按揭房 轉(zhuǎn)合同范本

按揭房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]鑒于甲方是房屋按揭合同的借款人，該房屋現(xiàn)處于按揭貸款期間，甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的按揭貸款責(zé)任。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的房屋1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。第二條按揭貸款責(zé)任2.1甲方確認(rèn)，該房屋目前處于按揭貸款期間，貸款金額為[填寫貸款金額]，貸款銀行是[填寫貸款銀行名稱]。2.2乙方接受該房屋的所有權(quán)，并同意承擔(dān)甲方在房屋按揭貸款合同項(xiàng)下的所有責(zé)任。2.3乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行甲方與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同，并按照合同約定按時(shí)還款。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1甲乙雙方同意，該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。3.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第四條房屋過戶及登記4.1甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第五條附加條款5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。5.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。5.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋按揭貸款合同復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]鑒于甲方是房屋按揭合同的借款人，該房屋現(xiàn)處于按揭貸款期間，甲方愿意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的按揭貸款責(zé)任。為確保甲方權(quán)益，甲方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方愿意為甲方在房屋按揭貸款合同項(xiàng)下的所有責(zé)任提供擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的房屋1.1甲方同意將位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。第二條按揭貸款責(zé)任2.1甲方確認(rèn)，該房屋目前處于按揭貸款期間，貸款金額為[填寫貸款金額]，貸款銀行是[填寫貸款銀行名稱]。2.2乙方接受該房屋的所有權(quán)，并同意承擔(dān)甲方在房屋按揭貸款合同項(xiàng)下的所有責(zé)任。第三條擔(dān)保人責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方在房屋按揭貸款合同項(xiàng)下的所有責(zé)任提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保甲方在房屋按揭貸款合同項(xiàng)下的還款義務(wù)得到履行，如甲方未能按時(shí)還款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1甲乙雙方同意，該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。4.2乙方應(yīng)于[填寫付款日期]前，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。第五條房屋過戶及登記5.1甲乙雙方應(yīng)共同前往房產(chǎn)登記部門，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需支付的費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意將房屋按揭貸款合同的還款賬戶信息告知甲方，并允許甲方在必要時(shí)監(jiān)督乙方的還款情況。6.2若乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保貸款的正常償還。6.3若乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)要求乙方立即停止轉(zhuǎn)讓行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，如未能按時(shí)還款，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，如擅自轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。第八條附加條款8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。8.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋按揭貸款合同復(fù)印件3.房屋買賣合同復(fù)印件通過第三方主體作為擔(dān)保人的介入，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。甲方作為轉(zhuǎn)讓人，在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，通過引入第三方擔(dān)保，有效提升了自身的權(quán)益保障。乙方作為受讓人，在承擔(dān)房屋所有權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了按揭貸款責(zé)任，并通過第三方擔(dān)保，確保了按揭貸款的正常償還。第三方作為擔(dān)保人，為甲方和乙方的權(quán)益提供了保障，同時(shí)也為合同的履行提供了額外的安全mechanism.總的來說，第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供一種風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)和權(quán)益保障的機(jī)制，以實(shí)現(xiàn)合同各方之間的公平和互信。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：甲方（出讓人）：[填寫甲方全名]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方電話]乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方電話]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全名]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方電話]鑒于甲方愿意將其擁有的[填寫資產(chǎn)描述]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方愿意接受該資產(chǎn)的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。為確保乙方權(quán)益，乙方選擇第三方作為擔(dān)保人，第三方愿意為乙方在資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的所有責(zé)任提供擔(dān)保。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)1.1甲方同意將其擁有的[填寫資產(chǎn)描述]的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方接受甲方的資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意承擔(dān)該資產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。第二條甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)保證其對資產(chǎn)的所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵，且資產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條擔(dān)保人義務(wù)3.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方在資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)下的所有責(zé)任提供擔(dān)保。3.2第三方應(yīng)確保甲方履行其合同義務(wù)，如甲方未能履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的合同義務(wù)得到履行。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付資產(chǎn)，應(yīng)支付滯納金并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方如未能履行其合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。第六條附加條款6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[填寫有效期]。6.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（出讓人）：[填寫甲方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]乙方（受讓人）：[填寫乙方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全名]簽字/蓋章日期：[填寫簽字/蓋章日期]通過第三方主體作為擔(dān)保人的介入，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為受讓人，在資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，通過引入第三方擔(dān)保，有效提升了自身的權(quán)益保障。甲方作為出讓人，在