2024版酒店的租房合同模板

編號：__________2024版酒店的租房合同模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版酒店的租房合同模板合同目錄第一章：總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同生效條件和時間第二章：租房內容2.1租房范圍和面積2.2租房設施和配置2.3租房使用性質第三章：租房期限3.1租房起止時間3.2租房續(xù)約條款3.3租房提前終止條款第四章：租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.2租金支付時間及方式4.3租金調整條款第五章：押金及其他費用5.1押金金額及退還條件5.2押金支付及退還時間5.3租房期間的其他費用第六章：維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責任6.2承租人的維修責任6.3維修費用承擔方式第七章：合同的變更和轉讓7.1合同變更條件7.2合同轉讓條件7.3變更和轉讓的手續(xù)第八章：違約責任8.1出租人的違約責任8.2承租人的違約責任8.3違約賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁或訴訟地點及適用法律9.3爭議解決時間限制第十章：合同的終止和解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的處理事項第十一章：其他約定11.1房屋保險11.2房屋轉讓或出租的限制11.3房屋的使用和保護第十二章：附件12.1租房平面圖12.2房屋設施清單12.3其他相關文件第十三章：附則13.1合同的修訂13.2合同的補充協(xié)議13.3合同解除或終止后的權益處理第十四章：合同全文14.1合同14.2雙方簽字蓋章頁合同編號_________第一章：總則1.1合同主體及定義1.1.1出租人：指_________（出租人全稱）1.1.2承租人：指_________（承租人全稱）1.1.3租房：指本合同約定的出租房屋及附屬設施。1.2合同目的和原則1.2.1出租人將租房交付給承租人使用，承租人支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)互利共贏。1.3合同生效條件和時間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章：租房內容2.1租房范圍和面積2.1.1租房地址：_________（具體地址）2.1.2租房面積：____平方米。2.2租房設施和配置2.2.1租房內配備有：家具、家電等日常生活用品。具體清單詳見附件。2.3租房使用性質2.3.1租房用途：____（如居住、辦公等）。第三章：租房期限3.1租房起止時間3.1.1租房開始時間：自合同生效之日起。3.1.2租房結束時間：合同到期之日。3.2租房續(xù)約條款3.2.1如雙方同意續(xù)約，應提前____個月協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。3.3租房提前終止條款3.3.1在合同有效期內，如一方提前終止合同，需提前____個月通知對方，并按照雙方約定辦理。第四章：租金及支付方式4.1租金標準及計算方式4.1.1租金標準：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元/月。4.1.2租金計算方式：按月計算，每月底支付下月租金。4.2租金支付時間及方式4.2.1租金支付時間：每月底前支付下月租金。4.2.2租金支付方式：銀行轉賬、現(xiàn)金等。4.3租金調整條款4.3.1租金調整：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整租金，并以書面形式確認。第五章：押金及其他費用5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：人民幣（大寫）____元整（小寫）____元。5.1.2押金退還條件：合同到期或提前終止合同，租賃房屋歸還出租人后，經檢查無損壞，押金無息退還。5.2押金支付及退還時間5.2.1押金支付時間：合同簽訂之日起____日內支付。5.2.2押金退還時間：合同到期或提前終止合同后，歸還租賃房屋并經檢查無損壞后____日內退還。5.3租房期間的其他費用5.3.1租房期間，承租人需承擔水、電、燃氣、物業(yè)管理等費用。具體費用按照實際情況結算。第六章：維修和保養(yǎng)6.1出租人的維修責任6.1.1出租人負責維修租賃房屋及附屬設施，確保其正常使用。6.2承租人的維修責任6.2.1承租人負責日常使用中的小修小補，如家電、家具的正常磨損維修等。6.3維修費用承擔方式6.3.1維修費用承擔：具體按照實際情況結算，雙方可協(xié)商解決。第八章：違約責任8.1出租人的違約責任8.1.1如出租人未按合同約定提供租房或租房不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.1.2如出租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。8.2承租人的違約責任8.2.1如承租人未按合同約定使用租房或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2.2如承租人未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。8.3違約賠償方式8.3.1因一方違約給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3.2賠償方式：現(xiàn)金、轉賬等。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律9.2.1仲裁地點：_________（具體地點）。9.2.2適用法律：中華人民共和國法律。9.3爭議解決時間限制9.3.1雙方應在爭議發(fā)生之日起____日內協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商無果，任何一方應在爭議發(fā)生之日起____日內向人民法院提起訴訟。第十章：合同的終止和解除10.1合同終止條件10.1.1合同到期，雙方未續(xù)約。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3一方違約導致合同解除。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商確定解除合同的事由。10.2.2雙方簽署解除合同的書面協(xié)議。10.2.3按照合同約定處理后續(xù)事項。10.3合同終止后的處理事項10.3.1承租人應在合同終止后____日內搬離租房。10.3.2出租人應在合同終止后____日內退還押金。第十一章：其他約定11.1房屋保險11.1.1保險費用由____方承擔。11.1.2保險理賠事宜按保險合同辦理。11.2房屋轉讓或出租的限制11.2.1出租人在租賃期間不得將房屋轉讓或出租給第三方。11.2.2承租人在租賃期間不得將房屋轉租給第三方。11.3房屋的使用和保護11.3.1承租人應合理使用房屋及附屬設施，不得破壞。11.3.2承租人不得在房屋內進行違法活動。第十二章：附件12.1租房平面圖12.2房屋設施清單12.3其他相關文件第十三章：附則13.1合同的修訂13.1.1合同的修訂應由雙方共同協(xié)商達成一致。13.1.2修訂后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同的補充協(xié)議13.2.1合同的補充協(xié)議應由雙方共同協(xié)商達成一致。13.2.2補充協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。13.3合同解除或終止后的權益處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理各自的權益。第十四章：合同全文14.1合同14.2雙方簽字蓋章頁合同編號：_________（簽字欄）甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方主導時的特殊約定1.1甲方有權對租房進行不定期檢查，以確保租房及附屬設施的安全和正常使用。乙方應予以配合。1.2甲方如因特殊情況需要提前終止合同，應提前____個月通知乙方，并按照雙方約定辦理。1.3甲方應保證租房的水、電、燃氣等公共設施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應承擔修復責任。附加條款二：乙方主導時的特殊約定2.1乙方應按照合同約定合理使用租房及附屬設施，不得進行違法活動，不得破壞租房及附屬設施。2.2乙方如因特殊情況需要提前終止合同，應提前____個月通知甲方，并按照雙方約定辦理。2.3乙方應在合同終止后____日內搬離租房，并將租房及附屬設施交還給甲方。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1中介方負責協(xié)調甲乙雙方的關系，協(xié)助雙方履行合同義務。3.2中介方應保證甲乙雙方提供的信息真實有效，如因信息不實導致合同糾紛，中介方應承擔相應的責任。3.3中介方收取的中介費為人民幣（大寫）____元整（小寫）____元，由甲方支付。具體費用及支付方式詳見附件。附加條款四：租金支付的特殊約定4.1乙方應按照合同約定時間支付租金，如逾期未支付，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。4.2甲方應在收到租金后____日內向乙方出具租金收據(jù)或發(fā)票。附加條款五：押金退還的特殊約定5.1合同到期或提前終止合同后，甲方應在扣除乙方應支付的費用后，無息退還剩余押金。5.2甲方應在合同到期或提前終止合同后____日內退還押金。附加條款六：維修和保養(yǎng)的特殊約定6.1甲方應負責租賃期間租房及附屬設施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因導致設備損壞，甲方應承擔修復責任。6.2乙方應負責日常使用中的小修小補，如家電、家具的正常磨損維修等。附加條款七：合同變更和轉讓的特殊約定7.1合同變更應由甲乙雙方共同協(xié)商達成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同轉讓應經甲方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。轉讓協(xié)議經甲方簽字（或蓋章）后生效。附加條款八：違約責任的特殊約定8.1甲方未按合同約定提供租房或租房不符合約定的，甲方應承擔相應的違約責任。8.2乙方未按合同約定使用租房或違反合同約定的，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款九：爭議解決的特殊約定9.1雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款十：合同終止和解除的特殊約定10.1合同到期，雙方未續(xù)約；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導致合同解除。附加條款十一：其他約定的特殊約定11.1甲方應保證租房的水、電、燃氣等公共設施正常使用，如出現(xiàn)故障，甲方應承擔修復責任。11.2乙方不得在房屋內進行違法活動。附加條款十二：附件的說明附件一：租房平面圖附件二：房屋設施清單附件三：中介服務費支付憑證附件及其他補充說明一、附件列表：1.租房平面圖2.房屋設施清單3.中介服務費支付憑證4.租金收據(jù)或發(fā)票5.押金收據(jù)或憑證6.維修和保養(yǎng)記錄7.合同變更協(xié)議8.合同轉讓協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定提供租房或租房不符合約定2.乙方未按合同約定使用租房或違反合同約定3.甲方未按約定時間支付租金4.乙方未按約定時間支付租金5.甲方提前終止合同未按約定辦理6.乙方提前終止合同未按約定辦理7.甲方未按約定維修和保養(yǎng)租房及附屬設施8.乙方未按約定承擔日常維修責任9.甲方提供的信息不實導致合同糾紛10.乙方在房屋內進行違法活動三、法律名詞及解釋：1.租房：指本合同約定的出租房屋及附屬設施。2.租金：指甲方出租房屋給乙方使用，乙方支付給甲方的費用。3.押金：指乙方為保證履行合同義務，支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約補償。5.維修責任：指租賃期間，出租人和承租人各自負責的維修范圍和責任。6.合同終止：指合同約定的租賃期限屆滿或者合同約定的終止條件發(fā)生。7.合同解除：指合同一方或雙方根據(jù)合同約定或者法律規(guī)定，提前終止合同關系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租房設施損壞：及時聯(lián)系甲方或中介方，協(xié)商維修或更換事宜。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，如有疑問，及時與甲方或中介方溝通。3.押金退還問題：合同