勞務(wù)拆遷合同書范本(2024版)

編號(hào)：__________勞務(wù)拆遷合同書范本(2024版)甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

勞務(wù)拆遷合同書范本(2024版)合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（拆遷方）1.2乙方（被拆遷方）第二章：拆遷范圍與內(nèi)容2.1拆遷范圍2.2拆遷內(nèi)容第三章：拆遷補(bǔ)償3.1貨幣補(bǔ)償3.2實(shí)物補(bǔ)償3.3其他補(bǔ)償?shù)谒恼拢翰疬w期限與進(jìn)度4.1拆遷期限4.2拆遷進(jìn)度第五章：拆遷安置5.1安置地點(diǎn)5.2安置房屋的面積與標(biāo)準(zhǔn)5.3安置房的交付及驗(yàn)收第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同的履行6.2合同的監(jiān)督與檢查第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一章：合同的附則11.1合同的解釋11.2合同的生效與終止日期11.3合同的副本第十二章：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)第十三章：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.2合同的修訂歷史合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（拆遷方）1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方負(fù)責(zé)人1.2乙方（被拆遷方）1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方負(fù)責(zé)人第二章：拆遷范圍與內(nèi)容2.1拆遷范圍2.1.1具體拆遷區(qū)域2.1.2拆遷界限2.1.3拆遷范圍內(nèi)的建筑物2.2拆遷內(nèi)容2.2.1拆遷建筑物的結(jié)構(gòu)2.2.2拆遷過程中需要移除的設(shè)施2.2.3其他拆遷內(nèi)容第三章：拆遷補(bǔ)償3.1貨幣補(bǔ)償3.1.1補(bǔ)償金額的計(jì)算方式3.1.2補(bǔ)償金額的支付時(shí)間3.1.3補(bǔ)償金額的支付方式3.2實(shí)物補(bǔ)償3.2.1實(shí)物補(bǔ)償?shù)姆N類3.2.2實(shí)物補(bǔ)償?shù)臄?shù)量和質(zhì)量3.2.3實(shí)物補(bǔ)償?shù)慕桓稌r(shí)間3.3其他補(bǔ)償3.3.1其他補(bǔ)償?shù)姆N類3.3.2其他補(bǔ)償?shù)慕痤~或數(shù)量3.3.3其他補(bǔ)償?shù)闹Ц稌r(shí)間及方式第四章：拆遷期限與進(jìn)度4.1拆遷期限4.1.1整體拆遷期限4.1.2階段性拆遷期限4.1.3提前完成拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)或懲罰4.2拆遷進(jìn)度4.2.1拆遷進(jìn)度的報(bào)告制度4.2.2拆遷進(jìn)度的監(jiān)督方式4.2.3拆遷進(jìn)度的調(diào)整機(jī)制第五章：拆遷安置5.1安置地點(diǎn)5.1.1安置地點(diǎn)的選擇標(biāo)準(zhǔn)5.1.2安置地點(diǎn)的具體位置5.1.3安置地點(diǎn)的交通狀況5.2安置房屋的面積與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1安置房屋的面積5.2.2安置房屋的建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2.3安置房屋的設(shè)施配套5.3安置房的交付及驗(yàn)收5.3.1安置房的交付時(shí)間5.3.2安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.3安置房的保修條款第六章：合同的履行與監(jiān)督6.1合同的履行6.1.1甲方的履行責(zé)任6.1.2乙方的履行責(zé)任6.1.3履行過程中的協(xié)調(diào)機(jī)制6.2合同的監(jiān)督與檢查6.2.1監(jiān)督的方式和頻率6.2.2檢查的權(quán)利和義務(wù)6.2.3監(jiān)督結(jié)果的處理方式第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方違約的情形7.1.2甲方違約的賠償方式7.1.3甲方違約的解決途徑7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方違約的情形7.2.2乙方違約的賠償方式7.2.3乙方違約的解決途徑第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.1.3向人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制8.2.1爭(zhēng)議解決的期限8.2.2期限屆滿后的處理方式第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1變更的條件9.1.2變更的程序9.1.3變更內(nèi)容的效力9.2合同的解除9.2.1解除的條件9.2.2解除的程序9.2.3解除后的處理事項(xiàng)第十章：合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同終止的情形10.1.2合同終止的程序10.1.3合同終止后的權(quán)益處理10.2合同終止后的處理10.2.1處理的原則10.2.2處理的時(shí)間限制10.2.3處理的程序和方式第十一章：合同的附則11.1合同的解釋11.1.1合同條款的解釋順序11.1.2專業(yè)術(shù)語的解釋11.1.3解釋的效力11.2合同的生效與終止日期11.2.1合同的生效日期11.2.2合同的終止日期11.3合同的副本11.3.1合同副本的數(shù)量11.3.2合同副本的分發(fā)與保管第十二章：甲方權(quán)利與義務(wù)12.1甲方的權(quán)利12.1.1甲方在合同履行過程中的權(quán)利12.1.2甲方在合同終止后的權(quán)利12.2甲方的義務(wù)12.2.1甲方在合同履行過程中的義務(wù)12.2.2甲方在合同終止后的義務(wù)第十三章：乙方權(quán)利與義務(wù)13.1乙方的權(quán)利13.1.1乙方在合同履行過程中的權(quán)利13.1.2乙方在合同終止后的權(quán)利13.2乙方的義務(wù)13.2.1乙方在合同履行過程中的義務(wù)13.2.2乙方在合同終止后的義務(wù)第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定14.1.1特殊情況的處理14.1.2合同的補(bǔ)充條款14.1.3其他重要的約定14.2合同的修訂歷史14.2.1合同修訂的記錄14.2.2每次修訂的日期和內(nèi)容14.2.3修訂的效力確認(rèn)（合同方簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提前完成拆遷的獎(jiǎng)勵(lì)條款1.1如果甲方提前完成拆遷工作，乙方應(yīng)根據(jù)提前完成的天數(shù)，按照每日拆遷補(bǔ)償金額的千分之一給予甲方獎(jiǎng)勵(lì)。1.2獎(jiǎng)勵(lì)金額應(yīng)在拆遷工作完成后一次性支付給甲方。2.甲方逾期完成拆遷的懲罰條款2.1如果甲方未能在約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)，每天向乙方支付拆遷補(bǔ)償金額的千分之一的違約金。2.2違約金支付給乙方，作為乙方因逾期拆遷而產(chǎn)生的損失賠償。3.甲方提供安置房的額外條款3.1甲方承諾在拆遷完成后，提供一套符合約定標(biāo)準(zhǔn)的安置房給乙方。3.2安置房的具體位置、面積和建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在與乙方協(xié)商一致后確定，并在合同中補(bǔ)充說明。4.甲方對(duì)乙方提供的補(bǔ)償金額的調(diào)整條款4.1如果市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致補(bǔ)償金額不足以購買相同面積的住房，甲方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情，按照約定的比例，對(duì)補(bǔ)償金額進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整的具體比例和計(jì)算方式，應(yīng)在合同中明確說明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提前搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)條款1.1如果乙方提前完成搬遷工作，甲方應(yīng)根據(jù)提前完成的天數(shù)，按照每日拆遷補(bǔ)償金額的千分之一給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)。1.2獎(jiǎng)勵(lì)金額應(yīng)在搬遷完成后一次性支付給乙方。2.乙方逾期搬遷的懲罰條款2.1如果乙方未能在約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷工作，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)，每天向甲方支付拆遷補(bǔ)償金額的千分之一的違約金。2.2違約金支付給甲方，作為甲方因逾期搬遷而產(chǎn)生的損失賠償。3.乙方對(duì)安置房的額外要求條款3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的安置房提出額外要求，包括但不限于裝修標(biāo)準(zhǔn)、家具配置等。3.2乙方要求的具體內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確說明，甲方可根據(jù)乙方的要求進(jìn)行調(diào)整。4.乙方對(duì)補(bǔ)償金額的調(diào)整條款4.1如果市場(chǎng)行情發(fā)生變化，導(dǎo)致補(bǔ)償金額不足以購買相同面積的住房，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情，按照約定的比例，對(duì)補(bǔ)償金額進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整的具體比例和計(jì)算方式，應(yīng)在合同中明確說明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)和義務(wù)1.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保拆遷和搬遷工作的順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。1.3第三方中介應(yīng)按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。2.第三方中介的賠償責(zé)任2.1如果第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭(zhēng)議或損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2賠償金額的計(jì)算和支付方式，應(yīng)在合同中明確說明。3.第三方中介的退出條款3.1如果第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介退出合同。3.2第三方中介退出合同后，應(yīng)按照約定的方式處理未履行部分的賠償責(zé)任。4.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用支付條款4.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間和方法，應(yīng)在合同中明確說明。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷范圍與內(nèi)容詳細(xì)規(guī)劃2.安置房設(shè)計(jì)圖紙與建筑標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償金額計(jì)算公式與依據(jù)4.搬遷進(jìn)度時(shí)間表5.拆遷獎(jiǎng)勵(lì)與違約金計(jì)算方法6.安置房交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.甲方與乙方權(quán)利義務(wù)詳細(xì)說明8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.合同履行監(jiān)督與爭(zhēng)議解決流程圖10.合同變更與解除的條件與程序11.合同終止與后續(xù)處理流程12.合同附則與特殊條款說明13.合同簽署證明文件14.合同備案與生效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間完成拆遷2.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷3.甲方提供的補(bǔ)償金額低于市場(chǎng)行情4.乙方未按約定接受補(bǔ)償金額5.甲方未按約定提供安置房6.乙方未按約定接受安置房7.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)8.第三方中介服務(wù)費(fèi)用未按約定支付9.甲方乙方的其他違約行為，包括但不限于未履行合同約定的義務(wù)，違反合同附則與特殊條款等。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指依法對(duì)原有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除，以騰出土地或改善居住環(huán)境的行為。2.補(bǔ)償：指因拆遷行為導(dǎo)致的損失，甲方給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或其他形式的補(bǔ)償。3.安置：指為被拆遷人提供替代的居住場(chǎng)所，以保障其居住權(quán)益。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.第三方中介：指在拆遷過程中，協(xié)助甲方乙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。6.合同履行監(jiān)督：指對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保各方按照合同約定履行義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同各方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆遷進(jìn)度延遲的問題解決辦法：協(xié)商調(diào)整拆遷進(jìn)度時(shí)間表，確保雙方利益最大化。2.遇到補(bǔ)償金額不足的問題解決辦法：按照市場(chǎng)行情重新評(píng)估補(bǔ)償金額，并按約定比例進(jìn)行調(diào)整。3.遇到乙方搬遷延遲