民典法商鋪?zhàn)赓U合同

民典法商鋪?zhàn)赓U合同第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：位于_______，商鋪編號(hào)為_______。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并支付乙方三個(gè)月的租金作為賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________商鋪所有權(quán)證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，并引入丙方作為第三方主體參與合同履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：位于_______，商鋪編號(hào)為_______。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，承諾對(duì)乙方租賃商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用商鋪。5.2甲方有權(quán)要求丙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)狀況的定期報(bào)告，以確保甲方的權(quán)益不受損害。5.3如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方未按照約定用途使用商鋪，甲方有權(quán)解除本合同。6.3丙方未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________商鋪所有權(quán)證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件其他相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方按照約定用途使用商鋪，并監(jiān)督和管理乙方的經(jīng)營(yíng)行為，以保障甲方的權(quán)益。丙方的介入可以起到約束乙方的作用，防止乙方違約或未按照約定用途使用商鋪，從而確保甲方商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和利益最大化。同時(shí)，丙方作為專業(yè)的管理方，可以提供商鋪經(jīng)營(yíng)狀況的定期報(bào)告，幫助甲方了解商鋪的經(jīng)營(yíng)情況，進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，擁有商鋪的所有權(quán)和權(quán)益，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、押金、違約責(zé)任等條款的設(shè)定上，以及對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)行為的監(jiān)督和管理權(quán)的行使上。通過本合同，甲方旨在確保商鋪的合法、合理使用，保障自身的權(quán)益不受損害，同時(shí)通過丙方的介入，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)乙方行為的約束，確保商鋪的正常經(jīng)營(yíng)和利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：鑒于甲方擁有位于_______的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪，并引入丙方作為第三方主體參與合同履行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：位于_______，商鋪編號(hào)為_______。1.2商鋪面積：_______平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用作_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每期租金到期日前五個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方主體，承諾對(duì)乙方租賃商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定用途使用商鋪。5.2乙方有權(quán)要求丙方提供商鋪經(jīng)營(yíng)狀況的定期報(bào)告，以確保乙方的權(quán)益不受損害。5.3如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除本合同。6.3丙方未能履行監(jiān)督和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方違約的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：________________商鋪所有權(quán)證復(fù)印件乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件丙方資質(zhì)證明復(fù)印件其他相關(guān)文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，租賃商鋪用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，因此在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)租金、押金、違約責(zé)任等條款的設(shè)定上，以及對(duì)甲方提供商鋪和丙方履行監(jiān)督和管理職責(zé)的約束上。通過本合同