2024版上海房屋裝修合同范文

編號：__________2024版上海房屋裝修合同范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版上海房屋裝修合同范文合同目錄第一章：總則1.1合同雙方的含義1.2合同文件的組成1.3合同的生效與解釋第二章：工程概況2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預算第三章：裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目的列出3.2裝修材料的品牌及標準3.3裝修工藝及流程第四章：工期與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期施工的處理第五章：材料供應5.1材料供應的責任主體5.2材料供應的時間及方式5.3材料質(zhì)量的驗收第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收后的保修第七章：合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2支付方式與時間7.3價款糾紛的處理第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3變更與解除后的責任處理第九章：違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的形式9.3違約責任的免除第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點及法院10.3爭議解決的時間限制第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同繼承的條件第十二章：其他約定12.1施工過程中的保密事項12.2雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.3合同的附件第十三章：附件13.1工程設(shè)計圖紙13.2施工方案及工藝說明13.3材料品牌及型號清單第十四章：合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間及地點14.2合同的生效條件14.3合同的續(xù)簽與終止合同編號：SH_HOUSE_RENOVATION_2024第一章：總則1.1合同雙方的含義1.1.1甲方：指房屋所有權(quán)人，擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的個人或單位。1.1.2乙方：指承擔房屋裝修工程的施工方。1.2合同文件的組成1.2.1本合同正本一份，連同附件一起構(gòu)成完整的合同文件。1.2.2附件包括：工程設(shè)計圖紙、施工方案、材料品牌及型號清單等。1.3合同的生效與解釋1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對合同的解釋應遵循合同的條款和雙方的原始意圖。第二章：工程概況2.1工程地點上海市__________路__________號__________室。2.2工程面積房屋裝修面積總計為____平方米。2.3工程預算工程總預算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第三章：裝修工程內(nèi)容3.1裝修項目的列出包括但不限于：墻面翻新、地板更換、衛(wèi)生間改造、廚房裝修、水電改造等。3.2裝修材料的品牌及標準詳見附件中的材料品牌及型號清單。3.3裝修工藝及流程詳見附件中的施工方案及工藝說明。第四章：工期與進度4.1施工期限工程自開工之日起，預計____個月內(nèi)完成。4.2施工進度計劃詳見附件中的施工進度計劃表。4.3延期施工的處理4.3.1如遇不可抗力因素導致施工延期，雙方協(xié)商解決。4.3.2如非不可抗力因素導致施工延期，乙方應承擔相應的違約責任。第五章：材料供應5.1材料供應的責任主體乙方負責材料的采購及供應。5.2材料供應的時間及方式乙方應按照施工進度計劃及時供應材料。5.3材料質(zhì)量的驗收甲方對乙方供應的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方應負責更換或修復。第六章：工程質(zhì)量與驗收6.1工程質(zhì)量標準詳見附件中的工程質(zhì)量標準。6.2工程驗收程序工程完成后，由甲方組織驗收，乙方協(xié)助。6.3工程驗收后的保修工程驗收合格后，乙方提供____年的免費保修服務。第八章：合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更不得影響工程的質(zhì)量、安全及進度。8.2合同解除的條件8.2.1合同解除的條件由合同法及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。8.2.2雙方協(xié)商一致可以解除合同。8.3變更與解除后的責任處理8.3.1合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除的協(xié)議承擔相應的責任。8.3.2合同變更或解除不影響甲方已支付的款項。第九章：違約責任9.1違約行為的認定9.1.1違約行為包括未能履行或未能完全履行合同約定的義務。9.1.2違約行為的具體認定依照合同法及相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責任的形式9.2.1違約責任的形式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約責任的金額和方式由雙方在合同中約定。9.3違約責任的免除9.3.1不可抗力因素導致的違約行為，雙方互不承擔違約責任。9.3.2其他免除違約責任的情形由雙方在合同中約定。第十章：爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點及法院10.2.1爭議的仲裁或訴訟應在上海進行。10.2.2雙方同意接受上海仲裁委員會或上海人民法院的管轄。10.3爭議解決的時間限制10.3.1爭議應在知道或應當知道爭議之日起____日內(nèi)提出。10.3.2超過時間限制的爭議，對方有權(quán)拒絕處理。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同的轉(zhuǎn)讓應得到對方的書面同意。11.1.2合同的轉(zhuǎn)讓不得改變合同的主要內(nèi)容。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓應通過簽署書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議進行。11.2.2轉(zhuǎn)讓協(xié)議應包括轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務的轉(zhuǎn)移。11.3合同繼承的條件11.3.1合同的繼承應遵循合同的約定和法律的規(guī)定。11.3.2合同的繼承應得到雙方的書面同意。第十二章：其他約定12.1施工過程中的保密事項12.1.1雙方應對施工過程中的商業(yè)秘密和個人信息保密。12.1.2泄露保密信息的一方應承擔相應的法律責任。12.2雙方的聯(lián)系人與聯(lián)系方式12.2.1甲方的聯(lián)系人為：____________________________。12.2.2乙方的聯(lián)系人為：____________________________。12.3合同的附件12.3.1附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.3.2附件包括：設(shè)計圖紙、施工方案、材料品牌及型號清單等。第十三章：附件13.1工程設(shè)計圖紙13.1.1設(shè)計圖紙應詳細描述裝修工程的內(nèi)容和要求。13.1.2設(shè)計圖紙的更改需雙方書面確認。13.2施工方案及工藝說明13.2.1施工方案應詳細說明施工的步驟、方法和工藝。13.2.2施工方案的更改需雙方書面確認。13.3材料品牌及型號清單13.3.1材料品牌及型號清單應詳細列明使用的材料信息。13.3.2材料品牌的更換需雙方書面確認。第十四章：合同的簽署與生效14.1合同的簽署時間及地點本合同于____年____月____日，在中國上海市____區(qū)____路____號簽署。14.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權(quán)指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方指定的供應商采購材料。若乙方未按甲方指定供應商采購，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)對工程內(nèi)容、材料品牌及型號進行變更。乙方應及時按照甲方的變更要求進行調(diào)整，并承擔因變更導致的額外費用。4.甲方驗收權(quán)工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收。若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。5.甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應按照甲方要求承擔違約責任，并退還已支付的款項。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應對裝修工程的質(zhì)量和安全負責。若工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔修復、更換或賠償?shù)呢熑巍?.乙方工期保障乙方應確保工程在約定的施工期限內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應按照合同約定承擔違約責任。3.乙方材料供應乙方應按照合同約定的時間和方式供應材料。若乙方未能按時供應材料，導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息保密。如乙方泄露甲方秘密，乙方應承擔相應的法律責任。5.乙方權(quán)益保障乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約行為，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。乙方有權(quán)依法維護自身合法權(quán)益。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責第三方中介應公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益，確保合同的履行。中介方應協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。2.第三方中介費用中介方的服務費用由雙方協(xié)商確定。中介方在履行合同過程中，如需支付額外費用，由雙方共同承擔。3.第三方中介的權(quán)益限制中介方不應干預甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。中介方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任。4.第三方中介的保密義務中介方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方商業(yè)秘密和個人信息保密。如中介方泄露甲方秘密，中介方應承擔相應的法律責任。5.第三方中介的退出機制甲乙雙方均有權(quán)在中介方違約或未能履行合同約定的情況下，要求中介方退出合同履行。退出機制的具體辦法由雙方另行協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案及工藝說明3.材料品牌及型號清單4.工程質(zhì)量標準5.施工進度計劃表6.雙方簽署的變更協(xié)議7.雙方簽署的違約責任認定協(xié)議8.第三方中介的服務協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未能按照約定時間支付款項未能按照約定提供施工場地未能按照約定提供材料或提供不符合約定質(zhì)量的材料2.乙方違約行為未能按照約定時間完成工程未能按照約定質(zhì)量標準完成工程未能按照約定提供材料或提供不符合約定質(zhì)量的材料3.第三方中介違約行為未能按照約定提供中介服務未能公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方權(quán)益泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。2.違約行為：合同一方或雙方未能履行合同約定的義務。3.違約責任：違約方因違約行為而應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.合同解除：合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問