.工程保修：乙方對完成的工程提供的免費(fèi)修復(fù)服務(wù)。4.第三方中介：指獨(dú)立于甲方和乙方的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系和監(jiān)督工程進(jìn)度質(zhì)量。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定延期理由，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.工程質(zhì)