商鋪門頭合同范本

商鋪門頭合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門頭事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪門頭基本信息1.1商鋪門頭位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門頭的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪門頭，并將商鋪門頭恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條使用權(quán)及經(jīng)營管理4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪門頭，但不得擅自改變商鋪門頭的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門頭的日常維護(hù)和管理，確保商鋪門頭的安全和衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪門頭所有權(quán)證明2.商鋪門頭使用權(quán)證明3.商鋪門頭結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪門頭出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪門頭事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪門頭基本信息1.1商鋪門頭位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門頭的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)歸甲方所有。第二條租賃期限及第三方主體服務(wù)期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2第三方主體服務(wù)期限與租賃期限相同，自合同簽訂之日起至租賃期滿止。第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金和服務(wù)費(fèi)的千分之五作為滯納金。第四條使用權(quán)、經(jīng)營管理及第三方主體服務(wù)4.1承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪門頭，但不得擅自改變商鋪門頭的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。4.3第三方主體應(yīng)提供包括但不限于商鋪門頭的維修、保養(yǎng)、安全巡查等服務(wù)，確保商鋪門頭的正常使用和安全性。第五條甲方權(quán)益保護(hù)及乙方違約限制5.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家法律法規(guī)，對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。5.2乙方如未按照約定支付租金和服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3乙方在租賃期間不得將商鋪門頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.4乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)因其經(jīng)營活動產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、罰款等費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條第三方主體責(zé)任及義務(wù)6.1第三方主體應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。6.2第三方主體應(yīng)對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方主體代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________1.商鋪門頭所有權(quán)證明2.商鋪門頭使用權(quán)證明3.商鋪門頭結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單4.第三方主體服務(wù)內(nèi)容清單第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供更加全面和高效的服務(wù)，確保商鋪門頭的正常使用和經(jīng)營活動的順利進(jìn)行。同時，第三方主體的介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，對乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和限制，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及法律法規(guī)要求。通過第三方主體的介入，甲方可以更加專注于自身的業(yè)務(wù)發(fā)展，提高經(jīng)營效益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________商鋪門頭合作經(jīng)營合同范本甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：丙方（以下簡稱“第三方主體”）：鑒于甲方擁有位于____________________（詳細(xì)地址）的商鋪門頭，乙方愿意承租甲方商鋪門頭進(jìn)行經(jīng)營活動，并引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)支持服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵循。第一條商鋪門頭基本信息1.1商鋪門頭位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為____平方米。1.2商鋪門頭的所有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)歸甲方所有。第二條合作經(jīng)營期限及第三方主體服務(wù)期限2.1本合同合作經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2第三方主體服務(wù)期限與合作經(jīng)營期限相同，自合同簽訂之日起至合作經(jīng)營期滿止。第三條租金、服務(wù)費(fèi)及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2丙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.3乙方和丙方應(yīng)分別在每月____日前將當(dāng)月租金和服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金和服務(wù)費(fèi)的千分之五作為滯納金。第四條經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1乙方在合作經(jīng)營期限內(nèi)擁有商鋪門頭的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪門頭的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，確保商鋪門頭的正常運(yùn)營和安全。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)保證商鋪門頭的結(jié)構(gòu)和設(shè)施符合經(jīng)營需求，如存在不符合情況，甲方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)進(jìn)行整改。5.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同或提前收回商鋪門頭的經(jīng)營權(quán)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決經(jīng)營活動中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第六條第三方主體權(quán)益及義務(wù)6.1丙方作為第三方主體，應(yīng)提供包括但不限于市場推廣、運(yùn)營管理、售后服務(wù)等服務(wù)，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。6.2丙方應(yīng)對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決經(jīng)營活動中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。第七條乙方權(quán)益保護(hù)及甲方違約限制7.1乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，并享有商鋪門頭經(jīng)營所得的一切收益。7.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方如未經(jīng)乙方同意，不得將商鋪門頭轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。7.4甲方應(yīng)承擔(dān)因其未能履行合同約定而導(dǎo)致乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方主體（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方