購買房屋合同

購買房屋合同第一篇范文：合同編號：[填寫編號]本購買房屋合同（以下簡稱“本合同”）由[買方全稱]（以下簡稱“買方”）與[賣方全稱]（以下簡稱“賣方”）于[簽訂日期]簽訂，并于[簽字日期]生效。一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[住宅/非住宅]1.4房屋面積：[建筑面積]平方米1.5房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]二、房屋購買價格2.1買方同意以人民幣[金額]元購買上述房屋（以下簡稱“房屋”）。2.2房價支付方式：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向賣方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[時間]之前，將剩余房款人民幣[金額]元支付給賣方。2.3買方未按約定時間支付房價的，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為房價的[百分比]%。三、交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛；（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前[時間]天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2買方提出解除本合同的，已支付的定金不予退還，并應(yīng)支付違約金。4.3賣方提出解除本合同的，應(yīng)雙倍返還買方已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.1本合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。6.2附件視為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。七、其他約定7.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽字日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本購買房屋合同（以下簡稱“本合同”）由甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于[簽訂日期]簽訂，并于[簽字日期]生效。丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。一、房屋基本信息1.1房屋地址：[房屋具體地址]1.2房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.3房屋性質(zhì)：[住宅/非住宅]1.4房屋面積：[建筑面積]平方米1.5房屋所有權(quán)人：[所有權(quán)人姓名]二、房屋購買價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[金額]元購買上述房屋。2.2房價支付方式：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向乙方支付人民幣[金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。（2）甲方應(yīng)于[時間]之前，將剩余房款人民幣[金額]元支付給乙方。2.3甲方未按約定時間支付房價的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的[百分比]%。三、交付及過戶3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3房屋交付時，乙方應(yīng)保證房屋符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、租賃等法律糾紛；（2）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合合同約定。四、甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障條款：（1）為確保甲方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，以確保房屋交易的真實性和合法性。（3）甲方在購房過程中所支付的費用，包括但不限于房價、過戶費用、中介費等，均有丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方利益保障條款：（1）乙方應(yīng)保證房屋交易過程中，不出現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的情況，包括但不限于房屋被查封、抵押等。（2）如乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方違約行為包括但不限于：未能按照本合同約定時間支付房價、未能按照約定履行過戶手續(xù)、未能保證房屋所有權(quán)清晰等。5.2如乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的[百分比]%。5.3乙方在購房過程中，如出現(xiàn)任何影響甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的安全性。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范房屋交易市場，維護市場秩序，保護消費者權(quán)益。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，充分保障了甲方的權(quán)益。甲方作為購房主體，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋交易的真實性和合法性。通過設(shè)定丙方為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保障，使甲方在房屋購買過程中更具安全感。本合同的簽訂，有助于規(guī)范房屋交易行為，維護市場秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：簽字日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）于[簽訂日期]簽訂，并于[簽字日期]生效。丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。一、租賃物基本信息1.1租賃物地址：[租賃物具體地址]1.2租賃物編號：[租賃物編號]1.3租賃物性質(zhì)：[租賃物性質(zhì)]1.4租賃物面積：[租賃物面積]平方米1.5租賃物所有權(quán)人：[租賃物所有權(quán)人姓名]二、租賃期限及租金2.1乙方同意租賃甲方上述租賃物，租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.2租金為人民幣[租金金額]元每月，支付方式為[支付方式]。2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金。三、乙方權(quán)益保障3.1乙方權(quán)益保障條款：（1）為確保乙方權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的所有權(quán)證、使用權(quán)證等相關(guān)證明材料，以確保租賃交易的真實性和合法性。（3）乙方在租賃過程中所支付的費用，包括但不限于租金、維修費用、物業(yè)管理費等，均有丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。3.2乙方利益保障條款：（1）甲方應(yīng)保證租賃物在租賃過程中的使用權(quán)，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方或用于非法用途。（2）如甲方在租賃過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違約行為包括但不限于：未能按照本合同約定時間交付租賃物、未能按照約定履行維修義務(wù)、未能保證租賃物所有權(quán)清晰等。4.2如甲方出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為租金的[百分比]%。4.3甲方在租賃過程中，如出現(xiàn)任何影響乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了乙方權(quán)益的安全性。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范租賃交易市場，維護市場秩序，保護消費者權(quán)益。七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙