漢正街的現(xiàn)狀與其發(fā)展趨勢(shì)

漢正街的現(xiàn)狀與未來開展趨勢(shì)一、漢正街的起源漢水發(fā)源于陜西，由此注入長(zhǎng)江，幾百年以前，陜西商人乘船順流而下，將貨物運(yùn)到漢正街販賣中轉(zhuǎn)。漢正街就是由最初的貨物集散地開展而來的二、漢正街開展中的問題隨著全國批發(fā)市場(chǎng)不斷增長(zhǎng)，上世紀(jì)90年代中期開始，漢正街市場(chǎng)飽受擠壓，輻射范疇日漸萎縮，低質(zhì)低價(jià)低檔的“水貨”一度充滿市場(chǎng)，漢正街陷入惡性循環(huán)的窘境。1、80%的商戶采取攤位式現(xiàn)貨、現(xiàn)場(chǎng)、現(xiàn)金“三現(xiàn)”經(jīng)營(yíng)方式，訂單交易鳳毛麟角；市場(chǎng)專業(yè)細(xì)分不夠，同質(zhì)化程度高；缺乏現(xiàn)代化物流，仍然依靠托運(yùn)、肩扛手推和微面零擔(dān)運(yùn)輸；缺乏品牌商品，沒有產(chǎn)業(yè)支撐。三、有效的整治措施1、2005年底，政府痛下決心，將6600多家服裝作坊、近10萬人集體遷出漢正街，到武漢遠(yuǎn)郊和周邊縣市建生產(chǎn)基地。幾年來，漢川、黃岡等地的一個(gè)個(gè)基地拔地而起，品牌化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，90%的產(chǎn)品供給漢正街。2、2011年8月15日漢正街周邊地區(qū)正式實(shí)行交通管制。新客運(yùn)、物流中心落戶古田3、漢正街整體搬遷至漢口北，將不具備批發(fā)市場(chǎng)的流通模式，是一種電子交易高端的零售業(yè)態(tài)。提升商業(yè)業(yè)態(tài)，建設(shè)集休閑旅游、電子商務(wù)、貿(mào)易流通、文化會(huì)展等功能于一體的世界級(jí)濱水商貿(mào)旅游區(qū)(TBD)漢正街未來開展趨勢(shì)在功能上堅(jiān)持有增有減，大力強(qiáng)化商品展示、金融結(jié)算、信息交換、品牌營(yíng)運(yùn)等高端功能，加快轉(zhuǎn)移倉儲(chǔ)、物流、加工等不適合在中心城區(qū)的功能，形成“市內(nèi)大單小單，市郊大車小車，遠(yuǎn)城大廠小廠”的開展新格局，打造中部地區(qū)最具輻射力的市場(chǎng)營(yíng)運(yùn)中心。在業(yè)態(tài)上堅(jiān)持有進(jìn)有退，大力開展以電子商務(wù)為代表的新型業(yè)態(tài)，逐步淘汰傳統(tǒng)、落后的交易方式，實(shí)現(xiàn)“從現(xiàn)貨交易到虛擬交易、從現(xiàn)場(chǎng)交易到遠(yuǎn)程交易、從現(xiàn)金交易到信用交易”的根本轉(zhuǎn)變，建設(shè)中部地區(qū)規(guī)模最大的電子商務(wù)中心。在品類上堅(jiān)持有所為有所不為，引導(dǎo)資源向優(yōu)勢(shì)領(lǐng)域集中，依托目前已經(jīng)在中部地區(qū)具有領(lǐng)先地位的服裝、鞋帽、箱包、飾品等品種，積極拓展設(shè)計(jì)創(chuàng)意、營(yíng)銷展示、品牌推廣等相關(guān)產(chǎn)業(yè)，打造中部地區(qū)最具影響力的時(shí)尚創(chuàng)意中心。“商貿(mào)會(huì)展板塊”在漢正街東片，一批漢江沿線的標(biāo)志性建筑將拔地而起，投入80億元開展展示會(huì)務(wù)、信息交換、金融中介等高端效勞業(yè)，建設(shè)商貿(mào)、寫字樓和購物中心一體的城市綜合體。這里將成為漢正街的“商貿(mào)會(huì)展板塊”。“精品服飾板塊整合安徽街片、銀豐片的工程開發(fā)，建設(shè)“精品服飾板塊”。用國內(nèi)一流的商業(yè)綜合體，吸引知名服裝品牌的總代理商、總經(jīng)銷商入駐，開展中部地區(qū)規(guī)模最大的服裝服飾展銷區(qū)域。旅游購物板塊在旅游購物板塊，通過長(zhǎng)江食品廠東片、國華禮品城等工程建設(shè)，建設(shè)明清風(fēng)情步行街，開展旅游購物及配套效勞，形成兼具商貿(mào)和濱水特色的“旅游購物板塊”。配套效勞板塊在寶善片、紅燕片，建設(shè)一批高檔商住和商務(wù)樓宇，引進(jìn)商務(wù)辦公、酒店住宿、餐飲美食等效勞功能，形成“配套效勞板塊”。動(dòng)感生活板塊通過躍進(jìn)片、工業(yè)學(xué)院片等工程開發(fā)，貫穿漢正街人氣和商脈，建成現(xiàn)代商業(yè)走廊，連通武廣商圈，成為“動(dòng)感生活板塊”。五、正在規(guī)劃中的重點(diǎn)工程漢正街購物主題公園工程是武漢市“十二五”規(guī)劃的重點(diǎn)工程該工程建成后，將是國內(nèi)一流的商貿(mào)、旅游、居住、休閑娛樂為一體的多元化城市綜合體，成為武漢市漢口商業(yè)中心標(biāo)志性工程。日前，中國建筑工程總公司與福建利嘉實(shí)業(yè)集團(tuán)簽訂了武漢漢正街購物主題公園工程施工合同，合同總造價(jià)為105億。漢江十景【景觀精粹】漢正天街——長(zhǎng)江之門、繁榮再現(xiàn)。包括民俗風(fēng)情街區(qū)、1739歷史文化旅游街區(qū)、濱江休閑景觀帶，打造空中街市。洗馬古道——城市陽臺(tái)、感受之路。重現(xiàn)龜山勝景、凸顯龜蛇鎖大江的城市意象；創(chuàng)造一條品茶觀江、登山遠(yuǎn)眺、林間漫步的悠閑之路。將建設(shè)跨江步行橋、沿龜山山間步道和云梯。高山琴韻——?dú)v史脈源、文化體驗(yàn)。整合龜山和月湖文化藝術(shù)區(qū)，建設(shè)琴韻廣場(chǎng)、人行連廊連接古琴臺(tái)廣場(chǎng)和龜山景區(qū)。崇仁坊里——里巷風(fēng)情、城市記憶。延續(xù)老漢正街文化，體驗(yàn)老武漢生活。將保存老街坊、改造老建筑，建設(shè)觀江平臺(tái)。月影流醉——湖畔賞月、知音情懷。建設(shè)風(fēng)格化時(shí)尚街區(qū)、連續(xù)臨湖欣賞平臺(tái)，成為中秋賞月的最正確處。漢陽造1898——工業(yè)文明、藝術(shù)之風(fēng)。保護(hù)工業(yè)遺產(chǎn)，彰顯近代工業(yè)文化，建設(shè)張之洞博物館；保存漢陽鋼廠肌理，建設(shè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)區(qū)。雙子溢彩——兩岸聯(lián)動(dòng)、活力引擎。打造現(xiàn)代商業(yè)綜合體，塑造跨江軸線串聯(lián)城市廣場(chǎng)；建設(shè)雙子跨江步行橋；橋上咖啡廳；高架觀江平臺(tái)。流水人