租店面合同租客有利

租店面合同租客有利第一篇范文：合同編號：_______甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位置：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保店面的合法性。4.2甲方應(yīng)確保店面的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、照明等）正常使用，如遇故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.其他雙方認為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用，乙方承租甲方店面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、店面基本信息1.1店面位置：__________1.2店面面積：__________平方米1.3店面用途：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證對出租店面擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保店面的合法性。4.2甲方應(yīng)確保店面的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、照明等）正常使用，如遇故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。4.4甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對店面進行合理改造和升級，以提高店面價值和經(jīng)營效益。五、乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用店面的設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離出租店面，并將店面恢復(fù)原狀。六、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)的經(jīng)營報表和資料。6.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。6.4丙方應(yīng)保密乙方的經(jīng)營信息，不得向第三方泄露。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.店面所有權(quán)證明文件2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.丙方監(jiān)管權(quán)力范圍及相關(guān)資質(zhì)文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在對乙方的經(jīng)營活動進行有效監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)，同時協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益。第三方主體丙方的介入，可以有效減少甲方在租賃過程中的風險，保障甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導(dǎo)地位，其目的是確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過與乙方和第三方主體丙方的協(xié)商，實現(xiàn)租賃合同的公平、合理和第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)共享辦公空間租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________丙方（第三方主體）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的共享辦公空間出租給乙方使用，乙方承租甲方共享辦公空間事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、共享辦公空間基本信息1.1共享辦公空間位置：__________1.2共享辦公空間面積：__________平方米1.3共享辦公空間用途：辦公、會議、商務(wù)等二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離共享辦公空間，并將共享辦公空間恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用共享辦公空間，并應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方應(yīng)合理使用共享辦公空間的設(shè)施，愛護公共財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離共享辦公空間，并將共享辦公空間恢復(fù)原狀。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供共享辦公空間的基本設(shè)施和服務(wù)，包括但不限于辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)、打印機等。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對出租的共享辦公空間擁有完全的所有權(quán)或使用權(quán)，并確保共享辦公空間的合法性。5.2甲方應(yīng)確保共享辦公空間的基礎(chǔ)設(shè)施（如水電、照明等）正常使用，如遇故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。5.4甲方應(yīng)按照乙方的要求提供共享辦公空間的相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。六、第三方主體丙方的權(quán)利和義務(wù)6.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定和國家法律法規(guī)。6.2丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)的經(jīng)營報表和資料。6.3丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時，及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施維護甲方的合法權(quán)益。6.4丙方應(yīng)保密乙方的經(jīng)營信息，不得向第三方泄露。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的__%。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：___