2024版房屋粉刷維修合同

編號：__________2024版房屋粉刷維修合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版房屋粉刷維修合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本情況1.3合同目的和適用范圍1.4合同的生效和終止1.5合同的爭議解決方式第二章：房屋粉刷維修項目及要求2.1粉刷項目2.1.1墻面粉刷2.1.2天花板粉刷2.1.3地面鋪設2.2維修項目2.2.1門窗維修2.2.2水電設施維修2.2.3衛(wèi)浴設備維修2.2.4墻面裂縫修補2.2.5屋頂防水處理2.3質量標準和要求第三章：合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1粉刷維修費用3.1.2材料費用3.1.3人工費用3.2支付方式3.2.1預付款3.2.2進度款3.2.3驗收合格后支付尾款第四章：施工時間及進度4.1施工時間4.1.1施工開始時間4.1.2施工結束時間4.2施工進度4.2.1施工計劃4.2.2施工階段報告第五章：施工材料及設備5.1材料供應5.1.1材料品牌及規(guī)格5.1.2材料驗收與質量保證5.2施工設備5.2.1設備清單5.2.2設備使用及維護第六章：施工安全及環(huán)保6.1施工安全6.1.1安全措施及應急預案6.1.2安全事故處理6.2環(huán)保要求6.2.1環(huán)保措施6.2.2廢棄物處理第七章：工程驗收及保修7.1工程驗收7.1.1驗收標準及方法7.1.2驗收程序及時間7.2保修期限及范圍7.2.1保修期限7.2.2保修范圍第八章：違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.1.1甲方違約8.1.2乙方違約8.2賠償方式及金額第九章：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力事件的處理第十章：合同的變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟地點及法院第十二章：合同的生效、修改和補充12.1合同的生效條件12.2合同的修改和補充第十三章：其他約定13.1保密條款13.2知識產權保護13.3通知與送達第十四章：附則14.1合同附件14.2合同的傳遞與保管14.3合同解除或終止后的處理合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本情況1.3合同目的和適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在房屋粉刷維修工程中的權利義務，保證工程質量，按時完成工程；1.4合同的生效和終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止；1.5合同的爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章：房屋粉刷維修項目及要求2.1粉刷項目2.1.1墻面粉刷乙方負責對甲方房屋的墻面進行粉刷，包括去除舊漆、打磨、批膩子、涂刷新漆等；2.1.2天花板粉刷乙方負責對甲方房屋的天花板進行粉刷，包括去除舊漆、打磨、批膩子、涂刷新漆等；2.1.3地面鋪設乙方負責對甲方房屋的地面進行鋪設，包括清理地面、鋪設地板或地磚、打磨、刮平、涂刷保護漆等；2.2維修項目2.2.1門窗維修乙方負責對甲方房屋的門窗進行維修，包括更換損壞的門窗部件、修復門窗縫隙、調整門窗開關等；2.2.2水電設施維修乙方負責對甲方房屋的水電設施進行維修，包括修復漏水問題、更換損壞的電線插座等；2.2.3衛(wèi)浴設備維修乙方負責對甲方房屋的衛(wèi)浴設備進行維修，包括修復堵塞的馬桶、洗浴設備等；2.2.4墻面裂縫修補乙方負責對甲方房屋的墻面裂縫進行修補，包括填充裂縫、打磨、涂刷新漆等；2.2.5屋頂防水處理乙方負責對甲方房屋的屋頂進行防水處理，包括檢查屋頂滲漏問題、鋪設防水材料、涂刷防水漆等；2.3質量標準和要求乙方應按照約定的質量標準進行施工，保證工程質量符合國家相關標準和甲方的要求。第三章：合同價格及支付方式3.1合同價格3.1.1粉刷維修費用粉刷維修費用為人民幣（金額），詳見附件一；3.1.2材料費用材料費用為人民幣（金額），詳見附件二；3.1.3人工費用人工費用為人民幣（金額），詳見附件三；3.2支付方式3.2.1預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內支付預付款，即合同總價的百分之三十；3.2.2進度款乙方應在工程進度達到約定的百分比后，向甲方提交進度款申請，甲方應在收到申請后七個工作日內支付進度款；3.2.3驗收合格后支付尾款工程驗收合格且甲方支付尾款后，本合同即告終止。第四章：施工時間及進度4.1施工時間4.1.1施工開始時間施工開始時間為（日期）；4.1.2施工結束時間施工結束時間為（日期）；4.2施工進度4.2.1施工計劃乙方應按照約定的施工計劃進行施工，并按期完成工程；4.2.2施工階段報告乙方應定期向甲方報告施工進度，并在工程關鍵節(jié)點提供詳細的工作報告。第五章：施工材料及設備5.1材料供應5.1.1材料品牌及規(guī)格乙方應按照約定的品牌和規(guī)格提供材料，并保證材料質量符合國家標準；5.1.2材料驗收與質量保證甲方應對乙方提供的材料進行驗收，并對材料的質量進行監(jiān)督；5.2施工設備5.2.1設備清單乙方應按照約定的設備清單提供施工設備，并保證設備正常運行；5.2.2設備使用及維護乙方應正確使用設備，并進行定期維護，確保設備安全可靠。第六章：施工安全及環(huán)保6.1施工安全6.1.1安全措施及應急預案乙方應制定施工安全措施和應急預案，并定期進行安全培訓和演練；6.1.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，第八章：違約責任及賠償8.1違約行為及責任8.1.1甲方違約如甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；8.1.2乙方違約如乙方未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；8.2賠償方式及金額乙方如因施工原因造成甲方財產損失或人身傷害，應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第九章：不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、強制停工等）；9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質和影響，決定是否延期施工或終止合同。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；10.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2仲裁或訴訟地點及法院合同簽訂地人民法院具有管轄權，雙方同意在此地點進行仲裁或訴訟。第十二章：合同的生效、修改和補充12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的修改和補充合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。第十三章：其他約定13.1保密條款雙方應對合同內容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露；13.2知識產權保護雙方同意，本合同涉及的工程成果歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知識產權；13.3通知與送達雙方同意以書面形式發(fā)送通知和文件，送達地址為合同中約定的地址。第十四章：附則14.1合同附件附件一：粉刷維修費用明細表附件二：材料費用明細表附件三：人工費用明細表14.2合同的傳遞與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方同意按照約定的方式傳遞和保管合同；14.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應按照甲方的要求，移除所有施工設備和材料，并將施工現(xiàn)場恢復至合同開始前的狀態(tài)。合同編號：_________甲方簽字：_________日期：_________乙方簽字：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方指定供應商甲方有權指定材料供應商，乙方應使用甲方指定的材料，并確保材料質量符合約定標準；1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并要求乙方按照約定的質量標準進行施工；1.3甲方變更權甲方有權在合同履行過程中提出變更要求，乙方應根據(jù)甲方的變更要求進行調整；1.4甲方驗收權甲方有權對工程進行驗收，并對工程質量進行評價，乙方應接受甲方的驗收；1.5甲方索賠權如乙方未按約定完成工程或工程質量不符合約定，甲方有權向乙方提出索賠。附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方自主選擇材料供應商乙方有權自主選擇材料供應商，但需確保材料質量符合約定標準；2.2乙方施工自主權乙方有權自主安排施工進度和施工方案，但需確保工程按時完成且質量符合約定標準；2.3乙方保密義務乙方應對甲方提供的技術資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方；2.4乙方質量保證乙方應對施工質量負責，并承擔因質量問題導致的損失；2.5乙方維修義務工程驗收合格后，乙方應對工程進行定期維護和保養(yǎng)，確保工程正常使用。附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協(xié)調甲乙雙方的關系，并協(xié)助雙方履行合同義務；3.2第三方中介的賠償責任如第三方中介未能履行協(xié)調職責，導致甲乙雙方發(fā)生損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任；3.3第三方中介的費用第三方中介的報酬由甲乙雙方共同承擔，具體費用在合同中約定；3.4第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不代表甲乙任何一方，公正地履行協(xié)調職責；3.5第三方中介的退出甲乙雙方均有權書面通知第三方中介終止合同，第三方中介應在接到通知后停止履行中介職責。附件及其他補充說明一、附件列表：1.粉刷維修費用明細表2.材料費用明細表3.人工費用明細表4.施工計劃5.施工階段報告6.材料品牌及規(guī)格說明7.安全措施及應急預案8.知識產權保護聲明9.爭議解決方式說明10.合同變更、解除和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付預付款、進度款或尾款未按約定提供施工條件或干擾施工進度未按約定接受工程驗收或提出無合理理由的挑剔2.乙方違約未按約定時間完成工程或工程質量不符合約定未按約定使用甲方指定的材料或使用不合格材料未按約定進行施工或未按時提交施工進度報告3.第三方中介違約未能履行協(xié)調職責，導致甲乙雙方損失泄露甲方提供的技術資料或商業(yè)秘密未保持獨立性，偏袒任何一方當事人三、法律名詞及解釋：1.不可抗力事件自然災害（如地震、洪水等）社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）政府行為（如政策變動、強制停工等）2.違約金違約金為合同總價款的千分之五3.知識產權保護保護工程成果的知識產權，未經甲方同意不得侵犯4.爭議解決方式友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴