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拆遷房購買平方合同第一篇范文:合同編號:_______甲方(賣方):_______乙方(買方):_______鑒于甲方擁有位于_______的拆遷安置房屋一套,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛;乙方愿意購買該房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于_______,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為_______。1.2房屋總建筑面積為_______平方米,房屋套內(nèi)面積為_______平方米。1.3房屋所有權(quán)證號為_______,土地使用權(quán)證號為_______。第二條購買價格及支付方式2.1乙方購買上述房屋的價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購房款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購房款后,甲方應按約定向乙方交付房屋,并辦理房屋過戶手續(xù)。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房屋交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后,乙方應按約定向甲方支付購房款。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。4.2甲方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的_______%。4.3乙方未按約定時間支付購房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的_______%。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。甲方(賣方):_______乙方(買方):_______簽訂日期:_______房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋平面圖其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方(賣方):_______乙方(買方):_______第三方(保證方):_______鑒于甲方擁有位于_______的拆遷安置房屋一套,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛;乙方愿意購買該房屋,并同意引入第三方作為保證方,以保障甲方權(quán)益;經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方作為保證方,承諾在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成后,對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督,確保乙方按約定履行合同義務。1.2第三方應承擔連帶責任,若乙方未能按本合同約定履行義務,第三方同意承擔相應的違約責任,確保甲方權(quán)益不受損失。1.3第三方應協(xié)助甲方和乙方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方同意將房屋出售給乙方,并按照本合同約定履行交付及過戶義務。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款,并要求第三方作為保證方對乙方的支付行為進行監(jiān)督。2.3甲方在房屋過戶完成后,有權(quán)要求乙方支付購房款。2.4甲方在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成后,有權(quán)要求第三方作為保證方對乙方履行合同的行為進行監(jiān)督。2.5甲方在乙方違約的情況下,有權(quán)要求第三方承擔連帶責任,確保甲方權(quán)益不受損失。第三條乙方義務及限制3.1乙方應按照本合同約定購買房屋,并按照約定支付購房款。3.2乙方應在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成后,接受第三方作為保證方的監(jiān)督,確保履行合同義務。3.3乙方在房屋過戶完成后,應按約定向甲方支付購房款。3.4乙方若未能按本合同約定履行義務,應承擔違約責任,并接受第三方的連帶責任。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的_______%。4.2乙方未按約定時間支付購房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的_______%。4.3乙方未能按本合同約定履行義務的,甲方有權(quán)要求第三方承擔連帶責任,確保甲方權(quán)益不受損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。甲方(賣方):_______乙方(買方):_______第三方(保證方):_______簽訂日期:_______房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋平面圖其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保乙方按約定履行合同義務。通過引入第三方作為保證方,甲方在合同中的權(quán)益得到更充分的保障,可以在乙方違約的情況下要求第三方承擔連帶責任,降低甲方權(quán)益受損的風險。同時,第三方作為保證方,對乙方的履行行為進行監(jiān)督,有助于提高合同的履行效率,確保合同順利履行。在此基礎上,甲方作為主導方,通過本合同的約定,確保了其在交易中的權(quán)益優(yōu)先,使甲方在房屋交易過程中處于更有利的地位。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方(賣方):_______乙方(買方):_______第三方(監(jiān)督方):_______鑒于甲方擁有位于_______的拆遷安置房屋一套,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、債務及其他權(quán)利糾紛;乙方愿意購買該房屋,并同意引入第三方作為監(jiān)督方,以保障乙方權(quán)益;經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。第一條第三方主體的責權(quán)利1.1第三方作為監(jiān)督方,承諾在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成后,對甲方履行合同的行為進行監(jiān)督,確保甲方按約定履行合同義務。1.2第三方應承擔連帶責任,若甲方未能按本合同約定履行義務,第三方同意承擔相應的違約責任,確保乙方權(quán)益不受損失。1.3第三方應協(xié)助乙方和甲方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方同意購買甲方位于_______的拆遷安置房屋,并按照本合同約定履行支付購房款義務。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋,并辦理房屋過戶手續(xù)。2.3乙方在房屋過戶完成后,有權(quán)要求甲方支付房屋尾款。2.4乙方在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成后,有權(quán)要求第三方作為監(jiān)督方對甲方履行合同的行為進行監(jiān)督。2.5乙方在甲方違約的情況下,有權(quán)要求第三方承擔連帶責任,確保乙方權(quán)益不受損失。第三條甲方義務及限制3.1甲方應按照本合同約定將房屋出售給乙方,并按照約定履行交付及過戶義務。3.2甲方應在本合同簽訂之日起至房屋過戶完成后,接受第三方作為監(jiān)督方的監(jiān)督,確保履行合同義務。3.3甲方在房屋過戶完成后,應按約定向乙方支付房屋尾款。3.4甲方若未能按本合同約定履行義務,應承擔違約責任,并接受第三方的連帶責任。第四條違約責任4.1甲方未按約定時間交付房屋或未辦理房屋過戶手續(xù)的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的_______%。4.2乙方未按約定時間支付購房款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為本合同第二條規(guī)定的購房款總額的_______%。4.3甲方未能按本合同約定履行義務的,乙方有權(quán)要求第三方承擔連帶責任,確保乙方權(quán)益不受損失。第五條爭議解決5.1本合同的解釋及履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成后終止。甲方(賣方):_______乙方(買方):_______第三方(監(jiān)督方):_______簽訂日期:_______房屋所有權(quán)證復印件土地使用權(quán)證復印件房屋平面圖其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié):乙方為主導的目的和意義在于保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益,確保甲方按約定履行合同義務。通過引入第三方作為監(jiān)督方,乙方在合同中的權(quán)益得到更充分的保障,可以在甲方違約
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