2024年上海個人房屋租賃合同模板

2024年上海個人房屋租賃合同模板甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面積：共計______平方米

3.房屋用途：居住

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租金：每月租金為______元人民幣，共計______元人民幣。乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，應(yīng)當(dāng)按照未支付租金額的____%支付違約金。

3.押金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付______元人民幣押金。租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在合同到期后無息退還全額押金。

三、房屋使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋內(nèi)部的整潔，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)當(dāng)征得甲方的書面同意。

2.乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、物業(yè)管理費等費用。費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門公布的為準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е沦M用增加的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費用。

3.房屋的維護(hù)：如房屋因自然原因或乙方的使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)及時修復(fù)并保證房屋的使用功能。如因乙方人為原因造成損壞的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、合同的解除與終止

1.在租賃期內(nèi)，任何一方均可以提前____天通知對方解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)互相配合按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。如一方無故違約，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。

2.在租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋和室內(nèi)設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）。如乙方需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方重新簽訂租賃合同。

3.在租賃期間，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)以書面形式提前一個月通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時與乙方協(xié)商，達(dá)成一致意見后方可解除本合同。否則，視為甲方違約。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同中的所有通知和其他書面文件均應(yīng)當(dāng)以書面形式送達(dá)甲方或乙方在本合同中提供的聯(lián)系地址。任何一方如果變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方，否則視為未變更。

3.本合同中的各項條款均是甲乙雙方的自愿選擇和真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等不誠實信用行為。

4.本合同中涉及到的所有法律文件和證明均為合法有效，并由雙方共同承擔(dān)相關(guān)費用。

5.本合同中涉及到的所有爭議和糾紛應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________日期：______年____月____日

乙方（簽字）：____________________日期：______年____月____日