喜來登建筑標(biāo)準(zhǔn)

喜來登建筑標(biāo)準(zhǔn)喜來登建筑標(biāo)準(zhǔn)喜來登建筑標(biāo)準(zhǔn)喜來登建筑標(biāo)準(zhǔn)目錄I.摘要1.1目的和范圍1.2組成1.3產(chǎn)品描述1.4項目審核和審批II.建筑系統(tǒng)2.1場地改進2.2建筑外圍護2.3暖氣、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)2.4建筑管理和控制系統(tǒng)2.5給水和分流系統(tǒng)2.6排水系統(tǒng)2.7供電和配電系統(tǒng)2.8防火系統(tǒng)2.9防火和人生安全系統(tǒng)2.10標(biāo)識系統(tǒng)2.11豎向交通2.12污衣筒2.13視聽系統(tǒng)2.14弱電系統(tǒng)2.15保安監(jiān)控系統(tǒng)2.16門五金2.17電子鎖系統(tǒng)III.房間介紹3.1客房規(guī)劃3.2標(biāo)準(zhǔn)間3.3標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生間3.4套房3.5殘疾人客房和套房3.6行政酒郎3.7客房走廊和電梯廳3.8售貨間3.9客房層服務(wù)電梯廳3.10客房層電氣電話井4.1酒店入口4.2大堂4.3客房電梯前廳4.4公共廁所4.5禮品店4.6禮品櫥柜4.7精品店4.8商務(wù)中心5.1大堂酒吧5.2全日餐廳5.3特色餐廳5.4分部餐飲6.1宴會前廳6.2宴會廳6.3會議室6.4董事會會議室7.1游泳池和漩渦池7.2健身中心7.3娛游戲房8.1登記處和相關(guān)區(qū)8.2前廳部8.3喜來登服務(wù)保證幫助處8.4保險儲存箱區(qū)域8.5總出納辦公室8.6行政辦公室8.7宴會經(jīng)理和會議企劃辦公室9.1廚房和工作間9.2收貨區(qū)9.3儲藏室9.4人力資源辦公室9.5員工更衣室9.6員工餐廳9.7客房部9.8洗衣房9.9工程部和維修間9.10后勤走廊9.11機電設(shè)備房9.12有線電視機房（MATV）9.13數(shù)據(jù)中心IV.附圖和附件10.1視聽板10.2有線電視機房（MATV）和數(shù)據(jù)中心10.3密鑰編排10.4客房標(biāo)志10.5雙人床房10.6單人床房10.7客房樓層服務(wù)電梯間10.8登記臺10.9總出納辦公室10.10商務(wù)中心10.11宴會廳10.12會議室和董事會會議室10.13行政辦公室工作站10.14員工餐廳10.15員工更衣室和衛(wèi)生間10.16喜來登服務(wù)保證幫助處I.摘要1.1目的和范圍1.此喜來登建筑&結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，闡述了亞太區(qū)喜來登酒店策劃和設(shè)計中，所需滿足的最低要求?？捎米餍戮频暝O(shè)計和建造時的依據(jù)，也可作為已有酒店設(shè)施翻新，或?qū)⒁延芯频贽D(zhuǎn)換為喜來登酒店時的依據(jù)。X3aRc4j。2.喜來登建筑&結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)，并非針對單個項目的質(zhì)量等級和外觀設(shè)計做出限制。當(dāng)市場條件對新建或已有酒店的設(shè)計和建筑要求超過了此最低要求時，這些增加的內(nèi)容可補充作為喜來登最低要求的附加要求。NCPdxxU。3.文件中未提及的特殊情況，喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部將作出進一步解釋和擴充。4.此標(biāo)準(zhǔn)不是建造或裝修的規(guī)格書，并沒有諸如被解釋或被用作的涵義。5.監(jiān)管和代碼的相關(guān)要求不涵蓋在此標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)。然而，對項目的要求不得減少或修改此標(biāo)準(zhǔn)的主要意圖。當(dāng)本手冊中的內(nèi)容，與國家、聯(lián)邦、省、州或地方法規(guī)或代碼要求不一致或發(fā)生矛盾時，本手冊中不一致或矛盾之處按照地方法規(guī)執(zhí)行。qh7ZfeV。6.使用此標(biāo)準(zhǔn)之前，請與喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部確認(rèn)此版本是否為最新版本。1.2組成本手冊中包含的技術(shù)設(shè)計和建筑標(biāo)準(zhǔn)分為4部分，需總體閱讀以了解喜來登酒店設(shè)計和建筑的全部要求。第I部分摘要：總體介紹本手冊的目的和用途。第II部分建筑系統(tǒng)：介紹喜來登酒店的建筑和工程技術(shù)的要求。此部分旨在提供酒店主系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)。第III部分房間介紹：提供喜來登酒店各房間或空間的技術(shù)要求。細(xì)分成7類進行闡述，包括總體建筑要求；門；窗及五金；裝修；家具設(shè)施（FF&E）；特殊結(jié)構(gòu)；機械/暖通；電源/數(shù)據(jù)/通訊。Xv4aBUF。第IV部分附圖和附件：包含圖紙和文件，進一步闡述手冊前面出現(xiàn)的建筑和建設(shè)要求。此部分附圖和附件與前面各個章節(jié)的內(nèi)容相互對應(yīng)。xkU6rmt。1.3產(chǎn)品描述1.喜來登酒店作為一家豪華型酒店，主要客源為商務(wù)以及旅行的散客和團體。喜來登酒店提供各式服務(wù)，包括全方位服務(wù)會議設(shè)施，各式飲食及娛樂設(shè)施。喜來登酒店為住宅性質(zhì)酒店，旨在優(yōu)化顧客入住舒適感。酒店公共區(qū)和客房均具有先進時尚的審美感。n3vvu59。2.喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部根據(jù)其判斷，將對新建的喜來登酒店提供設(shè)施規(guī)劃，或?qū)σ延芯频晏峁└郊右?。另外，喜達屋將會對喜來登度假酒店的現(xiàn)有財產(chǎn)進行評估，并準(zhǔn)備一份改進計劃。這些文件將根據(jù)此手冊編寫并作為此手冊的補充內(nèi)容。uE1sspe。1.4項目審核和審批酒店新建或增建已有酒店增添裝置或翻新1.4-1綜述1.喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部為新建酒店提供技術(shù)審核計劃、規(guī)范以及模型結(jié)構(gòu)。同樣為已有酒店的翻新提供相關(guān)技術(shù)審核。9j5sHfn。2.對于新建酒店或已有酒店加入此品牌，喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部將對可行性分析、方案設(shè)計、深化設(shè)計和施工設(shè)計等各階段中的方案和規(guī)范進行審核。喜達屋保留所有遞交的計劃和規(guī)范。SOE8XqU。3.在方案設(shè)計最終版通過之前，喜達屋要求提供客房和公共區(qū)的設(shè)計，設(shè)計需遵照喜達屋亞太區(qū)設(shè)計審批方針。室內(nèi)設(shè)計公司的選擇需通過喜達屋批準(zhǔn)。遞交給喜達屋的室內(nèi)設(shè)計資料，需包括材料顏色，材料樣板，室內(nèi)家具的描述和室內(nèi)凈裝潢，材料，照明的小樣，圖解等。BNMLKNu。4.在新建酒店或翻新酒店的設(shè)計過程中，喜達屋要求提供樣板房，包括裝修和家具。多樣式客房（大床房和雙人房）以及客房走廊，依照客房規(guī)范進行設(shè)計。樣板房在現(xiàn)場或附近，需通過喜達屋審批。oe67XNe。1.4-2可行性/方案設(shè)計階段1.可行性及方案設(shè)計圖紙應(yīng)包括（除最低要求外）：酒店周邊地圖，含測量數(shù)據(jù)的位置圖，地區(qū)，附屬建筑和契約限制；數(shù)據(jù)，如酒店鑰匙數(shù)，停車位數(shù)量，餐飲區(qū)和會議室的座位數(shù)，所有空間的面積，總建筑面積；建筑標(biāo)志的外觀；建筑規(guī)范綱要。另需遞交新酒店的外觀彩色效果圖。cSX3WWS。1.4-3深化設(shè)計/施工圖設(shè)計階段1.深化設(shè)計和施工圖設(shè)計內(nèi)容，應(yīng)包括完整的建筑、景觀、工程圖紙和規(guī)格；房間、門、五金；低電壓、照明、通訊器材的圖紙（不包含在機電圖內(nèi)）；完整的室內(nèi)圖紙，包括房間表，客房與公共區(qū)的家具布局；所有家具設(shè)備的規(guī)格單和插圖；標(biāo)志牌具體位置平面圖，詳細(xì)的內(nèi)外部定向標(biāo)志圖和識別標(biāo)志圖；廚房、酒吧、洗衣房的平面圖和表劃表。tzFB2gO。2.須妥善保留建筑工程中的建筑文件和規(guī)范。1.4-4建筑施工階段1.喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部將定期到現(xiàn)場考察項目進度，并按照喜來登質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行考核。2.在酒店開業(yè)前120天左右，喜達屋將安排一次考察以審核喜來登標(biāo)準(zhǔn)的實施成效，作出項目進度評價。此次評審還包括酒店客房樓家具的質(zhì)量審核。UNp6R0A。3.業(yè)主/開發(fā)商或總包需將建筑施工過程的進度表遞交于喜達屋。遞交頻率在項目開始之前確定。此進度表至少包含總體情況，預(yù)算和現(xiàn)金流量更新，RFI日志，現(xiàn)狀、安全狀況、勞動條件狀況的進度表，項目照片，項目目錄。另外，還需包括“日志預(yù)警”，以監(jiān)測進度表和工作中潛在的變化。Ubyn6sF。1.4-5試營業(yè)1.喜達屋要求在正式開業(yè)前，先進行試營業(yè)以調(diào)整及審核各主要系統(tǒng)。建筑工程師需與酒店團隊（包括喜達屋代表）在酒店開張前4個月進行方案會議。此會議中需確立試營業(yè)進度表，并提供試營業(yè)核流程。Y97YrtA。2.在進行建筑系統(tǒng)最終檢測之前，建筑工程師和主要承包商和/或產(chǎn)家代表，應(yīng)對指派人員充分介紹系統(tǒng)的設(shè)計理念、運作、調(diào)試、維護等各方面內(nèi)容。NT5njwU。3.竣工時，承包商或產(chǎn)家需向酒店指派代表提供酒店各系統(tǒng)設(shè)計、維護、操作手冊的復(fù)本3套，酒店所用產(chǎn)品、材料、裝修資料的復(fù)本2套。GFPzKvQ?，F(xiàn)有物業(yè)的轉(zhuǎn)換1.喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部將對現(xiàn)有物業(yè)換為喜來登品牌（或即將成為喜來登品牌的酒店）進行實地調(diào)查，對于工程中潛在的差異和缺陷，按照喜來登酒店標(biāo)準(zhǔn)進行衡量。。F752Ga0。2.向喜達屋遞交最新的建筑、工程、室內(nèi)設(shè)計的方案和規(guī)范，作為技術(shù)評審的材料。3.品牌轉(zhuǎn)換必須符合前面章節(jié)中所提到的酒店翻新要求；添加設(shè)施必須符合新酒店的相關(guān)要求。II建筑系統(tǒng)2.1場地改進2.1-1總體要求1.酒店場地的設(shè)計，應(yīng)與當(dāng)?shù)氐臈l件與機會相結(jié)合。2.設(shè)立一條通往酒店的直通道，給顧客留下積極主動的第一印象。具體可通過以下幾個方面來體現(xiàn)這種“印象感”，如提供車輛通道，人行道，外部照明，迷人的景觀，良好的硬件設(shè)施，方向指示牌，酒店標(biāo)志，以及其他建筑和水景。fWEieXu。3.獨立的顧客抵達通道，與停車場區(qū)域、車輛服務(wù)通道分隔開。酒店服務(wù)區(qū)和服務(wù)入口，應(yīng)遠離客用通道和入口。12dj2vt。4.停車區(qū)、服務(wù)區(qū)，不可直接出現(xiàn)在酒店客房、用餐區(qū)、天臺等區(qū)域的視線范圍內(nèi)。同樣，抵達通道和酒店入口處，也不可直接看到儀器設(shè)備等。DwoRtUn。5.通過舒適的環(huán)境，明亮的停車場和人行通道，開闊的景觀視野，清晰的方向指示牌等，給客人營造舒適安全感。1VJj2gi。6.提供車行通道和人行通道，可直接通往酒店前門。從前門到泊車點的距離，最遠不得超過76m。2.1-2停車1.根據(jù)酒店設(shè)施規(guī)劃，為客人提供舒適的自行泊車（和/或代客泊車），以及功能區(qū)和其他公共設(shè)施。停車區(qū)最小為2.75m*5.5m，帶有一條7.5m寬的過道，或按照當(dāng)?shù)匾?guī)范。2yShBBA。2.提供員工停車區(qū)，最好設(shè)在員工通道附近。從員工停車區(qū)到酒店員工入口，提供一條安全的、照明良好的通道。2r5bnnP。3.考慮到客人的安全，停車區(qū)需提供開闊的視野，玻璃幕墻樓梯，充足的照明，并在關(guān)鍵位置安裝攝像機。4.對于高檔停車區(qū)，道路邊緣處砌有混合土路緣石。2.1-3景觀1.對于所有度假酒店和大部分喜來登酒店，景觀設(shè)計師需制定一個綜合景觀計劃。該計劃應(yīng)具有視覺吸引力，并富有一年四季的景觀特色。syFWs86。2.所有景觀區(qū)應(yīng)含有足夠規(guī)模和數(shù)量的植物原料，盡量減少裸露面積。植物原料種在相同氣候的區(qū)域，盡量減少維修。vTMMzly。3.對于新建酒店，喜來登要求植物能較好的保存下來，并保證一年后的驗收。4.根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件的需要，在景觀區(qū)提供自動灌溉系統(tǒng)。隱藏灌溉設(shè)備，以使不出現(xiàn)在客人視野范圍內(nèi)。2.1-4特殊結(jié)構(gòu)1.根據(jù)安全措施及地方規(guī)范要求，提供至少寬1.5m的人行天橋和人行道，表面防滑處理。盡可能使用無障礙坡道替代階梯。MYykfMB。2.在所有入口、天臺、人行道、樓梯、泳池、庭院和其他戶外空間，提供充足的照明。照明燈具，與周圍的景觀、場地、燈桿有效結(jié)合。9J7eC73。3.整個停車區(qū)提供燈桿型燈具。燈具不允許裝在建筑幕墻上。停車區(qū)提供75Lux的照明等級。4.對于新建項目，大堂雨棚外提供外部揚聲器（連接大堂音響系統(tǒng)）。5.酒店入口附近設(shè)立3根旗桿，每根旗桿之間至少相隔3.65m，大約9m高，懸掛1.5m*2.4m的旗子：一根懸掛國旗，一根懸掛州或省旗，一根懸掛喜來登標(biāo)志的旗子。MjKldqN。2.2建筑外圍護2.2-1總要求1.建筑的外部設(shè)計、建筑的整體和細(xì)節(jié)設(shè)計，應(yīng)與周圍的場地和環(huán)境相結(jié)合。2.建筑外部使用耐用、低維護的節(jié)能材料，但在酒店入口及一些重要區(qū)塊使用高檔材料，如天然石材。3.提供與外部建筑設(shè)計、酒店入口相協(xié)調(diào)的照明，并增強客人的安全性。4.在酒店主入口，提供酒店內(nèi)部的照明識別標(biāo)志作為外部建筑設(shè)計的特色元素。外部標(biāo)志的比例大小應(yīng)便于閱讀，且在主要位置可看清標(biāo)志，對建設(shè)結(jié)構(gòu)起到很好的補充加強作用。（參閱2.10標(biāo)示系統(tǒng)）pO8jrLe。2.2-2特殊結(jié)構(gòu)1.根據(jù)建筑和工程規(guī)范，提供圍護結(jié)構(gòu)設(shè)計：·設(shè)計時避免在寒冷氣候會產(chǎn)生積雪結(jié)霜·為外墻和玻璃系統(tǒng)，提供中級排水能力和落水系統(tǒng)·避免外墻保溫層系統(tǒng)遭受極端溫度變化或強風(fēng)吹襲·在外墻提供蒸汽屏障，選擇經(jīng)久耐用的內(nèi)墻面與蒸汽屏障設(shè)計相匹配·會結(jié)冰的區(qū)域，在內(nèi)表面處或內(nèi)表面后側(cè)，提供連續(xù)的氣密層，特別是在窗口和五金器具的連接處2.提供一個長效、低維修的屋頂系統(tǒng)，至少具有20年的使用壽命。屋頂采用斜處理，以防止積水。3.屋頂設(shè)備的位置，遠離客房和公共區(qū)的視野范圍。否則，需在那些可能看到設(shè)備的較低屋頂處，設(shè)置擋板或圍護。rpPs6Rf。4.提供建筑、外部支撐，以滿足窗戶洗滌設(shè)備和建筑外部維護的要求。2.3暖氣、通風(fēng)和空調(diào)系統(tǒng)chilledwater2.3-1總要求1.首選的暖氣、通風(fēng)和空調(diào)設(shè)備（HVAC），應(yīng)以通過四管循環(huán)水系統(tǒng)分配的中央采暖和制冷系統(tǒng)（鍋爐和冷動機）為基礎(chǔ)。中央空調(diào)機組為公共區(qū)和后勤區(qū)服務(wù)。四管風(fēng)機盤管為客房區(qū)服務(wù)。不采用穿墻分體空調(diào)機。jpgxExb。2.空調(diào)機組定位在機電室，便于隔音和操作。3.為達到控制室內(nèi)空氣質(zhì)量的目的，空調(diào)機組采用雙層壁結(jié)構(gòu)，以防止隔音層或保溫層暴露在氣流中?？照{(diào)機組和風(fēng)機管盤的內(nèi)部，應(yīng)便于日常維修和清潔。管道為雙重壁結(jié)構(gòu)，帶有日常清潔通道。使用冷凝排水盤進行排水，防止積水。KrAOCMu。4.雖然不是首選，蒸汽也可用于供暖，但僅限于供應(yīng)蒸汽/水換熱器。5.在一些公共區(qū)和后勤區(qū)，可選用帶調(diào)速風(fēng)扇的水源熱泵，但需特別注意控制系統(tǒng)和隔音效果問題。6.制冷水系統(tǒng)包含離心式冷凍機，帶冷卻水泵。高壓離心式或螺桿式冷凍機，建議使用HFC-134a冷媒。冷凍機的大小，應(yīng)能承受部分負(fù)荷時的功效。要求至少含有兩臺并聯(lián)的冷凍機。如使用兩臺冷凍機，選擇每處的最高負(fù)荷為65%。在項目設(shè)計中如需使用三臺冷凍機，根據(jù)冷凍機大小所計算的20%，40%和60%的荷載量，提供彈性富余量。為保證在主要冷凍水抽取系統(tǒng)中有盈余，可在水泵出水處采用大小60%的備用泵，并需帶有可調(diào)節(jié)閥。過大的冷凍器和聯(lián)合泵--沒有彈性設(shè)計和部分荷載操作--會導(dǎo)致運行費用過高，同時維護和維修的費用也會很高，并且會引起空間布置的不合理，不應(yīng)采用。ppjFYt5。7.在大部分地方，使用排風(fēng)式冷卻塔排散冷凝水熱量。冷卻塔的位置，應(yīng)考慮其對附近區(qū)域的噪音影響和換氣問題。冷卻塔全部使用不銹鋼或玻璃纖維。KMM4NL1。8.首選的冷凍水循環(huán)設(shè)計為一個初步/二級系統(tǒng)。9.初級制冷水系統(tǒng)的抽水循環(huán)，通過每個運行的冷卻機提供連續(xù)水流。所有負(fù)荷由雙路控制閥控制，并連接到變流回路圈。設(shè)計工程師必須特別注意控制承包商如何說明和執(zhí)行冷凍水控制閥的比例位置運算法。設(shè)計溫度的升高，必須通過在所有負(fù)荷情況下的供給和循環(huán)水邊連接來實現(xiàn)，以便有利于初級-二級系統(tǒng)及自動冷凍機/水泵的排序操作。PjMChDa。10.二級泵可調(diào)速，由變頻馬達速度控制器控制。管道分離器區(qū)域應(yīng)安裝壁式流量表，以觀察冷凍房中分離管道區(qū)是否有回流現(xiàn)象。盡量保持環(huán)路末端的最小壓差。系統(tǒng)流量從0到100%之間達到閥門關(guān)閉壓力等級時，需防止所有控制閥的壓差。保證在二級環(huán)路底端對荷載的合理反應(yīng)?？赡苄枰捎靡粋€帶三路控制閥的空氣處理器或FCD，以防止冷凍水堵塞，或在低負(fù)荷區(qū)變熱。大約70%的冷凍水用于酒店。GUHitvi。11.在極冷氣候，可能需要在大型窗邊采用踢腳板加熱。與室內(nèi)設(shè)計師協(xié)調(diào)相關(guān)的位置、外觀和外圍護。如果酒店層高很高的話，在使用暖氣的季節(jié)，對建筑滲漏方面的考慮極為重要，因為這關(guān)系到舒適性和耗能問題。由于室內(nèi)的熱空氣較輕引起的“煙囪效應(yīng)”，而導(dǎo)致大量空氣從建筑上層流走?！盁焽栊?yīng)”造成樓層底部的負(fù)壓，使得外部冷空氣流入。在門口、裝卸臺及其他易使冷空氣流入的開口和節(jié)氣閥附近，會引起不適。為減輕這種不利的情況，電梯房應(yīng)采用空調(diào)而不是通風(fēng)設(shè)備，可采用感應(yīng)冷凍機的DX系統(tǒng)。需特別注意空氣阻尼器的規(guī)格，以控制泄露度最小化，并防止在冷天氣下過量空氣的排出。4uPEUfY。12.對冷凍水、冷凝水、蒸汽熱水系統(tǒng)應(yīng)作化學(xué)處理，包括自動檢測和化學(xué)劑量處理。13.空氣過濾器的規(guī)格為中等效率，拋棄型。首次安裝的時候，提供一個完整的過濾替換裝置。2.3-2客房區(qū)域1.客房區(qū)首選四管風(fēng)機盤管（FCU’s）。水平裝置隱藏在入口或衛(wèi)生間的天花，或外墻處的垂直風(fēng)機盤管。在冬季較溫暖的地方，可考慮采用電加熱的雙管冷卻。當(dāng)使用電加熱時，需考慮客房加熱率和熱載荷以計算容量。在炎熱潮濕的氣候，考慮在FCU中使用熱管技術(shù)，改善防潮功能?？头繀^(qū)不允許使用穿墻PTAC或VTAC。L1wO7Ey。2.在多個FCU服務(wù)的公共區(qū)使用單控控制。3.在水平、吊頂?shù)腇CU情況下，補給供給空氣被輸向靠近吸收回流空氣的FCU客房入口區(qū)的天花板空間。補給空氣由一個100%的室外空氣機提供，該空氣機由過濾器以及與當(dāng)?shù)貧夂驐l件相符的暖氣、冷氣層組成。補給空氣量需超過衛(wèi)生間空氣排通量的5%。3MImRok。4.風(fēng)機盤管有三檔變速和一個停止位。不允許出現(xiàn)明顯的震動和水的噪音。當(dāng)機器關(guān)閉時，調(diào)節(jié)閥（風(fēng)機盤管和空調(diào)機組）必須關(guān)閉。由調(diào)節(jié)閥來調(diào)整舒適度。NgWuTfJ。5.熱水循環(huán)的差壓控制與冷水循環(huán)的相似。然而，對于冬季時間較短且不是很冷的地方來說，可考慮采用三路調(diào)節(jié)閥的平恒流系統(tǒng)。熱水溫度根據(jù)外部溫度來調(diào)節(jié)控制。pmTTXyj。6.客房衛(wèi)生間的排氣系統(tǒng)為中央系統(tǒng)，不允許使用單獨的衛(wèi)生間排氣扇，排風(fēng)管由薄金屬制成。干墻管道井和管槽不允許用作補充物。使用中央風(fēng)扇比使用立管管道井好。每個衛(wèi)生間的設(shè)計排風(fēng)量（立方米/分鐘）應(yīng)大于每小時六次換氣，每分鐘換氣量為一立方米，但不低于每分鐘14立方米。風(fēng)扇大小能允許10%的管道泄漏。防止相鄰衛(wèi)生間通過管道傳遞噪音。Rw3D0u9。2.3-3公共區(qū)域1.從單個區(qū)域，或從空氣處理機（VAV）向客房區(qū)域提供空調(diào)出風(fēng)。對于適用范圍有限的區(qū)域，如行政辦公室區(qū)和零售區(qū)，可考慮使用分區(qū)空調(diào)機組，前提是此設(shè)計為三層板（中立板由預(yù)處理空氣供應(yīng)）。0WMFefC。2.每個公共空間（包括大型功能房的局部空間），至少設(shè)置獨立的溫度控制器。當(dāng)一個空調(diào)機組要供應(yīng)不止一個空間或房間，推薦采用VAV初級空調(diào)機組，該處理器含有壓力獨立的終端設(shè)備。VAV終端能根據(jù)溫度關(guān)閉到零流量，以防止過度冷卻空置房。在外部溫度區(qū)和公共區(qū)，保持良好的空氣流通極為重要—如功能區(qū)和餐廳—需提供以風(fēng)機供電的VAV終端。AwsJKwf。3.在需要空氣流通的公共區(qū)，建議采用以風(fēng)機供電的VAV終端。如果可能的話，在空置房，終端裝置能通過風(fēng)機的關(guān)閉而完全關(guān)閉。5r4XH8f。4.對于客流量易變化的大型空間（如宴會廳和展廳），為滿足其最小通風(fēng)要求，應(yīng)對回流氣體的質(zhì)量進行檢測，避免由于最小通風(fēng)要求所引起的空間局部低溫。在建筑附近的VAV終端，若熱負(fù)荷量適中，可通過熱線圈供熱。這些裝置根據(jù)所減少的冷負(fù)荷量，進而關(guān)閉空氣供給。當(dāng)空間溫度超過了自動調(diào)溫器的界線而到了加熱一邊時，打開供暖（大約30%）以提升溫度。如果自動調(diào)溫器的加熱部分到了節(jié)流范圍，通過調(diào)節(jié)熱水再熱盤管的調(diào)節(jié)閥或循環(huán)電再熱盤管來達到溫度控制。在這種情況下，建議采用控制質(zhì)量感應(yīng)器進行再加熱。OcVLJcw。5.對于室內(nèi)泳池和SPA區(qū)，濕度控制是一個挑戰(zhàn)?？照{(diào)機組的特殊防潮考慮尤為重要。泳池設(shè)備房提供不銹鋼管道排風(fēng)管。Kd3dHZ6。6.在條件允許的情況下，空調(diào)機組的設(shè)計要含有空氣節(jié)能器。系統(tǒng)應(yīng)設(shè)計成遇到以下情況時可關(guān)閉冷卻機：AHU’s在空氣節(jié)能器上時，無需向客房供冷時。需連續(xù)供冷的區(qū)域，如喜來登服務(wù)保證幫助處和數(shù)據(jù)中心，可能需使用小型的制冷空調(diào)。在特定氣候條件下，客房區(qū)和其他FCU服務(wù)區(qū)應(yīng)考慮采用冷凝水“自動降溫”系統(tǒng)設(shè)計，該設(shè)計利用板框式換熱器，以滿足新風(fēng)節(jié)能器不能處理的冷卻負(fù)荷。bZYlxgu。2.3-4后勤區(qū)域1.服務(wù)烤箱、烤架、爐子以及其他產(chǎn)生濁蒸汽的廚房設(shè)備的排風(fēng)罩，帶有自動清洗功能?？梢韵驈N房區(qū)提供更多的空調(diào)出風(fēng)，以達到舒適要求。供給空氣量占排氣量的95%，以防止異味流向相鄰區(qū)域。推薦使用備用罩。在寒冷季節(jié)應(yīng)調(diào)節(jié)空氣補給，向內(nèi)導(dǎo)入空氣流，但需注意避免直吹食物、員工及工作間。風(fēng)扇控制安裝在靠近罩子的控制板上，可根據(jù)烹飪需要自由開關(guān)。kHAxbqD。2.廚房排風(fēng)系統(tǒng)必須分開且獨立，只為單層樓的單間廚房服務(wù)。所有管道均采用焊接鋼，朝向罩子，每個轉(zhuǎn)彎處和每隔十英尺處設(shè)有清潔門。不安裝轉(zhuǎn)動葉片和節(jié)氣閥。所有管道的防火絕緣系數(shù)，應(yīng)不低于一小時或不低于規(guī)范中的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，烹飪排風(fēng)扇的底端有排水連接，以便人工排出污垢。1IaHANj。3.會排放蒸汽的設(shè)備，如茶壺、高壓鍋、雙重蒸鍋、洗碗機、洗鍋機等，其排風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)計包含防腐設(shè)計和水密管道設(shè)計。如果設(shè)計中不包括機罩的設(shè)計，或機罩不能吸除足夠的濕氣，則采用濕氣分離器管道裝置。管道向機罩傾斜，以便排水。風(fēng)扇操作控制，裝在機罩附件的面板上，這樣只有在需要時裝置才運轉(zhuǎn)。補充空氣為排氣量的95%，以防止異味竄到相鄰區(qū)域。送風(fēng)風(fēng)扇與排風(fēng)扇互鎖。rYk09rO。4.對洗衣房來說，舒適的環(huán)境很重要。在沙漠氣候中，應(yīng)使用蒸發(fā)冷凍機。帶終端調(diào)整裝置的冷卻管道分布器，可大大減少冷卻要求，且其終端調(diào)整裝置便于洗衣房員工操作控制。直接排出來自于屋頂或一些裝置上方的霧氣，如熨斗以及蒸汽熨斗，以減少冷負(fù)荷量。較理想的情況是轉(zhuǎn)輪排風(fēng)的空氣通過管道直接運輸?shù)脚棚L(fēng)室，其中排風(fēng)室周圍附有轉(zhuǎn)輪電池。31XMFA1。5.盡管在總體上不建議使用，但在諸如數(shù)據(jù)中心、電梯機房，或無其他選擇的地方，可使用分離式DX系統(tǒng)。6.在偏遠的辦公室或儲藏間等小溫度區(qū)的公共服務(wù)區(qū)，除使用空氣處理器外，還可使用吊頂風(fēng)機盤管。7.對于水冷冰機來說，提供一個獨立的冷凝水系統(tǒng)，由長流泵和閉路冷卻塔組成。留一個泵以作備用。2.4建筑管理和控制系統(tǒng)2.4-1總要求1.提供完善的建筑管理系統(tǒng)（BMCS），用于監(jiān)測和控制機電系統(tǒng)和設(shè)備的功能和運行。在設(shè)計最初階段，與喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部判斷工程應(yīng)用、最初費用、運行費用/收益等方面事宜。Ks0TSr4。2.BMCS系統(tǒng)的設(shè)計，應(yīng)可靠且便于維修使用。系統(tǒng)設(shè)計概念基于獨立的帶信號處理的數(shù)碼控制技術(shù)，從而增強加工的可靠性并提高速度。uTbh6F6。3.每個BMCS系統(tǒng)，提供使用“點對點”技術(shù)的網(wǎng)絡(luò)控制面板。維修室設(shè)有終端操作，并附有打印機。每個面板設(shè)有便攜插件接口，必要時，在現(xiàn)場提供操作界面的顯示器和鍵盤。每個建筑系統(tǒng)配備彩色顯示器。總系統(tǒng)的操作顯示屏和設(shè)備應(yīng)包含在軟件中。2cGk4xs。4.BMCS控制裝置，設(shè)有配料閥、阻尼器或雙向電動馬達。該裝置通過控制，向系統(tǒng)發(fā)出指示信號，如氣流或泵流量傳感器。大型可變負(fù)載設(shè)備的控制模塊，使用感應(yīng)設(shè)備，如帶有模擬信號輸入的電流互感器，以測量功率。在某些情況下，這些控制裝置也可用于驗證信號。指定區(qū)域的燈光控制，其遙感原理采取人為覆蓋。tmMzbHb。5.BMCS控制裝置應(yīng)將溫度波動幅度，控制在0.5℃范圍內(nèi)。功能區(qū)和辦公區(qū)須配備可調(diào)電子恒溫輸入設(shè)備，而不是單獨的空間傳感器。6.結(jié)合消防安全系統(tǒng)與BMCS系統(tǒng)的設(shè)計，確定兩個系統(tǒng)的操作控制和一體化程度。同樣，根據(jù)BMCS要求協(xié)調(diào)設(shè)備安裝控制（如：離心式冷水機組）。1oCB1lv。7.如果經(jīng)濟允許的話，將客房風(fēng)機盤管DDC控制與BMCS系統(tǒng)整合在一起。根據(jù)BMCS系統(tǒng)建筑的要求，在兩個系統(tǒng)之間設(shè)置必要的界面。為了增加客房舒適性，帶有變速風(fēng)扇電機和配料閥的風(fēng)機盤管設(shè)計是BMCS控制的首選。如運營和成本效益允許的話，提供BMCS客房“遙感”功能，配有前臺界面。提供物業(yè)管理制度（PMS）界面，可發(fā)出“入住/未入住”的客房模式信號。若考慮將移動玻璃門做成BMCS遙感系統(tǒng)，則此門應(yīng)安裝風(fēng)機開關(guān)裝置。MDiAkRp。2.5給排水系統(tǒng)2.5-1總要求1.當(dāng)?shù)毓┧目煽啃院唾|(zhì)量，將決定飲用水系統(tǒng)的設(shè)計特點。可現(xiàn)場儲水，以提供缺水時期或需要進行消防保護時使用。V0TboYd。2.洗滌水和洗滌用具應(yīng)進行軟化處理，從而保持1至3PPM的顆粒硬度。如果供水源超過7顆粒硬度，則全部的水系統(tǒng)供應(yīng)需進行軟化處理。如果需進行現(xiàn)場凈化和過濾處理，則設(shè)計要求需與喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部討論。若地方供水源被認(rèn)可，酒店可能需要應(yīng)用小型反滲透凈化系統(tǒng)（如餐飲區(qū)和制冰機）。ymijwyj。3.供壓應(yīng)保持在30至80PSI之間。高層酒店，可能需要帶有變速驅(qū)動器的壓力區(qū)和增壓系統(tǒng)，以保證這個供壓范圍。如果用到天臺儲油罐和重力進料口的設(shè)計，則需要用到可調(diào)檔的輸送泵。減壓閥對兩個平行閥起到作用，這兩個減壓閥分別占據(jù)1/3，2/3的總?cè)萘?。每個水壓區(qū)的設(shè)計應(yīng)與余熱熱水器結(jié)合。當(dāng)中心熱水器提供多重壓力區(qū)的使用，則需設(shè)計熱水循環(huán)系統(tǒng)。這種情況下，每個壓力區(qū)應(yīng)有單獨的循環(huán)泵和調(diào)壓加熱器，以使各個壓力區(qū)與其他區(qū)獨立開來。小型循環(huán)泵無法有效的克服由于減壓泵多重壓力區(qū)引起的壓降。wYBuw8x。4.熱水器為直接式燃?xì)饣蛘羝O(shè)計，或換熱器和儲罐設(shè)計。喜達屋要求全部采用熱水器裝置。使用的溫度點如下：9BHRCQX。·洗衣房70·餐飲區(qū)和廚房60·其他區(qū)域505.洗衣房供水系統(tǒng)應(yīng)從主建筑系統(tǒng)中獨立出來，當(dāng)洗衣機填充循環(huán)時可防止壓力波；考慮給洗衣房安裝一個儲存填充系統(tǒng)。同樣，將洗衣房水處理系統(tǒng)及再循環(huán)系統(tǒng)結(jié)合起來，或最低限度，將沖洗水再利用和熱回收結(jié)合起來。E3KPavx。6.所有沐浴的地方，如客房、員工更衣室、健身中心等，要求采用壓力或溫度補充混合閥。7.所有設(shè)備和系統(tǒng)的控制應(yīng)含有防回流裝置，從而防止系統(tǒng)污染。軟管兜、軟管連接、水槽等應(yīng)配備不可拆真空斷路裝置。hkolagI。8.整個客房樓層的配水管道，應(yīng)從建筑結(jié)構(gòu)中獨立出來，以防止振動和噪聲傳播。所有沐浴間的管道應(yīng)有彈性橡皮管保護，并裝在橫管附近。6KWMURS。9.在以下區(qū)域使用軟管兜：廚房，設(shè)備室，游泳池，建筑外觀方面包括人行道，車道，天井，甲板，收貨平臺和垃圾處理區(qū)。fKFcs2t。10.儲存雨水，可用于沖洗廁所，防火系統(tǒng)，冷卻塔或景觀區(qū)的灌溉。11.如果儲存的灰色水符合國家純度、氣味、味道和清晰度的要求，可考慮采用灰色水來沖廁和灌溉。在某些情況下，進行一些處理是必需的（如水軟化處理），以消除硬度、比例和礦物。K95ElMf。2.6排水系統(tǒng)2.6-1總要求1.與喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部商討，確認(rèn)現(xiàn)場污水的處理系統(tǒng)或灰色水系統(tǒng)。2.生活污水和雨水排放管采用鑄鐵管，設(shè)在建筑圍欄處，以降低噪聲傳播。3.所有污水雨水的排水管道系統(tǒng)，具有交替控制的功能以及高低層次的警報限制，可充當(dāng)大廈管理控制系統(tǒng)的輸入信號。DabqnFY。4.屋頂采用雨水排水系統(tǒng)管道，不采用屋頂排水孔。5.所有污水橫管道配有通道口，作為排水裝置。6.如地方當(dāng)局或污水處理部門要求，需提供油脂分離器。設(shè)在建筑物外，防止客人看見。2.7供電和配電系統(tǒng)2.7-1總要求1.電氣工程師需聯(lián)系地方當(dāng)局獲取以下信息：·所有斷電，限電，缺相的頻率和時間·電壓波動所需的功率調(diào)節(jié)·故障電流·電費規(guī)定2.供電和配電系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)基于可靠性考慮。提供兩根進線，每根均能夠滿足滿負(fù)荷的要求。如果可能的話，應(yīng)從不同的區(qū)域進線。提供自動斷路器，當(dāng)線路缺損時可自動切斷電流。zOvfM85。3.確保一個分支電路或線路負(fù)荷的故障跳閘保護，只對該線路起作用。對于潮濕環(huán)境下的線路負(fù)荷，需在電路上配有接地保護。IMIYmTA。4.酒店含有許多電感負(fù)載（如電動機，熒光燈等），由多個小功率電動機、部分負(fù)荷電動機組成。所以，可調(diào)節(jié)功率的電容器應(yīng)避免使用PCB化合物。E2ykWcS。5.液冷變壓器不使用含多氯聯(lián)苯化合物（PCB）的絕緣液。6.不允許使用鋁合金導(dǎo)線。7.在會議室、主宴會廳、展廳，根據(jù)電壓電流大小配置電源插座，以滿足使用要求。另外，需配備臨時電源以備特殊使用。twHWmji。8.每間客房，設(shè)有多功能插座以供燈具和小家電的使用，如咖啡機、吹風(fēng)機、熨斗、茶點機（在主要市場）、電視、時鐘收音機，以及客人的筆記本電腦和其他設(shè)備。與室內(nèi)設(shè)計師協(xié)調(diào)電源插座的位置，需符合隱藏規(guī)范，并滿足適配器和延長線的需要。提供便捷插座，以便客人使用熨斗和酒店進行客房打掃工作。RVWishd。9.行政辦公室和公共區(qū)，配有個人電腦設(shè)備、傳真機、影印機等。中性導(dǎo)線配電盤及其連接線，采用較高規(guī)格產(chǎn)品。ukxGFlv。10.在數(shù)據(jù)中心、文件服務(wù)器、銷售點系統(tǒng)等處，需為電腦及其他敏感裝置配備特殊設(shè)備，如PBX交換機。集式變壓器配電盤用于數(shù)據(jù)中心及其他區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的大量電子設(shè)備為k-級。中性導(dǎo)線，用于多個電子設(shè)備，采用較高規(guī)格。物業(yè)管理系統(tǒng)文件服務(wù)器及工作站，銷售點系統(tǒng)及工作站，建筑管理控制系統(tǒng)處理板，均需使用專用的“清潔”電源。任何情況下，接地線或中性導(dǎo)線都不可使用金屬管。dDXvJDq。11.配電系統(tǒng)和配電盤的規(guī)格按照以下備用容量：·支路電路板25%·配電盤15%·主電源板15%·變壓器和供電線路10%2.7-2應(yīng)急發(fā)電機1.在不能正常供電時，柴油應(yīng)急發(fā)電機需能自動啟動，并通過自動轉(zhuǎn)換開關(guān)輸出緊急電。應(yīng)急發(fā)電機的啟動時間應(yīng)少于10秒鐘。燃料存放在地上儲罐，其燃料管道的終端處應(yīng)便于貨車通行。燃料儲存能力主要由以下因素決定：燃料儲運損耗記錄，規(guī)范要求，臨界荷載--通常在滿負(fù)荷狀態(tài)下，運行最低限度為48小時。發(fā)電機的位置應(yīng)考慮到噪聲、振動、廢氣、余熱排出等影響。XgaPNB7。2.確定發(fā)電機的大小，應(yīng)滿足在緊急情況下能提供安全疏散。另外，如果酒店不易疏散，一些酒店的功能設(shè)施必須能在當(dāng)?shù)鼗蛟搮^(qū)域停電的情況下，仍能持續(xù)長時間運作。JTuc17s。3.以下裝置的臨界負(fù)荷需滿足規(guī)范，安全性，生命安全，損失預(yù)防，維持酒店主要運作等要求，并連接到應(yīng)急發(fā)電機上：jZ2FnsG?！ぬ由呃葢?yīng)急照明·出口標(biāo)示·出口樓梯間照明·應(yīng)急發(fā)電機和主開關(guān)設(shè)備室照明·數(shù)據(jù)中心的照明、插座、空調(diào)；不間斷供電系統(tǒng)；不間斷電源室的照明和通風(fēng)裝置·消防指揮中心和喜來登服務(wù)保證幫助處（接線室）的照明和電源·警報燈·排煙系統(tǒng)·出口樓梯增壓系統(tǒng)·一部電梯采用自動開關(guān)裝置，其他電梯為人工控制（必須符合電梯規(guī)范）·完善的防火預(yù)警系統(tǒng)，包括安全警報系統(tǒng)·緊急語音通訊系統(tǒng)·電磁門開啟裝置·電暖爐和穩(wěn)壓泵·溢流泵、油池泵、下水道噴射泵，及其他酒店運作所必需的泵·殘疾人客房的電源插座·前臺及餐廳的管理系統(tǒng)終端·用于干管自動噴水滅火系統(tǒng)的空氣壓縮機·用于噴灌管道的電伴熱·所有滅火系統(tǒng)的供電裝置4.酒店正常運作所必需的系統(tǒng)，同樣應(yīng)配備應(yīng)急電源，當(dāng)前面所提到的臨界負(fù)荷已成功連接后，以下系統(tǒng)需能自動連接到應(yīng)急發(fā)電機上：vD7WYI6。·寒冷氣候下的供暖系統(tǒng)（局部）·冷卻器和冷凍機·廚房排氣系統(tǒng)5.使用應(yīng)急發(fā)電機供電的非必要負(fù)荷設(shè)備，需全負(fù)荷考慮這類設(shè)備。任何時候，非必要負(fù)荷設(shè)備都不得影響必要負(fù)荷設(shè)備使用應(yīng)急發(fā)電機的優(yōu)先性。非必要負(fù)荷設(shè)備采用自動開關(guān)，基于優(yōu)先次序。如果成本控制合理的話，可以在一些偏遠的酒店，如會遭受颶風(fēng)，或可能數(shù)天沒有電力供應(yīng)，或有斷電情況發(fā)生的地方，考慮增添更多的緊急供電裝置，以維持酒店的基本運作。酒店主要運作的設(shè)施，包括烹飪設(shè)備，主要水系統(tǒng)，客房的照明和電源。KPTG41o。2.8消防系統(tǒng)2.8-1總要求1.除以下特別注明的，所有內(nèi)部和外部區(qū)域均需配有自動噴水滅火系統(tǒng)。2.自動噴水滅火系統(tǒng)，連接著帶有防回流裝置的兩個獨立水管結(jié)合配件。當(dāng)城市供水不足時，需提供第二次現(xiàn)場供水，在地震多發(fā)區(qū)，第二次現(xiàn)場供水是必需的。xYO5z7x。3.在高層酒店，消防泵可采用電動馬達驅(qū)動，這主要取決于當(dāng)?shù)氐南酪?guī)例。Jockey泵（非國內(nèi)水泵）的作用是維持系統(tǒng)電壓。HeVxYSS。4.自動噴水滅火系統(tǒng)的區(qū)域，僅限于一層樓或部分樓，這取決于噴淋頭的個數(shù)。5.喜達屋標(biāo)準(zhǔn)包括以下條目，除非地方當(dāng)局明令禁止：·客房提供自動噴水滅火系統(tǒng)·噴淋頭定位在污衣筒里以及電梯的頂部和底部·數(shù)據(jù)中心室配備預(yù)先系統(tǒng)，從而降低激活的風(fēng)險·停車庫以及暴露在冰凍室外的地方，需要一個干燥空氣加壓設(shè)計系統(tǒng)，從而確保完成排水·所有熱油炸鍋附近都必須配置K型手提式滅火器6.除非有地方當(dāng)局的要求，否則喜達屋不建議在以下地點安裝噴淋系統(tǒng)：·電梯控制室、主開關(guān)室、變壓器室·冷庫7.以下形式不允許出現(xiàn)：·新的結(jié)構(gòu)不允許使用Halon系統(tǒng)，已使用的需更換·總CO2系統(tǒng)不被允許使用，除非地方局書面要求·廚房不允許使用干化學(xué)制品或水噴霧系統(tǒng)，應(yīng)改為符合目前美國國家防火協(xié)會守則的系統(tǒng)8.根據(jù)美國國家防火協(xié)會和地方法規(guī)，在整個酒店都要安裝手持式滅火器。根據(jù)建筑師及室內(nèi)設(shè)計顧問的要求，確定滅火器箱的位置。3SGIjAN。9.與當(dāng)?shù)叵啦块T協(xié)商豎管和其他系統(tǒng)組件的位置：·所有出口樓梯處的立軟管櫥柜，屋頂上，及其他地方·外墻豎管連接級10.提供系統(tǒng)的能力，從而定期檢測在125%的充分流動能力下，豎管系統(tǒng)末端處的消防泵。2.9防火和人身安全系統(tǒng)2.9-1總要求1.提供最先進的“點尋址”火警探測器、警報器和控制系統(tǒng)，并連接到消防指揮室的防火控制綜合面板上。消防控制室通常定位在酒店前門或接待區(qū)，需要與當(dāng)?shù)叵啦块T確認(rèn)。另外，在喜來登服務(wù)保證幫助處，模擬該防火控制面板。O8lEefB。2.中央防火控制面板提供必要的通訊和控制功能，以便當(dāng)?shù)叵狸牨O(jiān)測和控制系統(tǒng)，并指揮疏散。控制面板的功能如下：iWrD0u6。·報警擴音器和揚聲器系統(tǒng)，可在任意組合區(qū)（或全區(qū)）播放現(xiàn)場指示或預(yù)先錄制好的指示·電梯狀態(tài)指示器，能夠監(jiān)測和控制電梯·監(jiān)測器，可監(jiān)測應(yīng)急發(fā)電機和消防泵的運行狀態(tài)·廚房排風(fēng)罩滅火系統(tǒng)的報警信號運作·電腦房，等等3.咨詢當(dāng)?shù)叵乐笓]部，是否需要在出口樓梯、電梯或其他地方，設(shè)置獨立的消防隊員通訊系統(tǒng)。4.客房報警系統(tǒng)應(yīng)包括以下條目：·每間客房提供硬連接的兩站式煙霧探測器，并含有聽覺和視覺的頻閃警示?！ぜせ羁头繜熿F探測器，并按事先定義好的時間發(fā)出“預(yù)先警報”，之后拉響警報聲。此預(yù)先警報裝置僅激活客房處的視覺和聽覺警報器，并向消防指揮室的中央防火控制面板發(fā)出信號，以及在喜來登服務(wù)保證幫助處模擬該防火控制面板。在延遲期結(jié)束前，將不會激活其他功能。QCIYE2A?！ぱ舆t期結(jié)束后，疏散警報將通過樓層分區(qū)拉響，通常一個分區(qū)指一個樓層以及該樓層的上下樓層。除特殊要求，樓層疏散系統(tǒng)僅通過位于中央防火控制面板以及喜來登服務(wù)保證幫助處的模擬面板的電鍵開關(guān)啟動。在其他類似場所，同樣提供此類電鍵開關(guān)警報器。naD6OQh。5.整個酒店安裝煙霧探測器，包括電梯廳、機電室、辦公室、儲藏室、空氣調(diào)節(jié)機組的回風(fēng)管道。6.除非當(dāng)?shù)貦?quán)威部門要求，否則僅在前廳區(qū)配備手動報警按鈕。報警器將持續(xù)拉警報，直至關(guān)閉或重啟。7.每個控制閥處配備自動噴水滅火開關(guān)，并向激活區(qū)的中央防火控制面板（和模擬面板）發(fā)出信號。所有防火系統(tǒng)的隔離閥和自動噴水滅火閥通過開關(guān)監(jiān)控，當(dāng)控制閥關(guān)閉時，發(fā)送“故障”警報信號到防火控制面板。XQq1JZW。8.根據(jù)NFPA和當(dāng)?shù)匾?guī)范要求，提供火警警報和語音通信系統(tǒng)。根據(jù)ADA要求，提供帶視覺頻閃的警報器。HPZw7mq。9.火警警報和控制系統(tǒng)需能“捕捉”電梯，并將其退回到預(yù)先指定的主樓層，如果主樓層配有激活裝置，也可退回到任意選擇的樓層。mM0u0gX。10.參考特殊煙霧控制及軸壓力輸送要求的地方法規(guī)。2.10標(biāo)志系統(tǒng)2.10-1總要求1.圖形設(shè)計顧問提供酒店內(nèi)外的標(biāo)示系統(tǒng)，需依照喜來登標(biāo)示規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)手冊，包括喜來登標(biāo)示的應(yīng)用要求。喜來登將依據(jù)品牌標(biāo)準(zhǔn)，驗收所設(shè)計的標(biāo)示。vuhw2oS。2.內(nèi)外標(biāo)示應(yīng)配有必要的后側(cè)支架和結(jié)構(gòu)支架。提供外部照明標(biāo)示的員工通道。3.為以下標(biāo)示提供電氣服務(wù)，包括主建筑外觀標(biāo)示，門廊標(biāo)志和其他照明標(biāo)志。4.門廊和其他入口處，需面向車流和人流方向設(shè)立酒店標(biāo)示。次入口同樣需要設(shè)立相應(yīng)的標(biāo)示，如宴會廳、車庫、員工通道等。其他外部標(biāo)示還包括通行、停車、娛樂區(qū)的方向指示牌等。uzbeGcx。5.一級市場酒店需設(shè)立國際標(biāo)示，具體參照喜來登標(biāo)示規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)手冊。6.室內(nèi)標(biāo)示規(guī)劃包括以下內(nèi)容，但并不強制要求：·客房標(biāo)示（房間號，俱樂部吧，SPG客房，功能廳，餐廳，辦公室，后勤區(qū)等）·方向指示牌（公共區(qū)，客房等）·電梯樓層圖·前臺咨詢處（喜達屋顧客開房、退房等）·服務(wù)區(qū)標(biāo)示（如制冰機、禮品店等）·功能區(qū)（如電話等）·娛樂區(qū)咨詢標(biāo)牌·信息瀏覽系統(tǒng)或電子顯示板·玻璃門窗標(biāo)示7.與喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部確認(rèn)客房房間號系統(tǒng)。（詳見10.4）8.會議室命名由喜達屋提供。9.每個功能區(qū)的信息瀏覽標(biāo)示可使用海報案（安裝在地上或壁掛式），也可使用電子閱讀板。與室內(nèi)設(shè)計師確認(rèn)電子閱讀板的位置，以及電路和數(shù)據(jù)線的要求。BoIyor3。10.人身安全標(biāo)示將根據(jù)酒店具體位置而有所變化。喜來登酒店要求設(shè)立部分特殊標(biāo)示，包括客房疏散標(biāo)示，樓梯/樓層指示牌，多功能廳和餐飲區(qū)的“已滿”標(biāo)示，游泳池的“沒有救生員當(dāng)值”指示牌，以及健身器材使用規(guī)則。nPKkmF8。2.11豎向交通2.11-1總要求1.專業(yè)電梯顧問需對酒店高層客房、多重公共區(qū)和其他特殊區(qū)域設(shè)計豎向交通。2.總體來說，每100間客房需相應(yīng)配備一部公共電梯。具體操作標(biāo)準(zhǔn)如下：·客梯等候時間和容量。喜來登要求，電梯全負(fù)荷的狀態(tài)下，在5分鐘的用電梯高峰期內(nèi)，商務(wù)酒店平均每間客房能有1.5人次可使用到電梯，度假酒店平均每間客房能有2人次可使用到電梯。ydYkO2i?！じ叻迤跁r，電梯離開樓層的平均間隔不可超過40秒。3.員工電梯和貨梯的標(biāo)準(zhǔn)如下：·每200間客房需配備一部服務(wù)電梯，但頭250間客房只配備一部電梯。·配備一部或更多的貨梯，以便餐飲、收貨、會議室的服務(wù)。電梯的容量和速度需滿足特殊標(biāo)準(zhǔn)，如需滿足展品的搬運、大型宴會廳服務(wù)等需求。uovDasV。4.在人流量大的地方設(shè)立自動扶梯，如二層以上的大型宴會廳或其他功能廳，或在人流會影響客梯使用的地方設(shè)立自動扶梯。vCVyTUW。2.11-2客梯設(shè)計1.公共電梯設(shè)在登記區(qū)的顯眼處，位于客房區(qū)的中心。所有客梯需使用電子讀卡器讀卡后，方能進入樓層。2.電梯控制系統(tǒng)是一個以微處理器為基礎(chǔ)的非專有系統(tǒng)。3.客梯凈寬2.2m，深2m，高2.75m，最大承重1600kg。4.客梯不采用液壓設(shè)計。·12層以下的電梯含有變壓變頻驅(qū)動器，牽引速度為1.8到2.3m/s。·12層以上的電梯含有變壓變頻驅(qū)動器，牽引速度為3m/s。5.除非是低于5層的低層建筑，否則客梯不采用液壓設(shè)計，且電梯的等候時間/間隔時間需符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.電梯門開度1.2m，高2.1m至2.4m之間。電梯門配備快速自動啟閉裝置。7.電梯門的裝潢如下：·總體空間：采用不銹鋼或青銅，由室內(nèi)設(shè)計師確定·地面：采用烤釉，由室內(nèi)設(shè)計師確定·門檻：鋁合金（電梯廳處推薦采用鎳黃銅）·樓層按鍵：盲文板和數(shù)字8.電梯廳處配備以下裝置：·呼叫按鈕：采用不銹鋼或青銅材質(zhì)，具體由室內(nèi)設(shè)計師決定。面板上含有緊急標(biāo)示，消防服務(wù)按鍵，消防對講機HSAcNDK。·照明：根據(jù)廠家標(biāo)準(zhǔn)需適宜殘疾人士使用·樓層顯示器：要求在大堂終端可見電梯位置·消防/安全面板：按照地方規(guī)范9.電梯間提供以下裝潢：·地面：采用硬質(zhì)表面，如天然石材或瓷磚，也可采用地毯一直延伸到電梯廳。翻新時需審核電梯室重量、地板彎曲極限等，以確定選擇何種地板刷油。Ilog6pV?！翰捎媚静幕蛱烊皇模c地板飾面相匹配?！Γ号溆心捐偘濉㈢R面、金屬板以及其他類似的耐用材料。不采用乙烯基墻。至少需在電梯后面一側(cè)配備扶手。S4xpNpL?！ぬ旎ǎ翰捎媚景濉㈢R面或金屬板，配備低電壓吊燈，具體由室內(nèi)設(shè)計師設(shè)計。10.操作面板：建議在每個電梯廂內(nèi)配備兩個控制面板（在門的兩側(cè)），以及其他重要配件（包括緊急停止，緊急呼叫，開門按鍵，關(guān)門按鍵），服務(wù)臺，電話，樓層顯示器，以及必要的文字說明。表層材質(zhì)遵循室內(nèi)設(shè)計理念，采用不銹鋼或青銅，并與電梯廂門面材質(zhì)相匹配。操作面板的布局和命名，需通過喜達屋亞太區(qū)技術(shù)服務(wù)部的審核與批準(zhǔn)。AyyQGJ3。11.其他附加功能如下：·應(yīng)急功能（如消防服務(wù)，應(yīng)急照明和應(yīng)急電源等）·讀卡器，以限制其他人進入客房樓層·“免提”應(yīng)急電話·樓層顯示屏，便捷出口·防火控制和/或安全面板·無論負(fù)載和運行方向如何，自動平衡裝置需能確保電梯廂與樓層面的落差在正負(fù)6mm以內(nèi)·凹槽中設(shè)有緊急停止開關(guān)·每個電梯廂均有編碼，其防干擾設(shè)備需經(jīng)過注冊·當(dāng)光射線和安全墊受到阻隔時，電梯門會自動打開·每間電梯廂的操作面板上設(shè)有排風(fēng)扇開關(guān)·設(shè)有背景音樂和消防警報系統(tǒng)的擴音器·電子顯示板，配有遠程PC控制2.11-3服務(wù)電梯、貨梯、大型電梯的設(shè)計1.服務(wù)電梯設(shè)在主后勤服務(wù)樓梯附近，與前廳隔開。2.提供電梯控制系統(tǒng)，該系統(tǒng)以微處理器為基礎(chǔ)。3.尺寸：1800kg承重結(jié)構(gòu)（或根據(jù)特殊用法設(shè)計）。根據(jù)項目中展品以及大型設(shè)備的重量和尺寸，從而選擇貨梯的容量和尺寸。U4YsVVi。4.電梯廂尺寸至少為：寬2.4m，深2.0m，高3.0m。5.電梯速度：·2—5層：0.8m/s（液壓）·5—20層：1.8—2.3m/s（牽引）·20層以上：3m/s（牽引）6.如無其他特殊要求，電梯門按照如下尺寸：1.2m，雙速控制，開門方式為側(cè)開/中間開，高2.1—2.4m。ZH522tB。7.電梯門提供如下裝修：·門和門框：鈍光面不銹鋼·門檻：鋁合金8.電梯內(nèi)提供以下裝置：·呼叫按鈕：不銹鋼按鈕，耐損壞設(shè)計·電梯照明：根據(jù)制造商的標(biāo)準(zhǔn)·樓層顯示器：無特殊要求·消防服務(wù)/安全面板：按照相關(guān)要求9.服務(wù)電梯提供如下裝修：·操作面板：耐損壞設(shè)計，并配備常用操作按鈕，服務(wù)臺，電話，樓層顯示器，以及必要的文字說明。表面為鈍光面不銹鋼。電梯廂正面和電梯門的飾面需與操作面板的材質(zhì)相協(xié)調(diào)。mC3sLQA?！る娞輲O(shè)計：兩側(cè)和后側(cè)采用14號5WL剛化不銹鋼。頂部采用12號鋼，表層白色反光。電梯兩側(cè)及后側(cè)，配有兩排實心橡木扶手。地面采用彈性橡膠地磚，或不銹鋼，或鋁網(wǎng)紋板。電梯配置還包括耐損壞的熒光燈。I7iXb4N。10.其他附加功能：·應(yīng)急功能，如消防服務(wù)，應(yīng)急照明和應(yīng)急電源·“免提”應(yīng)急電話·若使用液壓電梯，汽缸外殼需用PVC（聚氯乙烯）密封·除以上提到的功能外，特殊用途設(shè)備可能需要配備其他附加功能2.11-4自動扶梯的設(shè)計1.自動扶梯的總體標(biāo)準(zhǔn)如下：·尺寸：最小梯面寬度為0.9m，最佳梯面寬度為1m·速度：0.5m/s·裝修：由室內(nèi)設(shè)計師決定。提供玻璃欄桿?！ご怪鄙仙叨龋翰怀^6m2.12污衣筒2.12-1總要求1.所有配置采用16號不銹鋼或鋁合金的UL級污衣筒。不推薦采用多重衣物滑槽，具體可視酒店規(guī)模和配置決定。污衣筒最小直徑為0.6m。QWgQuAe。2.所有客房層的服務(wù)電梯廳處，配備污衣筒。衣物滑槽只為客房服務(wù)。衣物滑槽不可開在餐飲樓層，不用于餐飲服務(wù)。68TnmgF。3.污衣筒的終端和卸貨口設(shè)在污衣收納室。臟衣收納室設(shè)在洗衣房內(nèi)，或在洗衣房附近的臟衣分類區(qū)。2.12-2門，窗，五金1.衣物滑槽的門使用側(cè)鉸鏈，可自動關(guān)閉且自鎖。衣物滑槽配有帶鎖裝置。衣物滑槽門，最小尺寸為0.5m*0.5m。W4mzO83。2.一樓以上的滑槽，在其隱蔽處，或者其彎頭、分支處，需設(shè)立檢修門。檢修門的尺寸最小為0.4m*0.4m。klPTFq4。3.污衣筒出口門使用上鉸鏈，配有彈簧平衡裝置和熔絲連接。4.作為滑槽出口形式的彎頭芯盒，其橫截面積需比滑槽自身大40％。彎頭盒用支柱和金屬板支撐，能承載滑槽滿負(fù)荷狀態(tài)下的兩倍重量。固定彎頭盒，防止其滑動。R6Xet9A。2.12-3特殊結(jié)構(gòu)1.衣物滑槽的固定，采用縱向焊接和橫向焊接結(jié)合。每層樓提供一個膨脹節(jié)接頭。2.衣物滑槽的出口處，安裝一根橫木，以防止快速卸貨。3.每層樓均設(shè)有滑槽支架，并在水泥板上安裝阻尼振蕩裝置。4.滑槽頂部配有減壓孔，以降低軸線的瞬間壓力。減壓孔含有鉸鏈阻尼，該鉸鏈阻尼可利用重力作用關(guān)閉。5.衣物滑槽伸出屋頂?shù)拈L度為1.2m，配有頂部遮蓋和防鳥網(wǎng)罩。2.12-4機械/暖通1.根據(jù)需要，為污衣筒內(nèi)配備自動噴水滅火裝置。2.12-5電源/數(shù)據(jù)/電話1.提供電氣聯(lián)鎖，當(dāng)一處入口正在投入衣物時，電氣連鎖可防止其他樓層的投物入口被打開。2.13音視頻系統(tǒng)（A/V系統(tǒng)）2.13-1總要求1.為酒店音視頻系統(tǒng)（A/V）正常運行提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和信號通路。A/V主系統(tǒng)包括有線電視、音響系統(tǒng)、功能區(qū)音視頻系統(tǒng)。A/V系統(tǒng)的設(shè)計需協(xié)調(diào)以下各項的要求，包括系統(tǒng)靈活性，初始成本，以及當(dāng)前的和新出現(xiàn)的A/V技術(shù)的適應(yīng)性等。efDeIn0。2.酒店A/V系統(tǒng)提供客房處信號的進出通路，并裝有永久安裝設(shè)備。便攜式音視頻處理設(shè)備由酒店自行購買和操作，故不在此標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。在基礎(chǔ)設(shè)施和信號聯(lián)通處，便攜設(shè)備需能連接到酒店系統(tǒng)上，并提供相關(guān)的附助設(shè)備。gdUtcMc。3.A/V系統(tǒng)設(shè)計師需為酒店A/V系統(tǒng)提供相關(guān)設(shè)計服務(wù)。4.A/V電氣系統(tǒng)為單相、隔離型變壓器，僅用于A/V設(shè)備的電源電路，不可再用于其他設(shè)備。同樣，也不可與其他設(shè)備共同使用一條中性電路或接地電路。UvO3F0n。5.在墻上設(shè)計連接板和/或凹板，以容納各類設(shè)備的輸入和輸出端口，包括音響系統(tǒng)，有線電視，高速網(wǎng)絡(luò)和電信接線。1EL8bW5。6.接線盒以及A/V插座安裝在墻上。不建議安裝在地上或地下。2.13-2A/V控制室1.根據(jù)酒店格局，配備一間或多間A/V控制室。控制室內(nèi)配有A/V設(shè)備插座和配線架，為宴會廳、大型功能廳、擴音器、混頻器、前端設(shè)備服務(wù)。A/V控制室是所有A/V系統(tǒng)基礎(chǔ)設(shè)施和信號聯(lián)通的中心，也是外部服務(wù)提供商的線路終端處?？刂剖屹N有示意圖，顯示所有系統(tǒng)的兩端終止點。Z624cfz。2.A/V控制室，設(shè)在功能區(qū)和會議區(qū)的中心，與服務(wù)走廊相連，以便人員進入控制室調(diào)整設(shè)備。3.A/V儲藏室，用來儲藏供應(yīng)商提供的其他便攜設(shè)備，且與A/V控制室獨立開來。4.變壓器不可安裝在A/V控制室里面或直接安裝在控制室上方。5.A/V控制室內(nèi)需配備機架式擴音裝置。6.A/V控制室內(nèi)，在1.2mAFF處安裝一個無繩電話的插座。7.所有需要連接互聯(lián)網(wǎng)的A/V配件，為其提供一條網(wǎng)絡(luò)連接線路。此條線路不連接到壁式電源插座上，必須連到A/V設(shè)備的機架上。通常為穿過AVT1、天花板，然后連到A/V設(shè)備的機架上。另外，需多預(yù)留6m長的備用線。gIkyQKl。8.A/V控制室內(nèi)配有空調(diào)，采用自動溫控裝置。不可采用HVAC供熱。室溫保持在20°至25°之間。9.確保每個功能廳、宴會廳、A/V控制室，至少配備一個高速網(wǎng)絡(luò)端口。相關(guān)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的要求，需與喜達屋的IT人員商討確認(rèn)。qrx1QHD。2.13-3音響系統(tǒng)1.除客房樓層外，在所有公共區(qū)（包括室內(nèi)和室外）、客梯處，提供高質(zhì)量的背景音樂。后勤區(qū)僅在員工餐廳提供背景音樂。配備一個監(jiān)測系統(tǒng)，以監(jiān)測每個播放源和每個連接區(qū)。含有多達6個背景音樂頻道。gjNPu8Y。2.背景音樂源設(shè)備設(shè)在公共區(qū)、員工餐廳的A/V控制室內(nèi)。3.為餐飲場所的背景音樂源設(shè)備和前景音樂源設(shè)備，在相鄰服務(wù)區(qū)設(shè)立專用的A/V櫥柜。A/V輔助櫥柜，配有一個設(shè)備機架，櫥柜最小尺寸為1.2m*1.2m。如需配有2個設(shè)備機架，則櫥柜的最小尺寸為1.8m寬，1.5m深。如需配有3個設(shè)備機架，則櫥柜的最小尺寸為2.4m寬，1.8m深。所有設(shè)備安裝在機架上（不可安裝在墻上）。5icdNLz。4.在酒店部分區(qū)域提供緩沖帶（無揚聲器）。如，在餐飲入口外側(cè)提供緩沖帶，以防止背景音樂干擾。同樣的，需在公共電話及其他背景音樂易造成干擾的地方，提供緩沖帶。SNmDoNw。5.提供背景和前景音樂源，以及備份源。信號源可來自FM，或從電話、收音機、人造衛(wèi)星中讀取。除特殊情況，磁帶或CD系統(tǒng)通常不可用于背景音樂。音樂之間采用交叉淡入，最大限度地減少或消除銜接時間。另需提供音樂清單，以便員工知道下一首所要播放的音樂。校驗系統(tǒng)是否為正版，而不是使用非法復(fù)制的盜版。I3mGKXj。6.除對音質(zhì)有較高要求的場所，如宴會廳，或超過100平米的會議室，其他場所均提供直接音頻輸出的雙向揚聲器，安裝在天花板上。揚聲器的具體位置和外觀，需和建筑師、室內(nèi)設(shè)計師協(xié)調(diào)，并考慮適當(dāng)?shù)囊暰€遮擋。室外揚聲器（如位于泳池露臺、過道處的揚聲器），需具有防水功能。隱藏?fù)P聲器的接線。QXnBXsn。7.A/V系統(tǒng)文件中，應(yīng)明確A/V承包商關(guān)于音響系統(tǒng)的安裝職責(zé)，并明確與其他承包商之間所有必要的協(xié)調(diào)工作。如，電氣承包商可同時提供揚聲器和接線。同樣，也可由A/V承包商提供接線和插槽后箱，然后由電氣承包商安裝插槽后箱，并按照A/V顧問的圖紙，根據(jù)接線的編號將接線連到正確位置。7aRA4EC。8.功能廳處的揚聲器，其型號、密度、位置的設(shè)計應(yīng)遵循如下原則：當(dāng)音源4千赫時，1.2mAFF處測得的音量為90分貝，音量的波動幅度不超過4分貝。pPtcgnU。9.使用專用前景音樂系統(tǒng)的場所，其揚聲器的型號、密度、位置的設(shè)計，應(yīng)遵循整個空間的聲音保持一致性的原則。并滿足，當(dāng)音源4千赫時，1.2mAFF處測得的音量撥動幅度不超過3分貝。kNf2UFK。10.每個隔斷空間均提供獨立的音量控制。私人包間同樣提供獨立的音量控制。公共區(qū)的設(shè)置需滿足如下條件：功能廳外部空間（如或宴會接待區(qū)走廊）配有獨立音量控制，并能與相鄰會議室的揚聲器相連接。會議廳和宴會廳的音量控制采用遙控控制。其他地方，如大堂，無需使用遙控控制，可在A/V控制室直接進行音量控制。每間A/V控制室安裝一個電話接口。每個不帶音量控制的區(qū)域，提供一個電話接口以便客人使用。HwIgY2G。11.除大型功能廳外，所有的音量控制均設(shè)在相鄰的服務(wù)區(qū)或A/V控制室內(nèi)。如有特殊要求，要求音量控制必須設(shè)在公共區(qū)內(nèi)，則需提供鑰匙開關(guān)或可選設(shè)備，以限制非工作人員使用。公共休息室的音量控制，設(shè)在A/V控制室。餐飲場所和員工餐廳可使用直接音量控制。siJhhDQ。12.“音樂播放”從音響系統(tǒng)獲得信號。對于連接到視聽室設(shè)備機架的音樂播放，電話供應(yīng)商需對其提供雙線屏蔽電纜。對電話系統(tǒng)音樂間隔，A/V承包商需提供多檔調(diào)節(jié)的音樂播放（單聲道混音），帶獨立變壓器，并將其終端連接到A/V系統(tǒng)上。此條線路不連接到壁式電源插座上，必須連到A/V設(shè)備機架上，通常為穿過/T1、天花板，然后連到A/V設(shè)備的機架上。另外，需多預(yù)留6m長的備用線。l5bWpQX。2.13-4功能廳的A/V系統(tǒng)1.大于100平米的功能區(qū)和宴會接待區(qū)，配備內(nèi)置擴音設(shè)備。大于100平米的功能區(qū)，可能需使用擴音編程系統(tǒng)。擴音設(shè)備主要用于語音方面的增強。對于大型宴會廳（如宴會廳面積超過2000平米的），需對擴音系統(tǒng)進行聲音延遲處理。影音系統(tǒng)的擴音系統(tǒng)，通常選用可移植系統(tǒng)，也可根據(jù)經(jīng)濟條件在部分區(qū)塊采用內(nèi)置擴音系統(tǒng)。lLazYnC。2.擴音設(shè)備的機架固定件，設(shè)在A/V控制室。3.提供視頻和數(shù)據(jù)傳輸系統(tǒng)，以便酒店內(nèi)各會議室可發(fā)送接收視頻、數(shù)據(jù)，進行電話會議。該系統(tǒng)含有高品質(zhì)的寬帶視頻和數(shù)據(jù)電纜，其終端連接到A/V控制室。同樣，外部公司的終端也連接到A/V控制室，如電信公司和電纜供應(yīng)商等外部公司。7UnF9Hc。4.提供音響和有線電視的專用線路，至少含1條有線電視信號輸入線（CATV），1條輸出線，每個功能廳至少含2條音頻線。功能廳大于100平米的，至少含2條連接線。宴會廳也至少含2條連接線。有線電視通過環(huán)線連到MATV（視頻機架室）。以上聯(lián)絡(luò)線采用有線電視專用線，也可采用有線電視聯(lián)絡(luò)線替代額外的布線。會議室和宴會廳的音頻線終端連接到XL連接器，有線電視的終端連接到BNC連接器。A/V控制室內(nèi)的配線架帶有相匹配的連接器，或采用配線加架。功能廳超過100平米的，至少配備2個輸出連接器。宴會廳區(qū)域，至少配備4個輸入輸出連接器。以上連接器的終端設(shè)在A/V控制室。nQokbDd。5.根據(jù)市場需求，在功能廳提供RGB專用線路。超過100平米的功能廳，至少配備2個輸出連接器。宴會廳區(qū)域，至少配備3組RGB專用線路。以上連接器的終端均連到A/V控制室。qPLgmqy。6.每個宴會廳至少配備（1）A/V控電板式（1）平裝壁式插座，含（2）語音[電話]端口，RJ11，數(shù)據(jù)端口，XL連接器的RJ45音頻連線，多模光纖端口，揚聲器端口，視頻端口，有線電視端口，麥克風(fēng)端口（附圖詳見10.1）。便攜式助聽系統(tǒng)的面板均配有一個輸出，以及連接設(shè)備所必要的適配器電纜。提供聯(lián)絡(luò)線，以允許宴會廳一側(cè)的輸入信號，可通過壁式/頂式電纜系統(tǒng)，將信號傳到宴會廳另一側(cè)。插座表盤設(shè)在功能廳的前桌或講臺處，目的是為了盡量減少到音響系統(tǒng)和電纜網(wǎng)絡(luò)的連接線，使連接線無需連到前廳或服務(wù)區(qū)。F2IT17S。7.每個會議室和分間，至少配備（1）A/V控電板式（2）內(nèi)置壁式插座，含（2）XL連接器的音頻連接線，（2）有線電視端口，（1）麥克風(fēng)端口，（1）多模光纖端口，（2）揚聲器端口，（2）數(shù)據(jù)端口，RJ45。另外，每個便攜式助聽系統(tǒng)的面板均配有一個輸出，以及連接設(shè)備所必要的適配器電纜（附圖詳見10.1）。Ay1H8Wu。8.每個會議室和分間提供音量控制，采用線路電平輸入。音樂源可選擇背景音樂，也可選擇專業(yè)面板信號輸入。防止其他人隨意調(diào)節(jié)音量控制，可將音量控制設(shè)在相鄰的服務(wù)區(qū)或功能廳的趟門內(nèi)。nRhSetY。2.14低壓系統(tǒng)2.14-1總要求1.提供低壓建筑結(jié)構(gòu)，促進全服務(wù)性酒店的管理制度以及功能區(qū)的連接。低壓結(jié)構(gòu)系統(tǒng)通常包含以下子系統(tǒng)：音量、數(shù)據(jù)、MATV、CCTV（CCTV子系統(tǒng)的要求在安全系統(tǒng)章節(jié)中有所闡述）。低壓設(shè)備承包商需提供低壓電纜，配線板，揚聲器/數(shù)據(jù)機架，揚聲器/數(shù)據(jù)接口部件，TV接口部件和終端。便攜設(shè)備由其他承包商提供，如工作站、服務(wù)器、打印機、趟門等。低壓設(shè)備承包商需與其他子承包商相互協(xié)調(diào)，如A/V系統(tǒng)子承包商，需提供專用連接板，以覆蓋光纖終端和CAT5e/CAT6音量/數(shù)據(jù)電纜。以上終端由低壓設(shè)備承包商提供。5EEP3Uz。2.喜達屋IT部門向結(jié)構(gòu)設(shè)計師和顧問提供設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)設(shè)計。在酒店新建或翻新過程中，低壓承包商的工作是總工作中的一個部分。PWKvoXE。3.低壓系統(tǒng)結(jié)構(gòu)的電纜標(biāo)準(zhǔn)，為加強型5e類/6類。電纜需遵照最新修訂版“4對100歐姆加強型5e類/6類電纜的額外傳輸性能規(guī)格”，并參照修訂版中關(guān)于組成構(gòu)件、連接、頻道的性能要求，或者，也可參照ANSI/TIA/EIA-568-A的5號增編版。所有中介配線架（IDF’s）和總配線架（MDF）之間，采用單一的6鏈“多模式”光纖連接。由喜達屋IT部門提供數(shù)據(jù)中心電纜標(biāo)準(zhǔn)。0hZ0Mis。4.所有酒店重要的基建系統(tǒng)，均源于數(shù)據(jù)中心室。數(shù)據(jù)中心室，配有數(shù)據(jù)和電話設(shè)備，PBX電話開關(guān)，設(shè)備服務(wù)器。中介配線架（IDF’s）設(shè)在數(shù)據(jù)中心室，包含一個HUB機架，開關(guān)以及不間斷電源。（詳見10.2）mxFqML0。2.14-2計算機技術(shù)1.喜達屋要求建立以物業(yè)管理體制（PMS）為基礎(chǔ)的總資產(chǎn)體制（IPS）。IPS，是連接資產(chǎn)等級計算機系統(tǒng)，PMS，全球投資組合系統(tǒng)的一個平臺。PMS包含工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)硬件和資產(chǎn)軟件，以管理酒店日常經(jīng)營。Rvf6TyQ。2.喜來登酒店各計算機系統(tǒng)的模塊，包括預(yù)訂系統(tǒng)/前廳辦公系統(tǒng)（PMS），餐飲電子收款機系統(tǒng)（POS），銷售和公共飲食系統(tǒng)，收入管理系統(tǒng)（RMS），客戶意見反饋和缺陷跟蹤系統(tǒng)，設(shè)備維修系統(tǒng)，電子鑰匙系統(tǒng)，后勤會計系統(tǒng)。每個模塊附有具體的操作功能。如，預(yù)訂系統(tǒng)/前廳辦公系統(tǒng)模塊，負(fù)責(zé)辦理住宿手續(xù)，登記客戶資料，應(yīng)收款等。同樣，PMS還提供其他資產(chǎn)等級系統(tǒng)的界面，如PBX開關(guān)。B4N0zaV。3.主網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)采用WindowsNT操作系統(tǒng)。所有NT服務(wù)器在一個單域中。4.根據(jù)喜達屋IT部門提供的IT矩陣，選定IPS和PMS的設(shè)備、電纜連接的位置。此IT矩陣描述了預(yù)測系統(tǒng)用戶和設(shè)備類型。此矩陣還闡述了關(guān)于設(shè)備的定位和電源要求。5WIN5O5。5.喜達屋與所有酒店，就廣域網(wǎng)（WAN）設(shè)備的安裝，管理，維修等方面，建有良好的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。服務(wù)器提供商由喜達屋IT指定，需遵循WAN的相關(guān)要求。SZd5Hbt。6.當(dāng)酒店WAN連接關(guān)閉時，采用模擬電話線路替代。WAN供應(yīng)商需對UPS提供調(diào)制解調(diào)器和路由器。7.酒店每個出勤打卡鐘，均配有數(shù)據(jù)記錄功能。2.14-3電信技術(shù)1.酒店電信系統(tǒng)，要求包含語音信箱、電話自動記費系統(tǒng)。2.在需要經(jīng)常與客戶聯(lián)系的服務(wù)區(qū)，如喜來登服務(wù)保證幫助處、前臺、餐廳等處，提供客戶姓名來電顯示的控制臺。這些顯示臺，推薦像內(nèi)線電話一樣，可與接線員直接聯(lián)系，也可向客戶提供服務(wù)按鈕鍵盤。5Dcpgy0。3.整個酒店配有電信電纜，包括客房、行政區(qū)和會議室。2.14-4客房相關(guān)技術(shù)1.客房電子門鎖系統(tǒng)的相關(guān)內(nèi)容，涵蓋在2.17章節(jié)中。2.客房娛樂服務(wù)包括有線電視服務(wù)和額外付費服務(wù)。3.共用天線信號分配系統(tǒng)（MATV），需要向所有客房和其他選定區(qū)域，對寬帶甚高頻（VHF），超高頻（UHF），有線電視信號，進行接收，處理，轉(zhuǎn)換，放大和覆蓋等。其他區(qū)域，如套房客廳，健身中心，大堂吧，俱樂部吧，以及所有功能廳，要求配備連接插座。部分特殊區(qū)域的配置由喜達屋IT指定。IrSWuo6。4.電視視頻機架設(shè)備設(shè)在視頻機架室，與數(shù)據(jù)中心相鄰。最好遠離音響設(shè)備，避免潛在的信號干擾。房間門使用電子門鎖。（詳見10.2）IuFy0gg。5.喜達屋擁有良好的戰(zhàn)略供應(yīng)商關(guān)系，向所有客房、會議室和公共區(qū)提供高速網(wǎng)絡(luò)覆蓋。咨詢喜達屋IT，確定客房和會議室的互聯(lián)網(wǎng)覆蓋范圍和網(wǎng)速。WVvJgDM。6.如果酒店客房使用“葡萄藤”迷你吧，且該迷你吧含有監(jiān)測系統(tǒng)，則在迷你吧的位置提供一只型號為5e的插座，其服務(wù)器終端設(shè)在喜來登服務(wù)保證處。翻新和新建過程中的一個等效方法，就是利用客房現(xiàn)有的同軸電纜，在電視機后面安裝分解器，連到MATV室，然后連到迷你吧服務(wù)器界面。迷你吧供應(yīng)商、FTG供應(yīng)商、PPV供應(yīng)商，需要通過MATV卷纜柱對迷你吧背面頻率進行調(diào)節(jié)。5szNTpf。2.14-5特殊結(jié)構(gòu)1.數(shù)據(jù)銅線的長度不超過90m。2.終止點、自訂的平面布局中，都必須明確地標(biāo)示出終點、源頭、配線架。3.冒口系統(tǒng)應(yīng)配置至少30％的音量備用容量。4.冒口系統(tǒng)包括一個12-鏈多模光纖，起到中介配線架（IDF）和數(shù)據(jù)中心之間的連接作用。5.提供RG-11同軸中繼電纜，對屋頂衛(wèi)星天線起到至少89分貝的屏蔽。6.在指定的擴音器處，提供120VAC插座。7.從電信公司分界點到視頻機架（MATV）室之間，配置專用防護索。該防護索為無端接線，兩端留有7.5m長的備用電纜。jYza6P0。2.15安全系統(tǒng)2.15-1總要求1.酒店的地理位置和布局，對于酒店安全系統(tǒng)的選擇起著至關(guān)重要的作用。2.安全警報、傳呼、攝像系統(tǒng)的監(jiān)測，設(shè)在喜來登服務(wù)保證幫助處。2.15-2安全警報系統(tǒng)1.提供安全警報系統(tǒng)，由訓(xùn)練有素的酒店員工24小時進行監(jiān)控。2.至少在以下場所設(shè)置無聲報警開關(guān)：·總出納辦公室·人力資源總監(jiān)室·遠離大堂的禮賓部臺3.無聲報警開關(guān)，可激活位于喜來登服務(wù)保證處的一個聽覺警報器和一個視覺警報器。4.消防出口門與其他一些不經(jīng)常使用的戶外門，需裝有接觸式警報器，按壓釋放后，啟動消防報警系統(tǒng)報警鈴響30秒。報警信號將傳送到喜來登服務(wù)保證幫助處。vZPE0sj。5.根據(jù)酒店位置和布局的需要，考慮脅迫報警、移動探測器、大門傳感器的位置。2.15-3傳呼系統(tǒng)1.為酒店員工的日常工作，提供通訊和傳呼系統(tǒng)（無盲點）。基站和天線信號轉(zhuǎn)發(fā)系統(tǒng)，需能支持雙向調(diào)頻FM的通信傳呼系統(tǒng)。Q8loobt。2.以下場所提供無線基站：·保安部辦公室·喜來登服務(wù)保證幫助處·維修間3.喜來登服務(wù)保證幫助處，需為通信傳呼系統(tǒng)配置充電器機架。2.15-4閉路電視系統(tǒng)（CCTV系統(tǒng)）1.配有24小時連續(xù)監(jiān)控的安全攝像系統(tǒng)。由喜達屋IT提供攝像系統(tǒng)廠商的清單。2.視頻采集和錄像系統(tǒng)，帶有時間間隔記錄功能，與攝像控制系統(tǒng)一起設(shè)在喜來登服務(wù)保證幫助處。3.閉路電視系統(tǒng)配有彩色攝像機和監(jiān)控機，具有搖鏡、傾斜、變焦功能。某些攝像頭還需適合在暗光環(huán)境下使用，如卸貨平臺和停車場等場所。某些特定的攝像圖像傳輸由移動傳感器控制，如停車場入口前廳處。yDeI45x。4.與室內(nèi)設(shè)計師協(xié)調(diào)屋頂攝像頭處的圍護。5.提供視頻采集和錄像系統(tǒng)，具有時間間隔記錄功能。6.在以下區(qū)域設(shè)立閉路電視攝像機：·消防出口門與其他不經(jīng)常使用的門·卸裝平臺·員工出入口·登記臺·公共電梯廳·出納室（現(xiàn)金箱）·停車場入口處前廳·客用保險箱（僅在箱子處）·數(shù)據(jù)室·自動扶梯7.每扇門配有電磁門開啟裝置，帶有閉路電視攝像頭。當(dāng)門開關(guān)被激活時，監(jiān)視器上將播放現(xiàn)場錄像。監(jiān)視器設(shè)在喜來登服務(wù)保證幫助處。cz18SW4。2.16門五金2.16-1總要求1.在前廳和后勤區(qū)塊，配備耐用、美觀、安全的門五金配件。2.前廳門硬件的裝飾和飾面，需與室內(nèi)設(shè)計師協(xié)調(diào)。3.門五金的配置，需配合電子鎖系統(tǒng)。4.門鉸鏈采用商務(wù)等級。5.所有出口處的設(shè)備為重型商務(wù)等級，附帶隱式豎立桿。6.所有閉門器為商務(wù)等級。后勤區(qū)采用重型閉門器。7.提供商務(wù)等級的鎖具，帶專用鎖孔?？头績?nèi)部鎖具為標(biāo)準(zhǔn)商務(wù)等級。后勤區(qū)的鎖具為重型商務(wù)等級。8.酒店配備萬能鑰匙管理系統(tǒng)，附有電話控制盒。向喜達屋指定代表提供密鑰系統(tǒng)。（詳見10.3章節(jié)的密鑰編排）grjAo5X。2.17電子門鎖系統(tǒng)2.17-1總要求1.提供電子鎖系統(tǒng)以及必要的外圍設(shè)備，以控制其他人員隨意進入。由喜達屋提供該產(chǎn)品廠商的清單。2.電子鎖系統(tǒng)包括以下部件：·讀卡器磁鎖·基于PC系統(tǒng)的計算機硬件·基于Windows2000的軟件和組件，可連接物業(yè)管理系統(tǒng)（PMS）和電子收款機系統(tǒng)（POS）·顯示處理機·刷卡槽·可重復(fù)使用的磁卡鑰匙·工作站連接器套件和電纜·調(diào)制解調(diào)器的遠程系統(tǒng)3.使用電子門禁控制系統(tǒng)，提供高水準(zhǔn)的的安全性控制。該系統(tǒng)采用電池供電，門鎖裝置，且配有記錄功能，至少能夠識別10個入口的門卡。IdnSmQz。4.以下區(qū)域要求提供電子卡鑰匙：·客房·會議室·宴會廳·董事會會議室·招待室·俱樂部吧·健身中心·商務(wù)中心·客用次通道門·總出納辦公室·會計室·數(shù)據(jù)中心·酒類倉庫·迷你吧儲藏室·喜來登服務(wù)保證幫助處·喜來登服務(wù)保證幫助處儲藏室·室內(nèi)電影視頻機架供應(yīng)商辦公室5.供應(yīng)商提供24小時免費的技術(shù)支持以及調(diào)制解調(diào)器支持服務(wù)。供應(yīng)商能在下單24小時內(nèi)發(fā)貨，且提供現(xiàn)場培訓(xùn)和技術(shù)支持。在酒店開業(yè)前，由培訓(xùn)專家培訓(xùn)員工如何操作系統(tǒng)。hTzpIDx。6.系統(tǒng)具有限時訪問控制功能，可有效限制所有員工進入系統(tǒng)?？蛻糸T卡上應(yīng)注明具體的房間以及客房服務(wù)時間。LJcaELT。7.系統(tǒng)具有數(shù)據(jù)夜間備份功能。8.該系統(tǒng)必須含有斷電卡，以備計算機或電源出現(xiàn)故障時使用。9.設(shè)置系統(tǒng)密碼（除客房區(qū)外，如俱樂部吧，健身中心，泳池等區(qū)域）。10.每個電子鎖可以識別多種功能的門卡，至少能識別以下幾個功能的門卡：·客房·管家樓層鑰匙·管家總鑰匙·緊急出口·鎖定器11.鎖具配備1級插鎖，采用重型鋼結(jié)構(gòu)。如采用輕金屬或塑料件，在危機情況下可能會影響門的安全性，故不可采用輕金屬或塑料件。DQhEZyA。12.戶外門的門鎖，需能適應(yīng)惡劣的氣候和外部環(huán)境。13.提供一級門把手。14.配備20mm的彈鍵栓，并在距門鎖25mm處配備一個鎖扭。15.遵照美國銀行業(yè)協(xié)會標(biāo)準(zhǔn)，電子鎖系統(tǒng)的門卡應(yīng)有3道磁條。16.電子鎖電池需遵照標(biāo)準(zhǔn)要求，現(xiàn)貨電池的使用壽命至少為2年。17.當(dāng)系統(tǒng)電量低時，提前一個月發(fā)出低電量警報信號。系統(tǒng)內(nèi)部配備低電量測試卡。18.提供磁卡編碼器，可至少編碼2道鑰匙卡，1道為大門處的門卡編碼，1道為電子收款機的信息編碼。在以下場所設(shè)置磁卡編碼器：qVa8v6R。